Immobilier à Maligny (89800)

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Maison type longère aux charmes de l'ancien. Dans un village recherché du Chablisien, découvrez cette charmante Maison de Campagne. Elle se compose, d’une entrée sur la cuisine, une salle d’eau avec douche et wc. Quelques marches donnent accès à une volumineuse et chaleureuse pièce de vie (salon / salle à manger), ainsi qu’une spacieuse chambre. Attenante à la cuisine, un vaste espace chaufferie permet l’accès à environ 60 m² de combles aménageables. À l’extérieur, vous trouverez un porche pour le stationnement, un atelier avec un puits, un espace bûcher et une cave voûtée. Le tout sur un joli jardin clos et verdoyant dont une partie propice au potager. Le chauffage individuel par une chaudière bois relai fioul installée en 2013 assure une température optimale tout au long de l'année. Quelques travaux sont à prévoir (isolation, électricité et réparations de toiture non urgentes). Un bien plein de potentiel dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Travaillee vous propose : Située au coeur de Maligny, à proximité immédiate de Chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison avec terrain clos offre un cadre de vie familial, avec un accès rapide aux axes desservant Auxerre et les environs. Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant s'installer aux portes du vignoble chablisien avec tous commerces et à moins de 20 minutes d'Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : maligny : a 7 kms de chablis et de toute commodité (écoles, commerces, médecins, restaurants, artisans), terrain constructible de 18233 m² à multiples destinations (création d'un lotissement ou achat pour habitation). Les réseaux eau, electricite, tout a l'egout, gaz, sont dans la rue le long du terrain. Gare sncf à 13 kms. Me contacter pour de plus amples informations (certificats d'urbanisme, plans. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village traditionnelle avec cour et dépendances comprenant : Au rez de chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau / WC. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / WC. Chauffage électrique et poêle à granulés, double vitrage. Cour avec portail, dépendances et garage. Actuellement exploitée en gite avec une belle rentabilité. Village à 5 minutes de Chablis avec commerces.

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.