Immobilier à Magescq (40140)

Iad france - stéphane daudrix vous propose : opportunité rare ! Idéal investisseur bâtiment en très bon état de 170 m² à rénover comprenant un r + 1, implanté sur une parcelle de 1 665 m² dans un environnement très calme - zone u du plui - permis de construire accordé pour la transformation en loft d’habitation - terrain viabilisé - possibilités d’extension ou de construction supplémentaires - idéal investissement - emprise au sol résiduelle - proximité axes autoroutiers - non soumis au dpe prix hors honoraires : 280 000 € - honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'essentiel pour devenir propriétaire à MAGESCQ à 20 minutes de l'ocean. Maison neuve de plain-pied de 90 m² + garage, conforme à la norme RE2020, sur un terrain d'environ 515 m²plat viabilisé. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie, idéal pour une famille. La pièce de vie est spacieuse et orientée plein sud, avec de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle. Trois chambres de taille confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés. Un garage intégré. La maison est construite selon les exigences RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Le plain-pied facilite l'accès et la vie quotidienne. Le terrain permet l'aménagement d'un jardin et d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Située à Magescq, commune dynamique des Landes, vous bénéficiez d'un environnement calme, verdoyant et convivial, avec commerces, écoles et services à proximité. Les plages landaises sont facilement accessibles pour les loisirs et les week-ends. Prix hors frais de notaires et taxes. Maisons prête à décorer. Pour une étude personnalisée, contactez Sandrine au O6 19 70 99 40. Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Magescq-a 20 minutes des plages landaise venez découvrir cette maison contemporaine en l, idéalement située dans un environnement verdoyant. Les atouts de cette belle maison : 3 chambres spacieuses belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin cuisine moderne avec accès direct au cellier garage intégré plan modulable suivant vos envies. Terrain de 940 m² m², plat. Assainissement autonome à prévoir une maison prête à décorer, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la côte landaise. Prix : hors frais de notaire et taxes vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité photos non contractuelle.

À vendre, maison lumineuse de 165 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché sur un terrain de 960 m² parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Elle offre un vaste salon séjour très spacieux avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. La maison dispose également d'un double garage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et belles prestations, à découvrir sans tarder.

Vous recherchez une maison landaise en plein coeur des landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention. Cette propriété, partie d'un airial landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes soustons et magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts. Sur un terrain arboré de 3200 m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon / séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois. Assainissement micro station, aux normes en vigueur, pompe à chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018. Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite mandat réf : 428042- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 519 000 euros honoraires : 20 000 ttc inclus charge acquéreur, soit 499 000 euros hors honoraires. Dpe - d / ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1940 et. 2700 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve 3 chambres à Magescq A 20 minutes des plages Océanes et 15 minutes de Dax. plain-pied moderne, prestations de qualité Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des services essentiels, découvrez cette maison neuve de plain-pied, RT 2020, offrant confort et modernité : 3 chambres avec placards, belle pièce de vie Idéale pour une famille Garage intégré pour plus de praticité Volets roulants modernes, finitions contemporaines Terrain plat, entièrement viabilisé de 515 m², parfait pour profiter du jardin ou d'un aménagement extérieur Implantée à Magescq, commune dynamique qui propose : commerces de proximité, écoles, accès rapide aux transports, cadre naturel préservé… l'équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Avantages à retenir : faible consommation d'énergie (RT2020), garage intégré, terrain viabilisé, proximité des services. Version prête à décorer Marque Essentiel Prix hors frais de notaire Vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité Idéal pour un premier achat ou un projet familial serein – Eligible au ptz Contactez Sandrine auO6 19 70 99 40 Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante maison Traditionnelle à Magescq - Idéal pour la Famille Située dans un quartier au calme dans la charmante commune de Magescq, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2010, cette belle demeure de 103 m² est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et sereine. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine pratique, trois belles chambres, un WC et un cellier. Chaque pièces est aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un grand confort pour toute la famille. La cuisine, équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique terrain de 913 m² offre de multiples possibilités : profiter des beaux jours en famille, créer un potager, ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant, piscinable. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année. Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un mode de vie moderne et pratique. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Enfin, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou un espace de rangement. Cette maison traditionnelle à Magescq est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison avec grand terrain et piscine. Bienvenue à Magescq, au cOEur d'un environnement naturel préservé, où se niche cette superbe maison de campagne. Avec ses 152 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la maisonnée. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 3000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air. Un garage complète les facilités de stationnement et de stockage. Construite en 1987 et en bon état général et à rafraichir, cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel, d'une fibre optique et d'une fosse septique. L'insert bois assure une chaleur douce et agréable dans les pièces principales. Vous rêvez d'une vie à la campagne, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette belle et grande propriété située à 5 min de Magescq, 15 min du lac de Soustons composée de deux maisons : une principale d'environ 244 m² et la seconde de plain-pied d'environ 110 m²; et d'un grand garage de 75 m². L'habitation principale a été entièrement rénovée et isolée en 2015, elle offre des espaces de vie joliment aménagés et bien organisés. Au rez-de-chaussée : une large entrée, un salon spacieux rendu très lumineux par ses deux baies vitrées de chaque côté de la pièce, une salle à manger avec un poêle, une cuisine équipée haut de gamme, trois fours intégrés, large plaque de cuisson, hotte et prises escamotables dans le plan de travail et enfin une machine à café également intégrée. Pour la partie nuit du rez-de-chaussée : trois chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de douche à l'italienne et wc, ainsi que son grand dressing. Deux des chambres ouvrent sur la terrasse et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée un bureau avec baie vitrée, une seconde grande salle d'eau, un wc indépendant, et la chaufferie. À l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de jeux et enfin une mezzanine située au dessus du salon. Le plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée, une très grande chambre avec baie vitrée et une salle de bains avec wc. Quelques petits réaménagements sont à prévoir dans cette seconde habitation. Et enfin le très grand garage ou atelier complètement indépendant. En extérieur : une piscine chauffée avec sa terrasse, une cuisine extérieure couverte avec plan de travail, barbecue avec cheminée, plancha et four à pizza. Idéale pour les enfants une vraie cabane en hauteur avec électricité, double vitrage et isolation. Le tout sur un joli jardin arboré et clos de 3300 m² avec portail électrique et vidéophone. L'isolation, les façades et les boiseries ont été refaites en 2015 par les Compagnons du Devoir. Pour le chauffage une chaudière à condensation, couplée à un puissant groupe électrogène, ainsi que des climatisations réversibles. Panneaux solaires sur les deux habitations. Prises RG45 dans toutes les pièces. Les équipements de qualités sont de véritables atouts. Une propriété à découvrir sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 596200 ).

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Maison 3 Chambres avec jardin à Magescq Datant de 1982 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Venez poser vos valises, pas de travaux à prévoir. L'isolation par l'exterieur, les panneaux photovoltaïque, la climatisation réversible, la pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage constitue un véritable atout pour cette maison. En effet grâce à ces éléments votre énergie ne vous coute plus chaque année mais vous RAPPORTE. À l'extérieur, un vaste jardin de 462 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison est exposée au nord, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage est également disponible pour faciliter le rangement. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que Spar, boulangerie chocolaterie, et restaurants à seulement 500 mètres, ainsi que des services de santé à proximité incluant médecins, dentistes, infirmières et pharmacie. Cette maison de village à Magescq est le parfait compromis entre l'authenticité de la vie en village et le confort moderne, une source de revenu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.