Immobilier Soustons (40140) | Toutes les annonces immobilières Soustons (40140)

Maison 5 Pièces 190 m² à vendre à Soustons (40140)

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870 000 €

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED de 182 m² à vendre 5 piè...

Soustons (40140)

Villa d'architecte en U, tournée vers sa piscine centrale, exposée plein sud, à seulement 500 mètres du lac de Soustons et à proximité du centre-ville. Cette villa d'exception, construite en 2018 sur une parcelle de plus de 850 m²environ, allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme pour l'intérieur et l'extérieur, et confort absolu. Les pièces de vie, entièrement orientées vers la piscine, offrent luminosité, calme et intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant ponctué d'oliviers et de palmiers. La pièce de vie de 96 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud, regroupant le salon / séjour, la cuisine ultra moderne entièrement équipée et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un cellier attenant à la cuisine. Depuis le bureau, un accès extérieur dessert une seconde terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie extérieurs. La villa comprend trois suites parentales, parfaitement distribuées  : Sur la première aile, la suite parentale principale avec salle d'eau, dressing entièrement équipée et wc, Sur la deuxième aile, deux autres suites parentales avec salle d'eau, dont un wc séparé. Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant sur la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'extérieur est un véritable écrin  : Terrasse principale de plus de 150 m², Piscine chauffée au sel avec volet immergé et régulateur automatique, Bar d'été entièrement équipé avec hotte professionnelle, plancha et réfrigérateur, Jardin paysager luxuriant, entièrement clos, offrant intimité et sécurité, avec des matériaux d'exception pour les aménagements extérieurs. Un garage de 18 m²et 5 places de parking complètent cet ensemble fonctionnel. La villa est autonome à 60 % grâce à ses panneaux photovoltaïques, garantissant confort énergétique et économies. Elle peut être vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété d'exception, rare sur le marché, combinant luxe, modernité, matériaux de très haute qualité et art de vivre au bord du lac de Soustons, un véritable coup de cœur garanti. Les pistes cyclables à proximité, 8 km des plages, du golf, 20 mn de la gare de Dax. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. La présentation de garanties financières solides sera requise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 959364.

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835 200 €

Traditionnelle de 4 pièces principales

Soustons (40140)

RARE. Propriété exceptionnelle au bord du lac de Vieux-Boucau. Maison de maître et ses dépendances sur 2 hectares de terrain arboré, préservé et piscinable. La maison a été partiellement rénovée sous la maîtrise d’œuvre d’un professionnel, avec garanties décennales en cours. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

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795 000 €

Maison à vendre 8 pièces SOUSTONS (40) de 155 m² environ ...

Soustons (40140)

À quelques pas du lac de Soustons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine aux lignes élégantes, développant environ 155 m² habitables, complétée par une dépendance aménagée de 45 m² environ. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le premier niveau accueille une magnifique pièce de vie exposée plein sud, où la cuisine haut de gamme, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste séjour avec un poêle à bois. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle entre intérieur et terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un élégant salon indépendant complète cet espace de réception, un cellier attenant de plus de 20 m², ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un bel escalier mène à l'espace nuit, desservi par un vaste palier. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, un balcon avec vue dégagée sur la piscine. Deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent cet étage pensé pour le confort familial. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente, une terrasse semi-couverte et une terrasse couverte, jardin intimiste et magnifique piscine chauffée au brome de 3,5 x 5 m², équipée d'un volet électrique et d'un système de nage à contre-courant. Des prestations de qualité qui renforcent le caractère exclusif du lieu. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque performante, permettant une semi-autonomie énergétique et offrant un confort de vie moderne, économique et durable. La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace invités ou un rendement locatif, elle comprend au rez-de-chaussée un bureau de plus de 20 m² pouvant également faire office de chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble comprend 10 à 12 couchages. Un garage, portail automatisé, deux stationnements privatifs et double accès à la propriété viennent compléter les prestations de cette villa résolument tournée vers un art de vivre entre lac et océan. Pistes cyclables, lac, commerces et centre-ville accessibles à pied ou à vélo, un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vie landaise. Une opportunité rare à Soustons. Disponible 7 / 7 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 958936.

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575 000 €

Contemporaine

Soustons (40140)

Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement récent de Soustons, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

1

265 000 €

Pavillon de 3 pièces principales

Soustons (40140)

Dans un endroit privilégié pour séniors actifs, maison de plain pied avec 2 chambres. Terrain 43 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

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870 000 €

VILLA SOUSTONS 190 M2

Soustons (40140)

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de soustons au coeur d'un environnement naturel préservé a deux pas du lac et des plages, cette propriété de 2018, qui déploie 190 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un jardin arboré d'environ 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations haut de gamme offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 90 m² avec sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur allie espace et confort de vie. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Un grand bureau semi ouvert pouvant faire office d'une quatrième chambre avec sa terrasse privative. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec accès direct à la piscine, dont deux avec salle d'eau qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc complète le bien. À l'extérieur vous serez sous le charme de son pool house équipé d'une plancha avec sa hotte et son réfrigérateur à boisson professionnelle. Sa magnifique piscine de 3,5 x 8 au sel et son jardin arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 870 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,6 % ttc (prix 840 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 452 697 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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164 500 €

Bel appartement T2 idéalement placé face au lac de Soustons

Soustons (40140)

À vendre – Appartement 34 m² avec vue lac à Soustons Au cœur de la forêt de Soustons, dans une résidence calme et sécurisée avec parking, découvrez ce bel appartement de 34 m² situé au 1er étage. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un agréable balcon offrant une vue sur le lac. Idéalement situé à quelques minutes des plages landaises de Vieux-Boucau et Messanges, il bénéficie également de la proximité des commerces, services et animations d'un village dynamique qui vit toute l'année. Un cadre de vie privilégié entre forêt, lac et océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix demandé : 164 500 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité face au lac à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9437.

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649 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Soustons (40140)

Iad France - Claire Dasquet vous propose : En quête d'espace et de tranquillité ? . Venez découvrir cette charmante villa nichée dans son écrin de verdure de 3000 m² et offrant une vue imprenable sur la forêt landaise. À 5 minutes du centre-ville et 15 min des plages, vous serez sans nul doute séduits par les prestations et le confort de cette propriété de 167 m² habitables (208 m² au sol ). En effet, elle est dotée d'une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte orientée SUD, baignant de luminosité avec accès au parc, ses terrasses, piscine et patio. Côté nuit, le RDC propose 2 chambres avec placards, une salle de bains, 1 WC séparé et une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. À l'étage, une large mezzanine ouverte sur le salon vous mène aux 2 chambres supplémentaires dotées également de rangements ainsi qu'une dernière salle d'eau avec WC. Pour votre confort, cette villa de 2009 dispose d'un chauffage au sol avec PAC réversible ainsi que d'un poêle à bois, doubles vitrages avec volets roulants électriques. S'ajoutent un cellier / buanderie, une cave et un garage de 38 m² avec eau et électricité. Carport et grand parking de stationnement pour vos véhicules sont également présents. Enfin, pour vos moments de détente et de convivialité, vous profiterez du jardin avec vue sur les pins. agrémenté de ses terrasses, son patio et sa piscine au sel sécurisée 10x5. Que dire de plus ? . Contactez moi ! Cette villa n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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870 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Soustons (40140)

Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été. Description détaillée Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gamme Cellier / buanderie attenant 2 WC Nuit 3 chambres, dont 1 suite parentale Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon besoins Extérieurs & prestations premium Grande terrasse en composite Cuisine d’été Espace détente Garage + 4 places de stationnement Piscine & équipements Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m Traitement par électrolyse Volet de sécurité immergé Performances & charges DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich) Gaz : env. 800 € / an Électricité : env. 90 € / mois Taxe foncière : 2 000 € / an Panneaux solaires : rendement 600 € / an Atouts clés Maison récente – RT 2012 Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi‑énergie) Extérieurs parfaitement aménagés Prestations premium et matériaux qualitatifs Potentiel locatif saisonnier très intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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870 000 €

Maison contemporaine d'exception - Quartier du lac

Soustons (40140)

Située dans un environnement privilégié et recherché, à proximité du lac de Soustons, cette magnifique maison contemporaine de 190 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses généreux volumes. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², aménagé avec goût, la propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils encastrés, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée de 7,5 x 3,5 m, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont complétées par des panneaux solaires, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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