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Maison 5 Pièces 138 m² à vendre à Macau (33460)

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316 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Macau (33460)

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 000 €CC /mois

Maison

Macau (33460)

Macau, 1000 euro charges comprises maison t3 tres bon etat 90 m². Avec jardin clos + garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 3 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 21 / 06 / 26.

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220 000 €

Maison de ville à Macau, 3 ch + 1 garage + dépendance

Macau (33460)

Située à Macau, charmant village familial du Médoc offrant écoles, commerces de proximité, gare et vie associative dynamique, cette charmante maison de ville d'environ 88 m² sur une parcelle de 230 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse couverte. Réparties sur différents niveaux, les 3 chambres dévoilent tout le cachet de l'ancien avec leurs poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage isolé attenant d'environ 13 m² et d'une annexe en fond de jardin pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de future dépendance. Vous serez séduits par le cachet de cette maison allié au confort d'une rénovation récente : nouvelle porte d'entrée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

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195 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Macau (33460)

Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : Coup de cOEur à Macau : Charme, Calme et Proximité Bordeaux À vendre – Maison de ville lumineuse – 88 m² – 3 Chambres + Bureau avec Jardinet, cour et garage. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie paisible au cOEur du Médoc et l'effervescence bordelaise ? Ne cherchez plus ! Située dans le village prisé de Macau (33460), cette maison parfaitement agencée vous attend. Les atouts de la maison Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité des volumes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie conviviale de 38 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. autour d'un feu de cheminée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Vivre à Macau : Entre Estuaire et Vignobles Choisir Macau, c'est s'offrir une qualité de vie privilégiée dans un village dynamique et authentique : Authenticité : Profitez des balades sur les bords de l'estuaire et de la renommée des châteaux environnants. Commodités : Commerces de proximité, écoles et vie associative active à pied. Un emplacement stratégique Le point fort ? Sa proximité immédiate avec Bordeaux ! À seulement 20 minutes des portes de Bordeaux en voiture. Gare de Macau : Rejoignez Bordeaux centre (gare Saint-Jean) ou Blanquefort en toute sérénité grâce au TER et à la connexion avec le Tram-train. Une maison rare sur le secteur par son nombre de chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 195 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cerutti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937759165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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165 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Macau (33460)

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison 120 m² à rénover – Jardin – Proche Garonne – Macau À Macau, dans un environnement calme et à proximité de la Garonne, découvrez cette maison ancienne offrant 120 m² habitables et un réel potentiel de valorisation après travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, petit cellier pour la machine à laver, wc séparés, un espace de stockage puis à l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 3 en enfilade, configuration typique de l’ancien, idéale pour un projet familial ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Le bien est implanté sur une parcelle de 220 m², avec un jardin d’environ 80 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable. Pas de garage. Informations importantes – transparence totale : Maison nécessitant des travaux de rénovation, notamment l'assainissement non conforme à refaire. DPE : G – Audit énergétique est disponible, permettant d’identifier précisément les améliorations à apporter Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs avertis, souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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350 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Macau (33460)

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m² de 2024 située à Macau avec son garage attenant de 16 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison propose de très belles prestations (pompe à chaleur AIR / AIR en gainable, domotique, centralisation des volets roulants) et un design soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est composée d'un salon lumineux et spacieux donnant sur une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain moderne et un wc séparé. Pour l'extérieur dans un environnement calme, nous profiterons d'une parcelle de 638 m² entièrement clôturée au calme et sans vis à vis. Cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille agréable au quotidien. L'accent a été mis sur la luminosité et le confort, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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395 200 €

Maison en pierre avec piscine et cachet unique

Macau (33460)

Située à Macau (33460), cette maison de style échoppe, datant de 1741, offre un cadre de vie alliant l'histoire et le modernisme. La ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires à ses habitants. De plus, son exposition assure une belle luminosité à la propriété, mettant en valeur son charme authentique. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative comprenant une terrasse, une piscine pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, créant un environnement extérieur agréable et propice à la relaxation. À l'intérieur, cette demeure de 202 m² rénovée propose des prestations de grande qualité. Les 3 chambres, dont 2 suites parentales, offrent confort et intimité. Les 2 espaces bureau à l'étage offrent des possibilités d'aménagement flexibles. Les beaux volumes, la verrière contemporaine et le mélange de pierre confèrent à cette maison un cachet unique et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Un garage sécurisé de 30 m² avec mezzanine est disponible en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

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245 000 €

MACAU - CENTRE - Grande maison sur parcelle de terrain de 31

Macau (33460)

MACAU - CENTRE - Maison d'habitation de 110 m² environ à étage, mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda d'environ 30 m² ainsi qu'un espace annexe attenant de 50 m² env. À l'étage : palier avec placards, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 312 m². Cette maison comprend 110 m² environ habitable et 92 m² de surfaces complémentaires. Beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Visite 3D

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313 000 €

Maison - 138m² - Macau

Macau (33460)

Votre agence 123webimmo vous présente : Opportunité Rare ! Maison 138 m² avec mezzanine, véranda lumineuse, 3 chambres et grand terrain. Beau potentiel à Macau ! Située dans un environnement agréable à Macau, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon chaleureux avec mezzanine, apportant du cachet et un bel espace supplémentaire, ainsi que d'une salle à manger conviviale reliée à la cuisine par un passe-plat, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres Une salle de bain Une salle d'eau Implantée sur un terrain de 819 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une vie entièrement à pied est possible depuis cette maison : la gare se trouve à seulement quelques minutes, un arrêt de bus est situé juste devant, et les commerces de proximité sont facilement accessibles. Les + : Mezzanine (espace bureau / détente idéal) Véranda lumineuse Cheminée avec répartiteur de chaleur Beau terrain Beau potentiel de personnalisation Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Alors appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

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288 000 €

Maison Macau 4 pièce(s) 86.88 m2

Macau (33460)

Maison de ville en pierre maison en pierre de style échoppe bordelaise - proche de bordeaux moins de 20 minutes. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette magnifique maison de 4 pièces de 87 m² habitable, localisée au coeur du centre ville de macau (33460). Elle bénéficie d'une exposition sud. La maison est aménagée ainsi : en rdc : trés belle porte d'entrée d'origine, qui a été entièrement restaurée. Une pièce à vivre spacieuse, très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, dont un réfrigérateur récent, un cellier attenant independant. À l' étage, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant au choix ainsi qu' une grande salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne. Un wc indépendant. Huisserie en double vitrage. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de la maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Réfection du conduit cheminée, radiateurs etc. Avec factures. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare de macau à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a630 et a10 et les nationales n10, n230 et n89 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans le centre ville. Cette maison est proposée à l'achat au prix de 288 000 euros. Dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic en date du 28 / 08 / 2023 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970 euros et 1360 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence olivé au 06 71 94 01 86 ou, par courriel à la.olive@proprietes-privees.com. Prix : 288 000 euros hai dont 4,73% d'honoraires a la charge acquéreur, prix net vendeur 275 000 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence olivé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880132337 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439718 (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence olivé (ei) agent commercial - numéro rsac : 880132337 bordeaux -.

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