Pourquoi acheter à Louvres est-il intéressant ?

Acheter à Louvres permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable à proximité de Paris, avec des prix encore accessibles et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Immobilier à Louvres (95380) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les prix immobiliers à Louvres ?

Le prix moyen au mètre carré à Louvres est d’environ 3416 euros, avec des variations selon les quartiers et le type de bien.

Q: Comment évoluent les ventes immobilières à Louvres ?

Les ventes immobilières à Louvres ont enregistré une baisse de 22,22 %, ce qui traduit un ralentissement de l’activité mais peut offrir des opportunités pour les acheteurs.

Q: Quel est le rendement locatif à Louvres ?

Le rendement locatif potentiel à Louvres est estimé à environ 8,80 %, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs.

Annonces immobilières à Louvres (95380)

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Maison à louer Louvres

Quel est l’état du marché immobilier à Louvres ?

Louvres, petite commune du Val-d’Oise, attire de plus en plus d’acquéreurs. Quelles sont les caractéristiques de son marché immobilier ?

Avec une population de 12560 habitants, Louvres jouit d’une proximité stratégique avec Paris, ce qui en fait une ville prisée pour l’achat d’immobilier.

Quelle est l’évolution des transactions immobilières à Louvres ?

Le marché immobilier de Louvres a connu 84 mutations, dont 46 ventes de maisons et 38 d’appartements. Cependant, une baisse de 22,22% des ventes indique une nécessité d’évaluer la demande tout en surveillant l’évolution des prix.

Pourquoi acheter à Louvres en 2026 ?

Acheter à Louvres semble être une excellente opportunité, avec un prix moyen au mètre carré s’élevant à 3416 euros, offrant un cadre de vie agréable et accessible aux jeunes couples et investisseurs.

Quelles opportunités de location à Louvres ?

Quant à la location, bien que les prix ne soient pas encore évalués, le rendement locatif potentiel est de 8,80%, attirant ainsi des particuliers susceptibles de profiter d’un retour sur investissement conséquent.

Comment se porte la construction neuve dans la commune ?

La construction neuve à Louvres reste modérée, mais les projets en cours pourraient performer fort, notamment dans un cadre où l’évolution de la population a augmenté de 26,24%.

Quelles sont les structures du marché immobilier local ?

L’évolution du marché, bien que marquée par une détérioration temporaire des ventes, n’affecte pas la confiance dans le long terme, une tendance qui pourrait changer favorablement à l’horizon 2026.

Comment Louvres se compare-t-elle à ses communes voisines ?

En comparaison avec des communes voisines comme Roissy-en-France, Louvres se distingue par des prix attractifs et une ambiance familiale.

Quelles projections pour l’immobilier à Louvres dans les années à venir ?

Vers 2026, Louvres pourrait se révéler être une zone d’opportunité pour les acheteurs, étant donné sa croissance démographique et son attractivité géographique.

Quelles questions se posent souvent sur le marché immobilier de Louvres ?

Quels sont les prix immobiliers à Louvres ?

Le prix moyen du mètre carré à Louvres est de 3416 euros.

Comment évoluent les ventes immobilières à Louvres ?

Les ventes ont connu une baisse de 22,22%, ce qui peut indiquer des opportunités pour les acheteurs.

Quel est le rendement locatif à Louvres ?

Le rendement locatif potentiel à Louvres est de 8,80%, attirant des investisseurs intéressés.

Quel est l’avantage d’acheter à Louvres ?

Acheter à Louvres offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un choix attractif.

Les dernières annonces immobilières à Louvres (95380)

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Louvres (95380)

178 000 €

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Louvres (95380)

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196 000 €

T2 - Louvres

Louvres (95380)

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313 000 €

T4 - LOUVRES

Louvres (95380)

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457 000 €

---Maison 6 pièces rare, livraison septembre 2026.

Louvres (95380)

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169 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Louvres (95380)

Iad france - sophie scontrino vous propose : superbe appartement entièrement rénové proposant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre proposant un accès par 2 baies vitrées au balcon de 11 m², chambre, très belle salle de bain aménagée, wc indépendant. Parking extérieur privatif, grande cave. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage, vmc, porte blindée, aucun vis à vis. Gare et commerces 5mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie scontrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Louvres (95380)

Iad france - frédéric sellem vous propose : louvres (95380) - exclusivité - dpe c - balcon à ciel ouvert - normes pmr situé à proximité directe des commerces, de la gare et des écoles, au 4 rue des frais lieux, dans une résidence de 2021 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces de 61 m² parfaitement agencé et en excellent état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (11 et 12 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un balcon à ciel ouvert accessible par le séjour et l'une des deux chambres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking et profiterez également d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Les charges de copropriété sont d’environ 211 euros par mois et comprennent l’eau chaude et l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les charges générales du bâtiment ainsi que l’assurance de la copropriété. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l’organisation d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

950 000 €

Vente Maison de ville 12 pièces

Louvres (95380)

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Magnifique demeure du début du XVIIIe siècle, idéalement située au cOEur du vieux Louvres. Ce bien d'exception de 350 m² habitable (403 m² au sol), réparti sur trois niveaux et comprenant 12 pièces, offre un potentiel remarquable pour une résidence familiale, une activité professionnelle cabinet libéral, siège social ou un investissement de prestige. La propriété s'organise comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée, deux grands salons avec cheminées anciennes, cuisine indépendante, chaufferie et WC. - Premier étage : Trois chambres spacieuses, salle de bain et WC. - Deuxième étage : Quatre chambres, dont une suite avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaires. - Troisième étage : Vaste salle de jeux et deux chambres en enfilade, dont une avec salle de bain et WC. À l'extérieur, un parc clos de 2 920 m² constitue un véritable havre de paix. Un grand garage, deux dépendances (68 m²) à aménager et une cave complètent cet ensemble. Les points forts : - Potentiel : Volumes généreux nécessitant des travaux de rénovation pour personnaliser vos futurs espaces. - Cadre de vie : Environnement calme en centre-ville avec un jardin d'exception. - Localisation stratégique : À 15 minutes à pied du RER D (accès direct Paris), 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des axes A1 / A104. Ce bien exceptionnel allie prestige et sérénité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 921500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 28500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

268 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Louvres (95380)

Iad France - Vitusha Razzaq vous propose : * Opportunité Rare à Louvres : Charmante Maison à Personnaliser ! * Vous rêvez d'une maison où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble ? Cette charmante maison à Louvres est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et transformer ce cocon en un lieu de vie unique. Située dans un quartier paisible et familial de Louvres, cette maison offre une surface habitable de 85.58 m², idéale pour un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace ouvert laissant place à toutes les possibilités : cuisine, salon, salle à manger. À vous de dessiner l'agencement qui vous correspond. Imaginez des soirées conviviales dans un salon chaleureux ou des repas en famille dans une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, le potentiel se déploie avec la possibilité de créer des chambres cosy, une salle de bain contemporaine ou encore un espace bureau pour le télétravail. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un jardin d'Eden à votre image. Un coin de verdure, une terrasse ensoleillée ou un potager bio, les possibilités sont infinies pour créer un espace extérieur qui deviendra le prolongement naturel de votre intérieur. Les commodités à proximité rendent la vie quotidienne agréable : commerces, écoles, transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos projets et de devenir le maître d'oeuvre de votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par les belles perspectives qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vitusha Razzaq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 923752448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

329 000 €

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Louvres (95380)

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Louvres (95380)

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