Immobilier à Largeasse (79240)

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un vaste terrain de 1738 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42 m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18 m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60 m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Bâtiment en bon état à Largesse Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux de 400 m², situé sur un terrain généreux de 1273 m², au cœur de Largesse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour des activités commerciales, de location ou pour un projet personnel. Avec une surface bien agencée et en bon état général, elle saura s'adapter à vos besoins. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment : 400 m² Superficie du terrain : 1273 m² Bon état général très lumineux Idéal pour projets variés (commerciaux, artisanaux, etc.) Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84692.

Iad france - sébastien boileau vous propose : propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150 m² composée de  : au rdc : hall, salon / salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. À l'étage  : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette ferme bio de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du rocher branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -bâtiments agricoles  : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -bâtiments de transformation aux normes européennes  : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -en plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité  : -continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien ! -lancer une activité agricole, maraîchage ou autre… ! -développer l'activité de ferme auberge ou accueil ! À bientot pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée dans la campagne de l'Absie, ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage un beau grenier de 60 m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200 m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Travaux à prévoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06 83 41 98 84. Mandat 409901 au prix de 130.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Si vous rêvez de tranquillité, cette splendide maison de caractère à Largeasse vous comblera. Nichée sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et cachet. D'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, 2 chambres confortables sur parquet et d'une salle de bain centrale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à gaz à condensation avec une citerne de gaz propane assurant une chaleur agréable en toute saison. Côté extérieur, vous pourrez profiter du terrain avec cour. L'aménagement d'une terrasse pourrait également être envisagé pour compléter ce cadre bucolique. Possibilité d' acquérir la totalité de la parcelle de 783 m²comprenant en plus : une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes ! Bornage a la demande selon les souhaits des acquéreurs. Idéalement situé proche des commodités (mairie, poste, épicerie, école. ). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.