Immobilier à Lapeyrouse (63700)

10km de commentry, 11 km de saint-eloy les mines, 13 km de montmarault, charmante maison avec grange située dans à la campagne avec vue dégagée située à 10 minutes de la sortie de l'autoroute comprenant au rc : salle à manger, cuisine, salon avec accès sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, wc; au 1 er étage : palier, suite parentale, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et meuble une vasque, wc. L'ensemble sur un terrain de 2620 m². Le plus de cette maison : 3 modes de chauffage - > pompe à chaleur air / eau (radiateur au rc et au sol au 1 er étage) cheminée, chauffage central au fioul; entièrement rénovée avec gout (reste une petite finition dans le salon ), sa grange de 150 m² avec un potentiel intéressant, panneaux photovoltaïque de 4 kwatts. À visiter coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 874604.

Propriété de caractère authentique composée au rez chaussée d'un dégagement desservant 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain lumineuse avec WC. Combles aménageables au dessus et 2 grandes caves voutées au sous sol. La propriété, sur presque un hectare de terrain avec un petit étang, dispose aussi d'un garage double et d'une grange. Prévoir reprise toiture en partie sur la grange et bons rafraichissement dans certaines pièces. Les + : - maison de caractère authentique - espaces agréables (intérieur et extérieur) - cadre, environnement L'histoire de la maison ? - Construite en 1896 par une famille spécialisée dans le transport, la maison a vu plusieurs générations, des familles s'épanouir, puis des enfants grandir. Actuellement retraité, le propriétaire, retraité d'une imprimerie sur Clermont Ferrand, ne se voit plus la force de l'entretenir, et il aimerait que comme les générations passées et la sienne, une famille puisse venir redonner vie à la maison. Référence agence : 3829.

Venez découvrir cette maison agréable et surprenante par ses espaces et volumes. L'entrée sur un demi niveau, avec garage sur le coté, dessert un dégagement central qui permet l'accès à deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. L'étage dispose quant à lui d'un grand salon donnant sur deux autres chambres, une salle d'eau et un autre WC. Au sous sol, se trouvent la chaufferie, une cave, une pièce d'appoint et l'accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne ! Les + : - volumes appréciables - habitable en l'état - vue sur les volcans - exposition sud Référence agence : 3799.