Immobilier à Désertines (03630) : annonces, prix et marché local

Vente Pavillon 5 pièces

Désertines (03630)

Iad france - sylvain bertin vous propose : * pavillon plain pied avec jardin et garage à désertines * découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de désertines construit en 2002, ce bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. * description des pièces : * - 3 chambres. - salon, - salle à manger - cuisine - salle de bain, - wc séparé. -garage avec accès intérieur. * avantages : * - agréable terrasse de 40 m² avec pergola pour profiter des beaux jours. - grand jardin offrant un espace extérieur. - garage de 30 m² pour un stationnement sécurisé. - surface totale de 89 m². - accès rapide aux commodités et commerces locaux. - quartier résidentiel paisible. - exposition sud pour une luminosité optimale. - équipé fibre. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce superbe pavillon et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie idyllique à désertines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Immeuble 248 m²

Désertines (03630)

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Immeuble de 248 m² à rénover avec fort potentiel à Désertines Actuellement composé de 3 appartements dont un déjà rénové, cet immeuble permet également la création d’un 4ème logement optimisant ainsi son rendement locatif. Situé dans un quartier calme et résidentiel il propose de nombreuses dépendances qui viennent enrichir le bien. Vous y trouverez trois logements déjà existants à repenser et moderniser selon vos envies avec la possibilité d’aménager un quatrième appartement pour maximiser l’espace disponible. Quatre garages viennent compléter l’ensemble, dont un pouvant être transformé en surface habitable, accompagnés d’un atelier pratique pour le rangement ou l’artisanat, d'une cave, ainsi qu’une cour extérieure idéale pour créer un espace convivial ou un coin de verdure. Avec ses 248 m² à rénover dans leur totalité, ce bien représente une véritable page blanche pour imaginer un projet à votre image ! Idéal pour un projet d’investissement ou de réhabilitation complète, ce bien représente une opportunité rare à Désertines à proximité immédiate de Montluçon des commerces et des commodités. Ce bien bénéficie également d’une localisation stratégique à proximité des écoles d’infirmières, de l’hôpital et de nombreuses infrastructures essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager toutes les possibilités qu’offre cet immeuble à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres, terrain et garage.

Désertines (03630)

Située dans la charmante commune de Désertines (03630), cette maison de 4 pièces est proche des écoles, lycées et commerces tout en étant dans un quartier calme. Elle offre une qualité de vie agréable. Cette maison de 88 m² est parfaitement agencée avec au RDC une entrée, une cuisine fonctionnelle, un wc, un séjour lumineux et spacieux offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. À l'étage trois chambres et une salle de bain, douche et wc. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et un cabanon les aménagements extérieurs offrent un espace parfait pour se détendre en plein air. Une buanderie avec douche, un garage et une pièce de stockage complètent se bien. Chaudière gaz (2023), cheminée et clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Vente Terrain à bâtir 3 944 m²

Désertines (03630)

Iad France - Floriane André vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 3944 m² à Désertines pour Projet Sur-Mesure À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3944 m² à Désertines est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel immense pour créer la résidence de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour concevoir une propriété à la hauteur de vos attentes, que ce soit une maison familiale spacieuse, une villa contemporaine ou tout autre projet de construction. Ce terrain vierge vous donne la liberté totale pour laisser libre cours à votre imagination et construire le bien de vos rêves, sans les contraintes d'une construction existante. Imaginez-vous profiter d'un jardin vaste et arboré, d'une piscine scintillante, d'une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. La proximité des réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable facilitera grandement les démarches de viabilisation du terrain pour votre futur projet. De plus, l'accès facile des camions au terrain assure une logistique optimale pour la construction. Situé dans la charmante commune de Désertines, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie calme et serein tout en restant proche des services, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite du terrain et commencer à donner vie à vos aspirations immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison composée de 2 appartements, cour, jardin.

Désertines (03630)

Située dans la charmante commune de Désertines (03630), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, propice à la vie de quartier. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Sa position idéale permet un accès aisé aux commodités essentielles. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 200 m² propose un agencement en deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée accueille un appartement avec entrée, cuisine, salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, un second appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, un wc et un escalier mène à une grande chambre avec une salle de bain. Les deux caves offrent un espace de rangement appréciable, tandis que la cour, le jardin, le garage et la dépendance complètent cette propriété offrant diverses possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison à vendre 3 pièces DESERTINES (03)

Désertines (03630)

À Désertines, commune limitrophe de Montluçon, avec accès rapide aux axes principaux (A71 Paris–Clermont, N145 Guéret–Limoges, liaison facile vers Lyon), découvrez cette maison de plain-pied rénovée, située au calme, sur un terrain de 627 m². Un emplacement idéal pour rester proche des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. La maison principale, d'environ 68 m² habitables, comprend : Un salon lumineux, une cuisine spacieuse (aménagement à terminer), Deux chambres une salle d'eau également à finaliser. La maison est déjà habitable : les rénovations principales ont été réalisées, seuls les travaux d'embellissement dans la cuisine et la salle d'eau restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Sur le terrain, vous disposez également d'une seconde bâtisse, aujourd'hui utilisée comme dépendance, offrant un potentiel rare sur le secteur : possibilité de créer une deuxième maison, un gîte, un espace d'accueil familial ou un atelier. Cette partie nécessite une rénovation complète mais apporte une vraie valeur ajoutée au bien. Les diagnostics techniques sont à jour, réalisés récemment. Un bien rare à Désertines : maison rénovée, second bâtiment à réhabiliter, terrain agréable, proximité Montluçon, accès rapide aux grands axes. Idéal primo-accédants, investisseurs ou projet d'habitation + complément locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 598306 ).

Vente Maison/villa 7 pièces

Désertines (03630)

Iad France - Pascal ROMANO vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Exposition Sud à Désertines Laissez-vous séduire par cette splendide maison individuelle de type t4, située dans la charmante commune de Désertines. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous charmer par son cachet authentique et ses prestations de qualité. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², Vous y trouverez 4 chambres spacieuses offrant des superficies généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie d'un jardin arboré de 808 m² exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Profitez du soleil tout au long de la journée dans cet espace verdoyant et paisible. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel à Désertines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bar tabac presse FDJ à vendre à DESERTINES (03) !

Désertines (03630)

Capifrance vous propose en exclusivite "le cafe creme", bar-tabac historique de la commune des desertines, agglomération de montlucon. Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du carrefour market, dans le quartier très fréquenté de la mairie, la poste, pharmacie, école guillaumin, stade, etc. Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés : bar, tabac, fdj, pmu, presse, cigarettes électroniques, cbd, services publics (cantine, amendes),etc. Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 ! L'établissement est composé de : - local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement - appartement de fonction t4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage - double garage, cour, jardin et cave bail récemment renouvelé 3-6-9 loyer 1.500 € ttc ce loyer comprend le local et l'appartement ! Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h chiffre d'affaires 2024 à 370 ke, accompagné d'une très belle rentabilité, et composé notamment de : - bar : 165 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 171 ke k€ - marchandises 34 k€ prix de vente : 450.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. 1 salarié à reprendre. Nb : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 941298.

Désertines (03630)

Maison comprenant un appartement avec entrée indépendante à rénovée et un premier étage comprenant salon, trois chambres, salle d'eau, WC et cuisine aménagée. Un garage, et dépendances sur un jardin de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Désertines (03630)

Proche des commerces, maison comprenant de plain-pied, une entrée, cuisine équipée, wc, séjour avec cheminée. Atelier de 70 m² et 2 garages. À l'étage, 5 grandes chambres, wc, salle de bains. Une pièce de 70 m² avec terrasse à aménager selon ses besoins. Double vitrage, volets roulants solaires, gaz de ville. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.