Immobilier Néris-les-Bains (03310) | Toutes les annonces immobilières Néris-les-Bains (03310)

Maison 6 Pièces 144 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

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254 000 €

Vente Pavillon 6 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Iad france - veronique landrier vous propose : nouveauté iad – maison familiale à vendre à néris-les-bains (03310) 144 m² habitables + véranda de 10 m² – terrain de 1 212 m² située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du centre de néris-les-bains, cette belle maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel. Agencement : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec poêle à bois + four, une cuisine équipée et fermée donnant sur la véranda, deux chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Étage : en mezzanine deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau. Sous-sol : un studio indépendant avec salle d’eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou professionnel. Atouts supplémentaires : véranda de 10 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison chauffage électrique complété par un poêle à bois double abri voiture : carport et abri couvert terrain piscinable et bien exposé volets roulants manuels en aluminium + volets bois de 2024 construction en parpaings avec charpente traditionnelle et isolation de qualité dpe d le tout sur un terrain de 1 212 m² dans un environnement verdoyant, sans vis à vis ou il fait bon profiter. À 5 min en voiture des écoles, à 2 min du centre ville et de ses thermes, et à 7 min du golf st agathe. Ne laissez pas passer cette opportunité à néris-les-bains. Pour visiter et vous projeter, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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315 000 €

Maison à vendre 12 pièces NERIS LES BAINS (03)

Néris-les-Bains (03310)

Maison de caractère avec potentiel locatif – Néris-les-Bains Idéalement située à Néris-les-Bains, à proximité immédiate du camp César et de la voie piétonne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur des parcs et de la verdure, dans un cadre calme et recherché. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette maison est édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 910 m². La partie habitation principale offre de beaux volumes et un agencement convivial, comprenant notamment : Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central Une spacieuse salle de séjour de 37 m², lumineuse, ouverte directement sur la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs Une véranda apportant un espace de détente supplémentaire, lumineux et agréable La maison comprend également : Deux appartements indépendants de type F2, d'environ 55 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou temporaire, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs Prestations et équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Double vitrage Volets roulants électriques Diagnostic de performance énergétique : classe C Maison bien entretenue, aux prestations de qualité Ce bien rare combine qualité de vie, environnement naturel et opportunité d'investissement, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou un projet touristique. Situation recherchée à Néris-les-Bains, station thermale réputée, proche des commodités et des chemins de promenade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 936969.

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500 €CC /mois

Appartement À Louer Néris Les Bains

Néris-les-Bains (03310)

Découvrez ce charmant appartement rénové à neuf situé à néris-les-bains. Il offre une chambre et un séjour lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. Proche des commerces et des thermes, il allie tranquillité et proximité. Disponible à la location dès maintenant — contactez-nous pour une visite. Orpi location 04 70 02 33 78.

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175 000 €

Vente Longère 8 pièces

Néris-les-Bains (03310)

Iad france - jean-philippe barck vous propose : longère 317 m² à rafraîchir – néris-les-bains située dans la station thermale de néris-les-bains, cette longère de caractère offre un fort potentiel pour un projet de maison familiale ou de gite / chambre d'hôte. Implantée sur un terrain clos de plus de 13 000 m² environ, agrémenté d’une petite mare et d’une vue dégagée, elle bénéficie d’un environnement paisible. Assainissement individuel avec fosse septique conforme disposition : -rez-de-chaussée : entrée de 22 m² semi-ouverte sur une cuisine spacieuse de 30 m² buanderie avec wc séjour lumineux de 35 m² avec insert bois et grande baie vitrée exposée est accès à un salon de 36 m² suite parentale de 15 m² avec salle d’eau de 10,80 m² chambre de 22 m² wc indépendant deuxième entrée de 7 m² avec wc -étage : dégagement de 26 m² suite parentale de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² (travaux à prévoir) suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 3,20 m² (travaux à prévoir) chambre de 23 m² avec pièce attenante de 4 m² chambre de 21 m² avec pièce attenante de 3,50 m² (ballon d’eau chaude, arrivée / évacuation d’eau) -combles : pièce de 11,50 m² à rénover entièrement -dépendances : étable de 117 m² appentis de 116 m² idéal pour stockage, atelier ou extension de l’activité. Informations techniques : chauffage : électrique (radiateur / clim réversible) + insert bois fenêtres double vitrage cumulus récents (50 l et 150 l) travaux à prévoir : réparation de deux salles d’eau suite à des dégâts des eaux + étanchéité d'un velux + gros rafraichissements + prévoir cuisine les atouts : grand terrain de plus de 13 000 m² avec mare alimentée par les eaux pluviales environnement calme et sans vis-à-vis enorme potentiel, à visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

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159 000 €

Maison 87m², 3 chambres, garage, terrain.

Néris-les-Bains (03310)

Située à Néris-les-Bains (03310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement citadin paisible, proche des écoles. Dotée d'un terrain spacieux de 1651 m², elle offre une proximité appréciable avec les commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un jardin offrant de beaux espaces de détente. Un chalet, des serres et des récupérateurs d'eau (jusqu'à 7 000 litres) complétant l'extérieurs de ce bien avec un magnifique tilleul de plus de 350 ans. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le garage de 34 m² et ses deux caves sont accessibles par la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

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Bouquet 76 500 €

Réf. 10 058 - VIAGER OCCUPE - NERIS-LES-BAINS (03)

Néris-les-Bains (03310)

Réf. 10 058 - viager occupe - neris-les-bains (03) néris-les-bains est classée parmi les plus beaux détours de france et offre entre autres activités de thermes, un casino et un golf, ce qui fait d’elle une région idéale pour un investissement viager. Située à 5 mn du centre-ville, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dominante qui porte au loin jusqu’à montlucon (à 8 km), cette très agréable maison de 101,13 m², très bien entretenue (intérieur comme extérieurs) bénéficie également de tout le confort et la simplicité apportés par la domotique très complète. Elle est de plain-pied, construite en 2000, avec de confortables terrasses, un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé et des allées soignées + un abri. Sous-sol semi-enterré très bien équipé. Elle est composée de : • grand séjour lumineux, triple orientation est-sud-ouest, • cuisine ouverte bien équipée, avec accès terrasse, • dégagement avec placard et arrière-cuisine, • trois chambres, dont une en fonction de bureau, • salle d’eau avec fenêtre et sèche serviette orientable, • un wc indépendant. Au niveau du sous-sol semi enterré : • garage pour 3 voitures avec 2 portes sectionnelles, • espace atelier, • buanderie séparée bien équipée (18 m²) • remise de jardin sous la terrasse ouest (10 m²) côté terrasses et jardin : • terrasse nord-ouest de 33 m² avec pergola bioclimatique (bio-sun) équipée de leds et de rideaux télécommandés avec lamelles de toit orientables. • terrasse sud-est de 25 m² avec banne. • pergola de jardin en ferronnerie végétalisée. Sols : carrelage et moquette superficie habitable : 101,13 m² sur terrain de 1 372 m² • chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible • eau chaude par cumulus n. B : a équidistance des villes de clermont-ferrand / bourges / gueret et moulins. Portail électrique coulissant. Double vitrage, stores pvc électriques. Assainissement individuel régulièrement contrôlé. Bouquet : 76 500 euros hai + rente : 300 euros / mois indexée 2 tetes : 74 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 288 000 € t. F. : 2046 euros dont 327 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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65 000 €

Appartement à vendre 5 pièces NERIS LES BAINS (03)

Néris-les-Bains (03310)

À VENDRE – Superbe appartement avec vue panoramique à Néris-les-Bains Bienvenue à Néris-les-Bains, station thermale réputée, au cœur du département de l'Allier. Situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle depuis chaque pièce. Surface loi Carrez : 106 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : • Deux grandes chambres • Un salon confortable • Un séjour cuisine lumineux • Deux salles d'eaux • Un WC séparé • Une chaufferie Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, le bien se trouve à proximité immédiate : • des commerces, • des transports, • des services, • et des espaces verts. • Taxe foncière : 1 400 € / an • Charges de copropriété : 1 440 € / an ________________________________________ Rare sur le marché, cet appartement séduira aussi bien une famille, des amateurs de grands espaces, qu'un projet de résidence principale ou secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 939801.

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125 000 €

Maison à vendre 6 pièces NERIS LES BAINS (03)

Néris-les-Bains (03310)

En plein cœur de néris-les-bains, cette maison individuelle non meublée offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché, services). Sur un terrain de 400 m², la maison développe une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre avec espace bureau, une salle de bain avec baignoire et wc. Entresol : une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Annexes et dépendances plusieurs caves, dont caves sèches dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement local chaufferie extérieurs jardin arboré et planté deux places de stationnement en enfilade prestations fenêtres double vitrage chauffage au gaz (chaudière récente) bien libre de toute occupation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 936757.

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182 700 €

Immeuble à vendre NERIS LES BAINS (03)

Néris-les-Bains (03310)

Immeuble de charme au cœur de Néris-les-Bains – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur de Néris-les-Bains, cet élégant petit immeuble se distingue par son atmosphère douce et discrète. Entièrement rénové avec sobriété et soin, il marie harmonieusement le charme de la Belle Époque à un esprit contemporain. L'immeuble se compose de trois appartements très cocooning, pensés pour offrir confort et bien-être. Deux logements sont actuellement loués à l'année, assurant des revenus immédiats, tandis que l'ensemble se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou temporaire, très recherché dans cette station thermale renommée. Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur : accès direct à la promenade, aux thermes, au casino, au théâtre, aux jardins ainsi qu'à la piscine. Tout est accessible à pied, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une rentabilité locative brute de 12,67 %, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement à la fois sécurisé et attractif, au cœur d'une ville dynamique et touristique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + tom) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 933747.

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49 500 €

ORPI Combrailles référence 3952

Néris-les-Bains (03310)

Neris-les-bains proche commentry (03600), maison d'environ 78 m² comprenant une véranda, un séjour et cuisine, trois chambres et salle d'eau. À l'étage, des combles. Cave et sous-sol avec un puits fonctionnel. Deux dépendances sur 1300 m² de terrain. Charmante maison dans un cadre calme et agréable à 5 minutes de tous commerces. Les + : - garage - secteur calme sur chemin privé - idéal petit budget - possibilité d'agrandissement pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3952.

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Appartement À Louer Néris Les Bains

Vente Longère 8 pièces

Maison 87m², 3 chambres, garage, terrain.

Réf. 10 058 - VIAGER OCCUPE - NERIS-LES-BAINS (03)

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Immeuble à vendre NERIS LES BAINS (03)

ORPI Combrailles référence 3952