Immobilier à Landéhen (22400)

Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 6 487 m², cette longère de caractère de 170 m² entièrement rénovée respire la sérénité. Ses vastes espaces de vie de 58 m² avec séjour- salon avec poêle, grande cuisine aménagée et équipée ouverte, suite parentale de plain-pied invitent aux moments partagés. À l'étage, trois belles chambres, salle d'eau avec wc et une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble. Une grande buanderie avec wc. Entre fontaine, rivière en contrebas, serre et jardin paysagé, chaque pas raconte une histoire. Préau, double garage motorisé de 58 m² : tout est pensé pour le confort. Le charme de la campagne, à 2 minutes des commerces de bréhand et 5 minutes de lamballe. Prix de vente : 364 500 euros honoraires charge vendeurs. Dpe c : 104 kwh / m² / an ges c 20 kg kgco² / m² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422477 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison 4 chambres + grenier aménageable / garage + atelier / terrain constructible / a 6 minutes de la gare bâtie sur un terrain de 1690 m², cette maison de 128 m² sur deux étages vous propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier. Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable. Côté rangement la maison dispose d'un double garage. Le terrain est constructible. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de la gare tgv de lamballe (paris à 2h17), ce manoir rénové avec soin séduit par son charme et son excellent classement énergétique. Offrant 228 m² habitables avec une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, un bureau et une vaste pièce sous combles, il dispose en plus de deux ailes à aménager permettant de doubler la surface ou de créer des gîtes. Implantée sur environ 1,44 hectare de terrain clos, la propriété comprend dépendances, boxes, grange et cour fermée. Les cavaliers apprécieront la possibilité d'utiliser gratuitement les installations du centre équestre voisin : manège couvert, carrière, marcheur 6 places et sept hectares de bois traversés par une rivière. Un bien rare, à la fois accueillant et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de chevaux comme pour un projet de gîtes ou de maison familiale de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 991 578 - greffe de la roche sur yon) christel chareyre entrepreneur individuel 06 42 22 04 82 - réf. 922103.

Iad France - Line Clement vous propose : PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR Maison de 85 m² à fort potentiel à Landéhen – sur 416 m² de terrain. Située à Landéhen en Impasse, cette maison individuelle construite en 1985 offre un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 85 m² habitables sur un terrain de 416 m², cette maison est une belle opportunité pour les jeunes primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 32,5 m², une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec WC. Garage et Abris de jardin. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace lingerie. À l’extérieur, une terrasse accompagnée de sa pergola vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, Le jardin, à aménager selon vos envies, offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Avec un peu de créativité et d’investissement, elle peut devenir un véritable cocon familial. Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique distribué par radiateurs, complété par des inserts à pellets neuf. Il s'agit d'un assainissement collectif relié au tout-à-l’égout. La maison est équipée d’un système de sécurité de vidéosurveillance. Parfaite pour un premier achat, cette maison vous offre l’occasion de créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre propre oasis de vie à Landéhen ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie jouan vous propose : a 5mn de lamballe jolie maison moderne de 4 chambres avec garage et terrasse à landehen découvrez cette magnifique maison de 98 m² située à landéhen, actuellement louée (fin du bail octobre 2027 loyer 870 € construite en 2016. À proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété moderne saura vous séduire par son agencement agreable au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine est optimisée pour votre confort au quotidien. Vous disposerez egalement d une chambre, d'une salle d'eau, et d'un toilettes offrant ainsi une vie de plain pieds à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, offrant espace et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bain moderne complète cet étage. La maison bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour organiser des repas en plein air, des jeux pour les enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est en excellent état. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de qualité, l'exposition idéale au sud-ouest, et la proximité des points d'intérêt font de cette propriété un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à landéhen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255800 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.