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Maison 4 Pièces 92 m² à vendre à Lachapelle-Auzac (46200)

28

199 800 €

Maison à vendre 4 pièces LACHAPELLE AUZAC (46)

Lachapelle-Auzac (46200)

Lachapelle Auzac, proche Souillac. Cette maison sur deux niveaux propose 92 m² habitables au 1er étage, dont trois chambres, salle à manger / salon (avec insert et balcon), cuisine équipée (sauf réfrigérateur), salle d'eau et WC. En RDC, accessible par l'intérieur, un grand garage (48 m²), une cuisine d'été, une salle d'eau / WC et une cave (avec adoucisseur d'eau) complètent les pièces. Une pompe à chaleur assure le chauffage et l'eau chaude (chauffe-eau de 270 litres). Le terrain, de 816 m², est totalement clôturé, et arboré, dont quelques fruitiers (figuiers, pêchers). La vue donne vers les collines avoisinantes. Les entrées (terrain, puis garage) sont assurées respectivement par portail et porte électriques. Derniers travaux d'amélioration effectués en : - 2013 : pour l'isolation dans les combles (grenier) réalisée en octobre (soufflage 32cm de laine minérale naturelle), - 2015 : pour la toiture refaite en tuiles en décembre, - 2025 : pour l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un chauffe-eau thermodynamique (270 litres) en septembre. Les commerces et services sont à deux pas. Le secteur est desservi par une gare SNCF et par l'autoroute A20 (axe Paris Toulouse pour les deux). La taxe foncière est de 982€, montant incluant la taxe « ordures ménagères » pour 218€. Ici, on est « à cheval » entre les sites touristiques de la Dordogne, du Lot et de la Corrèze …. en deux mots, une multitude de sites à voir, plus remarquables les uns que les autres ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 964655.

8

360 000 €

Contemporaine de 8 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Plain-pied lumineux avec garage, terrasse couverte et piscine chauffée. 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, cuisine ouverte sur grand double séjour, buanderie, cellier et une 3e salle d'eau. Isolation, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants electriques. Environnement calme, à 5 min de Souillac Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

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147 500 €

Vente Gîte 5 pièces

Lachapelle-Auzac (46200)

Iad France - Franck Monforte vous propose : Pour résidence principale, secondaire ou en investissement locatif Chalet de charme au cOEur de la nature – Golf & Country Club de Souillac Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, ce chalet construit en 2008 représente une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié. Implanté en lisière du Golf & Country Club de Souillac, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et atypique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situation Le domaine est situé à seulement 15 minutes de l’autoroute A20 et de la ville de Souillac, offrant un accès rapide tout en conservant un environnement paisible. Un emplacement très apprécié aussi bien par les golfeurs que par les vacanciers souhaitant découvrir les richesses du Lot et de la Dordogne. ️‍️ Le domaine Parcours de golf 18 trous accessible toute l’année Résidences de vacances et locations saisonnières Équipements de loisirs : piscine, terrain de pétanque, vastes espaces verts Le chalet Niché au sein d’un hameau convivial d’une dizaine de maisons, ce chalet séduit par son charme, son confort et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée Entrée avec placard de rangement Salle d’eau avec WC Chambre lumineuse Cuisine ouverte, entièrement équipée Salon spacieux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis Étage Une chambre supplémentaire Salle de bain avec WC Suite parentale comprenant une salle d’eau, un WC, un dressing et un balcon avec vue sur la piscine Extérieurs Terrain arboré et fleuri de plus de 700 m² Local de rangement attenant Espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité En résumé Ce chalet offre bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un véritable art de vivre, entre nature, loisirs et sérénité, dans un cadre recherché et dépaysant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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359 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Lachapelle-Auzac (46200)

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8

239 000 €

Traditionnelle de 7 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Cette spacieuse maison familiale avec vie de plain-pied, sur un terrain clos de 940 m², offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités de Souillac et de son école. Le bien dispose de 6 chambres et de vastes pièces de vie, sdb, 2 sde Son sous-sol complet comprend garage, cave, atelier, ainsi qu'un studio aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

10

230 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Lachapelle-Auzac (46200)

Iad France - Axel Senouci vous propose : Superbe maison de plain pied située sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Souillac et ses commodités, et environ 25 minutes de Brive-la-Gaillarde. Vous entrerez directement dans une pièce de vie lumineuse exposée plein sud d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse et au jardin. Un couloir vous mènera à 3 chambres d'environ 13 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'environ 16 m² avec porte automatique et un appenti attenant d'environ 5 m², idéal pour du rangement. Le jardin, d'environ 700 m², est facile d'entretien et entièrement clôturé. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Rare sur le secteur, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5

239 625 €

Traditionnelle de 4 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Maison de plain-pied située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables ainsi qu’un garage. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

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37 000 €

Terrain à bâtir de 0 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Terrain à bâtir situé dans le quartier des Hauts de Soulage. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

3

41 000 €

Terrain à bâtir de 0 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Terrain à bâtir situé dans le quartier des Hauts de Soulage. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 13.89%.

3

33 000 €

Terrain à bâtir de 0 pièces principales

Lachapelle-Auzac (46200)

Terrain à bâtir situé dans le quartier des Hauts de Soulage. Ce terrain est libre de constructeur, ce qui offre une grande flexibilité pour votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

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Traditionnelle de 7 pièces principales

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Terrain à bâtir de 0 pièces principales

Terrain à bâtir de 0 pièces principales

Terrain à bâtir de 0 pièces principales