Immobilier à La Roche-Jaudy (22450)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre ? Maison lumineuse de 2006, vie de plain-pied, environnement calme ! À seulement 2 minutes à pied du bourg de POMMERIT-JAUDY, découvrez cette maison chaleureuse implantée sur un terrain clos de 910 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec accès direct au garage et à son grenier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un second WC. Garage, abri de jardin et jardin parfaitement entretenu complètent ce bien. Un cadre calme, une maison fonctionnelle et prête à vivre : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous cherchez une maison pleine de caractère dans un environnement paisible, proche de la côte et des commodités ? Située dans un village breton typique, à seulement 10 minutes de tréguier, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en bretagne nord. Une maison de charme à taille humaine (env. 130 m²) -4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec baignoire -salon cosy avec poêle à bois, pour une ambiance authentique et conviviale -cuisine ouverte avec espace repas, idéale pour les moments partagés -salle de bain + wc intégré à l'étage -petite terrasse, parfaite pour les pauses ensoleillées -chauffage électrique en complément du poêle -assainissement collectif (tout-à-l'égout) un bien prêt à vivre -maison vendue partiellement meublée : emménagez sans stress ! -entretien soigné, aucun gros travaux à prévoir -rénovation respectueuse de l'esprit du lieu un cadre naturel serein, proche des côtes -village calme et préservé, à 10 min des commerces, écoles et du port de tréguier -a proximité immédiate des plages, balades sur les sentiers côtiers, et paysages typiques du trégor -facile d'accès depuis paimpol, lannion ou perros-guirec pourquoi cette maison vous plaira : -charme de la pierre et de l'ancien, avec confort moderne -localisation stratégique : entre campagne et mer -bien clé en main, idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière -ambiance bretonne préservée, sans isolement disponible immédiatement, visite sur rendez-vous contactez-moi pour organiser une visite privée. Diagnostics : dpe : classe f ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021, consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428799noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de la roche-derrien (22450), ce terrain de 3749 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. À proximité des commerces et services, cette charmante commune bretonne séduit par son patrimoine historique préservé et sa convivialité. Idéalement situé, ce terrain offre un accès aisé aux commodités et est à seulement 8 minutes de tréguier, 15 minutes de la mer et pontrieux. Beau terrain de 3749 m² situé en zone au1 (z) du plu de la roche derrien. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme (cu) ce terrain non viabilisé, arboré d'arbres fruitiers et partiellement clos de murs, offre un grand potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouk reuder, tél. : 06 23 02 39 12, e-mail : anouk.reuder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909 891 525.

Iad france - samuel gonter vous propose : centre bourg de la roche derrien, idéal investisseur, appartement de 42 m² (49 au sol), avec locataire en place, au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété (inférieures à 10 euros) cet appartement cosy, se compose, d’un intérieur agréable et lumineux, un séjour avec une cuisine ouverte non équipée, une chambre, wc séparé et une sde. Lumineux, confortable, fibre. Cour avec 1 place de parking privatif. Ce bien offre une situation géographique attrayante, 10 mn de tréguier, 20 mn de lannion, 25 mn de guingamp et paimpol et secteur côtier. Pas de travaux à prévoir. Visitons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22450. Jo gloaguen vous propose à la roche jaudy une maison en pierres rénovée de 160 m² (140 m² habitables), sur un terrain arboré de 800 m² environ. 6 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée-salle à manger avec cheminée-insert et baie vitrée donnant sur terrasse au sud, salon, salle d'eau, wc indépendant. Garage aménageable au pignon est. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, une chambre, salle d'eau. Possibilité d'aménager un logement t2 indépendant pour location ou accueillir les amis ou la famille. Assainissement collectif, double vitrage, convecteurs électriques récents, panneaux photovoltaïques., portail coulissant. Ecole à proximité. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 229 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 234 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 426 651. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : charmante maison en pierres, idéalement située dans un petit bourg, à 20 mn entre lannion, paimpol et guingamp. Ce bien niché dans un environnement paisible, est une opportunité rare sur le marché immobilier de la roche-jaudy (hengoat). D'une surface totale de 109 m², cette maison demandant des travaux de finitions et d'aménagements, est répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, possédant un accès direct sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une cuisine aménagée, une chambre, et une petite salle d'eau avec wc, complète ce niveau. Le 1er étage, possède deux chambres spacieuses (dont une à terminer de restaurer), ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Enfin au 2ème étage, vous pourrez bénéficier d'une grande pièce pouvant vous offrir une 4ème chambre ou un bel espace détente. Le bien possède également un grand garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à la roche-jaudy. Ideal pour les primo-accedants ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de La Roche-Derrien (22450), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bretonne. La ville, riche d'histoire et de charme, séduit par son architecture médiévale préservée et sa proximité avec la côte. Les commodités telles que les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long des rives du Jaudy, à quelques pas de la résidence. Cet appartement de 70 m² + 2 sous-sol, soit 218 m² au total, construit en 1970, comprend 6 pièces et nécessite une rénovation complète. Réparti sur 3 niveaux, il offre un vaste potentiel pour créer des espaces de vie sur-mesure. Idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet immeuble offre la possibilité de laisser libre cours à sa créativité pour façonner un lieu unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Situé à La Roche-Derrien (22450), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune bretonne réputée pour son ambiance authentique et sa tranquillité. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter pleinement des douceurs de la vie en bord de mer, à seulement quelques kilomètres des plages. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un box en sous-sol, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses occupants. L'intérieur de cet appartement de 69 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec buanderie séparée, d'une salle de bain avec baignoire, de trois chambres spacieuses et d'un WC séparé. Parfait pour accueillir confortablement une famille, chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels, alliant praticité et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad france - samuel gonter vous propose : maison moderne type f3, avec locataires en place, au sein d’une copropriété bénévole de 9 lots principaux. Idéal investisseur. Faibles charges de copropriété (om et électricité commun). Cette maison se compose, d’un intérieur agréable et lumineux, avec, en rdc, une cuisine non équipée, un salon, une sde, wc séparé, à l’étage un pallier desservant deux chambres et un autre wc séparé. Cette confortable et lumineuse maison est dotée de la fibre, d'un espace privatif dédié devant la maison sera à concrétiser en jardinet ou terrasse. Cour commune avec 1 places de parking privatives. Ce bien offre une situation géographique attrayante, 10 mn de tréguier, 20 mn de lannion, 25 mn de guingamp et paimpol et secteur côtier. Aucuns travaux à prévoir visitons ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Maison de village mitoyenne en pierre sous ardoise (amiantée) SANS JARDIN dans une rue très calme à proximité immédiate des commodités, elle se compose au rez de chaussée : pièce de vie coin cuisine, bas-côté couvert en tôle bac acier servant aujourd'hui de buanderie (possibilité de créer une courette), au 1er étage : palier deux chambres, une salle de bains WC. Une belle vue dégagée sur la vallée et la rivière du Jaudy. Grenier au-dessus aménageable. Potentiel de rénovation : Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, cette maison offre l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé selon vos goûts. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Les pièces peuvent être réaménagées pour optimiser l'espace et créer une atmosphère cosy et chaleureuse. Elle pourrait convenir à des primo-accédants ou à des personnes désireuses de vivre au coeur de la petite cité de caractère de LA ROCHE-DERRIEN proche des commodités locales et des paysages naturels préservés, ainsi de des plus belles plages de notre littoral. Cette petite ville est dynamique et conviviale, et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes environnantes (Tréguier, Lannion, Guingamp, Paimpol). Les points d'intérêt culturels et naturels ne manquent pas dans les environs, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.