Immobilier à La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d'un portail électrique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l'ensemble. Double vitrage bois / PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison à rénover – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique avec école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort. Elle offre environ 98 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 48 m² avec possibilité de créer un coin cuisine À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC, un coin placard Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 277 m². Un bien à rénover avec de beaux volumes et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Située à Clessé, à seulement 20 minutes de Bressuire et 17 minutes de Parthenay, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1638 m² La commune dispose de toutes les commodités essentielles : médecin, supérette, coiffeuse, boulangerie… Elle s'ouvre sur une grande entrée, pouvant facilement faire office de bureau. Vous trouverez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente idéale en salle de jeux, coin salon ou espace détente selon vos besoins. La partie nuit comprend cinq chambres, offrant confort et espace pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée, d'un terrain clos, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier, cave… Côté technique, la maison est très bien équipée : chaudière à granulés, ballon d'eau chaude avec panneau solaire, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage alu Assainissement tout-à-l'égout, puits Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad france - jimmy douet vous propose : longère située à la sortie de la chapelle saint laurent sur un terrain de 2530 m². La surface habitable de 224 m² est constituée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale, wc, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade, wc, et une salle d'eau. La surface des annexes composées d'une cave, une grange, un atelier, et garage représentant 345 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est parfaitement entretenu. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain de 7600 m² avec étang – La Chapelle-Saint-Laurent Cadre nature, pêche, détente… tout y est ! Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous pour vous évader, pêcher ou simplement profiter du calme ? Ce terrain de loisirs de plus de 7600 m² est fait pour vous ! Il abrite un bel étang d'environ 2500 m², idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de tranquillité. Un mobil-home tout équipé raccordé au tout a l'égout avec terrasse vous attend pour prolonger les moments de détente en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Ancien corps de ferme à La Chapelle-Saint-Laurent - Idéal pour Projet de Rénovation Ce bien plein de charme représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Offrant une surface habitable de 228 m² sur un vaste terrain de plus de 2100 m², cette propriété a un potentiel énorme pour être transformée en une grande résidence principale ou avec un locatif ou gîte (possibilité de couper la maison en 2). La maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, 2 cuisines et un grand séjour de plus de 60 m² où les familles se retrouveront pour des moments conviviaux. Plusieurs greniers exploitables au 2ème et 3ème niveau offrent diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Un cellier supplémentaire permet de stocker et d'organiser efficacement vos affaires, ainsi qu'une cave sous la maison. L'extérieur de la propriété offre un vaste potentiel, avec un jardin à aménager selon vos envies et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Plusieurs dépendances en pierres, attenantes et non attenantes peuvent vous permettre de vous y installer pour une activité professionnelle, de stocker du matériel ou des véhicules, ou encore d'aménager des gîtes. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette bâtisse, mais le jeu en vaut la chandelle. Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage PVC, toiture en bon état, prévoir refaire assainissement, électricité. Située dans un environnement calme et préservé, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la créativité avec la proximité des commerces et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de la chapelle st laurent et proche de toutes ses commodités, 10 minutes de bressuire, 35 minutes de cholet et 45 minutes de niort, découvrez cette maison de centre-bourg de 117 m² habitables et son agréable patio comprenant un jacuzzi et un abri de jardin. Cette maison entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée, un salon, un wc et une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce a son propre accès au patio. Cave sous l'intégralité du séjour. Le premier étage offre une zone palière desservant un wc, une salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette) et une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à 2 chambres mansardées. Atouts : isolée du sol au plafond / menuiseries pvc et alu double vitrage / assainissement collectif / électricité refaite à neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à la chapelle saint laurent (proche des commodités) maison de 146 m² habitable comprenant au rez de chaussée un salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine avec un accès direct sur une cour, un cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux en enfilade et une salle de bain. Enfin, un escalier vous conduit vers les combles, espace pouvant laisser libre cours à votre imagination. Une cave, un atelier de 35 m² et un grenier de même surface complètent l’ensemble sur un terrain de 162 m². Une visite s'impose, contactez-moi vite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à la chapelle saint laurent maison de type 4 d'une surface de 77.32 m² comprenant 3 chambres. Garage, jardin. Chauffage individuel de type électrique prix de vente : 63 252 € frais de notaire reduits dpe : d 203 ges : b 6 visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 16 / 11 / 2025 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : benoit labarthe (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.