Immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)

Située sur l'Île d'Yeu (85350), cette charmante maison de 38 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 305 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité de la mer et des sentiers côtiers pour des balades en famille. L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement de l'air marin et du caractère pittoresque de l'île, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. À 10 min à pieds de la gare maritime Construite en 2019, cette maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre confortable. L'espace extérieur comprend une terrasse de 50 m² idéale pour les repas en plein air, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin pour les moments de détente. Avec des équipements modernes tels qu'un four, un micro-onde, une plaque à induction, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur inclus, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein sur l'Île d'Yeu. Ce bien est vendu entièrement meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SEMELIN, Tél. : 06 33 23 18 76, E-mail : franck.semelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À deux pas de st sauveur, maison en parfait état se composant d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Jardin entièrement clos. Confortable et lumineuse, elle sera vous séduire par praticité. Prix hai 435 000 euros, prix net vendeur 420 000euros dont 3.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 15 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 072 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Découvrez une opportunité rare à l'île d'yeu, au cœur du charmant village de saint-sauveur. Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de saint-sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité. À vélo, rejoignez aisément port-joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du marais salé, des sapins ou des vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement. Ce que j'aime : - sa situation paisible au cœur de l'île. - son cadre naturel et arboré. - son accès rapide au village et aux plages. Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'île d'yeu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928103.

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Et si votre rêve prenait racine au cœur de l'île d'yeu ? Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d'un village typique et plein de charme : saint-sauveur. Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l'île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le marais salé, la plage des sapins ou celle des vieilles. Les atouts qui font la différence : - terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue. - environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire. - accès rapide à port-joinville à vélo. - excellente exposition pour imaginer votre future construction. L'île d'yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou pendant vos vacances. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de saint-sauveur, entre mer, nature et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l'île d'yeu et concrétiser votre projet de construction sur l'une des plus belles îles de france. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928104.

À vendre – terrain à l'île d'yeu, au cœur de saint-sauveur. Bienvenue à l'île d'yeu, joyau de l'atlantique, où chaque journée s'écrit entre océan, nature et douceur de vivre. Imaginez votre future maison au cœur du village de saint-sauveur, typique, chaleureux et vivant toute l'année. Ce terrain plat, de 350 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux sur rue — un point de départ idéal pour construire votre future résidence, votre refuge insulaire. À vélo, rejoignez les plages du marais salé, des sapins ou des vieilles, parfaites pour les bains de mer, la plongée sous-marine ou une sortie à la voile. Entre deux balades, profitez du marché local, des terrasses ensoleillées et du charme intemporel de ce village authentique. Les points forts : - terrain au calme, dans un cadre verdoyant et arboré. - réseaux sur rue et accès facile au centre du village. - à proximité des plages, sentiers côtiers et spots nautiques. - une situation idéale pour savourer l'art de vivre de l'île d'yeu. Vivre à saint-sauveur, c'est retrouver le rythme des saisons, les couleurs de l'océan, et la convivialité d'un village insulaire. Un lieu où le temps ralentit, où l'on partage un café après le marché avant de filer profiter des plages ou naviguer au large. Une véritable invitation à bâtir votre future maison, là où chaque jour respire la liberté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à l'île d'yeu. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 928105.

Au calme d'une impasse maison principale se composant d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc, une buanderie. Une mezzanine a aménager. Une annexe vient compléter cet ensemble, elle se compose d'un coin vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un sas nuit et un wc. Le jardin joliment arboré est clos et ensoleillé toute la journée. Deux belles terrasses sont parfaites pour recevoir et profiter de l'ensoleillement. Prix hai 720 000 euros, prix net vendeur 695 000euros dont 3.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 25 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 072 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de familiale, composé d'une maison parentale avec pièce de vie -cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau wc, une buanderie. Une seconde maison composée d'un coin vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau-wc; une remise jardin bordant la zone naturelle et des plages. Prix hai 755 000 euros, prix net vendeur 735 000 euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit20 000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375 270 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à l'entrée de l'ile, dans un environnement commerçant et dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie patisserie, sandwicheries, snacking de beaux volumes à disposition et en parfait état le matériel est très bien entretenu et ne nécessite pas de remplacement pas de travaux à prévoir, affaire clés en main. Le dossier professionnel est disponible après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € ht + 3 800 € tva, soit 472 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (5.07 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

À quelques pas de la plage, maison soignée et confortable parfaite pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Dans un environnement calme et arboré la maison se compose d'un premier ilot avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau dressing, 3 salles d'eau, 3 wc. Une buanderie. Une pièce bien être viendra compléter cette première partie. La seconde partie de la maison vous offre de belles prestations avec une pièce vie donnant sur le jardin, une cuisine, une cave spacieuse. Une annexe viendra compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d'eau. Wc. Un grand garage avec rangements et un atelier indispensables pour stocker matériels et autres. Prix hai 1 645 000 euros, prix net vendeur 1600 000euros dont 3% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 45 00euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418 498 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Profitez de l’opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve sur L’Île-d’Yeu. Niché dans un agréable quartier résidentiel à 5 min * à pied de la plage, ce nouveau projet immobilier vous propose 3 modèles de maisons pour répondre à toutes vos aspirations. D’une, deux ou trois chambres, de plain-pied ou sur deux étages, elles séduisent par leurs agencements optimisés et leurs jardins privatifs. Livrées clé en main, avec un stationnement attitré, elles vous permettent de jouir confortablement de tous les attraits de l’île. Port Joinville, ses boutiques, ses restaurants et sa gare maritime se trouvent à 15 min * à pied ou 4 min * à vélo.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .