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Commerces à vendre à L'Île-d'Yeu

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Commerce à vendre à L'Île-d'Yeu (85350) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Une affaire clé en main dans un emplacement de premier choix. — photo 1
NS
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SAFTI

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Partenaire
Commerce à vendre

Une affaire clé en main dans un emplacement de premier choix.

396 000 €1 584 € / m²

250 m²

L'Île-d'Yeu (85350)

À vendre – fonds de commerce boulangerie – pâtisserie – sandwicherie – traiteur – chocolaterie idéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ». Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 396 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

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Le marché immobilier à L'Île-d'Yeu en un coup d’œil

Prix moyen au m²
1 584 €/m²
pour un commerce à L'Île-d'Yeu
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
1
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un commerce en location

Le marché immobilier à L'Île-d'Yeu

À propos de l’achat de commerce à L'Île-d'Yeu

Commerce à vendre à L'Île-d'Yeu (85350) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à L'Île-d'Yeu, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat de commerce à L'Île-d'Yeu

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.