Immobilier à Kerfourn (56920)

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie. L'espace nuit À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace. Des prestations confortables Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh / m² / an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles. Un emplacement stratégique Kerfourn se situe à seulement 8 minutes de Pontivy, ville dynamique avec ses commerces, services et activités culturelles. Vous êtes également à environ 30 minutes de Loudéac et de Locminé, et à moins d'une heure des premières plages du Morbihan. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la quiétude de la campagne et de la proximité des grandes villes. En résumé Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement convivial, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 918319.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : À la recherche d'une maison de plain-pied, rénovée avec soin et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis la pièce de vie, accédez à une véranda entièrement rénovée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un cellier indépendant a également été aménagé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison est chauffée à l'électricité et est équipée de panneaux solaires, vous garantissant de belles économies d'énergie. Cette maison allie à la perfection charme, confort et fonctionnalité. Ne tardez plus à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET MAISON CONTEMPORAINE A BATIR Profitez du retour du PTZ (prêt à taux zéro) dès maintenant pour votre projet de construction ! Idéalement située sur la commune de Kerfourn dans un lotissement proche du bourg et à seulement 5 mn de Noyal Pontivy, laissez vous séduire par cette maison contemporaine modulaire à ossature bois de 95 m² environ sur un terrain de 468 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de + de 40 m² avec cuisine ouverte, wc indépendants, buanderie et un accès direct au garage de 20 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 12 à 13.50 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Répondant aux normes RE 2020, elle dispose de volets roulants domotisés, d'une isolation intérieure et extérieure renforcée, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur; tout pour réduire vos factures d'énergie ! Notre procédé constructif de nouvelle génération de seulement 6 mois vous permettra l'économie de plusieurs mois de loyers. Ce projet sous contrat CCMI inclus la maison à décorer, le terrain, les frais de notaire et d'agence, les branchements remblais, l'assurance Dommages ouvrage et les frais annexes. Notre maison témoin située au 2 ter Rue du Verger à SENE vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12 h et de 14 h à 18 h. Projet modulable de 75 m² à 115 m². Possibilité de maison 4 chambres dont 1 au RDC ou plain pied avec 1,2 ou 3 chambres également sur d'autres secteurs. Sous réserve de disponibilité de terrain de notre partenaire foncier, les Maisons Té. Ho n'est ni mandaté ni vendeur de terrain. Photos non contractuelles.

KERFOURN A 12 minutes de Pontivy, au bourg, très jolie maison en pierres mitoyenne au nord, composée au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse et poele à granulés, arrière cuisine-buanderie, wc, à l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Sur un terrain clos de plus de 500 m² sans vis-à-vis avec un grand garage de 50 m². Vous pouvez poser vos valises. (DPE vierge) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au bourg de Kerfourn, à 5 minutes des commodités de Noyal-Pontivy et 10 minutes de PONTIVY. Agréable maison néo-bretonne, entretenue avec soin depuis sa construction en 1978, très bien isolée (murs, pignon, combles = peu de consommations). Elle est composée d'une vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée, donnant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 14 m², séjour salon lumineux avec poêle à bois suspendu, cabinet de toilettes, suite parentale (chambre 16 m² + salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette 5 m²) ; à l'étage 3 belles chambres dont 2 avec placards et une avec un grenier isolé de 14 m². Le tout sur sous-sol total comprenant buanderie-chaufferie, cave sur terre battue, pièce et garage avec portail électrique. Cette maison est agrémentée d'un atelier de 40 m² sur dalle ainsi qu'un chenil, le tout sur une parcelle de 1180 m² raccordée au tout à l'égout et sans vis-à-vis. Vous pouvez poser vos valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

PONTIVY EST- Exclusivité ! En campagne et à 10 minutes des commodités, dans un lieu dit : maison spacieuse comprenant au rdc : cuisine, salon séjour de 45 m² avec cheminée donnant sur véranda, sdb, chambre. À l'étage 3 grandes chambres avec placards dont 1 suite parentale ainsi qu'un bureau (petite chambre), sous sol total, Le terrain est clos, sans vis-à-vis pour une superficie de 2400 m². Egalement, en plus du sous-sol, vous pourrez stocker vos outils dans un atelier au fond du jardin, local en bois avec piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur. Une pompe à chaleur ainsi que l'isolation ont été fait en 2013, pour diminuer les consommations énergétiques. Fosse à revoir. Environnement calme ! Bon rapport qualité / prix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

KERFOURN- En Exclusivité Au bourg, à proximité des écoles, maison familiale à rénover mais saine, raccordée au tout à l'égout, composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine dînatoire, un salon séjour de 45 m² avec cheminée, 5 / 6 chambres pour les enfants, la famille venant de l'extérieur ou des hôtes (entre 10 et 16 m² par chambre), grenier aménageable. La rénovation de cette bâtisse en pierres d'avant guerre date de 1970. Le terrain contient un garage avec abris bois et la superficie et de 1300 m². À 5 minutes de Noyal Pontivy et 10 minutes de Pontivy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Entre Pontivy et Josselin, Maison de 2007 raccordée au tout à l'égout, comprenant la vie de plain-pied, cuisine séjour de plus de 30 m², à l'étage 2 belles chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de près de 1000 m². À voir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.