Immobilier à Ingrandes (86220)

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison familiale 163 m² - 5 chambres - dpe a à ingrandes, découvrez cette maison spacieuse de 163 m² sur un terrain de 1056 m² idéalement située à 10 min de la gare tgv et 5 min de l’a10, proche de toutes les commodités. Espaces de vie : • rdc : entrée, salon / séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 et 14 m²), salle de bain et wc. • étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • sous-sol complet : garage, buanderie et atelier. Prestations 'tout confort' : pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille cherchant calme et accessibilité. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette petite propriété du XVIIème flanquée de ses deux tours. Le logis principal dispose d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse à l'est, d'un beau séjour avec cheminée et d'un bureau dans la tour. L'autre tour permet d'accéder à l'étage et donne accès à 3 chambres, une salle de bains avec wc, lingerie et dressing. En dépendances, une charmante maison d'ami avec un potentiel de deux chambres, une grange attenante et un ancien chai de l'autre côté du parc avec une cave. Le parc est bien arboré et clos avec un puits qui alimente l'ensemble de la propriété. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de confort et de remise aux normes seront à envisager par le futur propriétaire. Ensemble rare et Joli projet à mener ! (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Ingrandes, cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville récente datant de 2021, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de 83 m², construite sur un terrain de 287 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 7,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Cette propriété sur plus de 1,3 hectares offre un cadre rural paisible, sans voisinage direct, et bénéficie d'un accès privilégié à la route principale menant à Châtellerault. La maison principale de style bourgeois, d'environ 110 m², est bien rénovée sur ses deux niveaux avec un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux logements distincts avec potentiel locatif. Les extérieurs comprennent de vastes granges sur plus de 225 m² des hangars sur 393 m² et des dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour des activités professionnelles. L'environnement campagnard ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les acheteurs en quête d'un cadre isolé mais accessible. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'une cuisine et d'un séjour-salon. Un des logements annexes en RDC offrent une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre, l'autre a l'étage vous propose une grande pièce a vivre, un salle d'eau et deux lieux de couchage pratiques pour la locations saisonnières ou gîtes. Seule une visite vous permettra de vous projeter ! Bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison de plain-pied 3 chambres à ingrandes emplacement idéal ! À ingrandes, au porte de châtellerault cette maison est proche de toutes les commodités. Maison de plain-pied construite en 2004, fonctionnelle et lumineuse, comprenant : - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale (salle d’eau + wc) - salle de bains - wc indépendant - garage de 20 m² environ - terrain clos, terrasse de 40 m² - 1 appentis - 2 abris de jardin tout confort, posez vos valises : dpe c – double vitrage – chauffage par pompe à chaleur air / air, assainissement collectif maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville, 95 m² habitables (200 m² possibles), 4 pièces, 2 chambres, sur terrain clos de 756 m². 86220 Ingrandes-Sur-Vienne, proche de toutes commodités, médecins, écoles. À 5 minutes de Châtellerault et de l'autoroute A10. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement, WC, chaufferie-buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau-WC. Au 2ème étage : une pièce à finir d'aménager. Grange attenante, garage et atelier. Cave. Chauffage central gaz au gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité : a ingrandes s / vienne (86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état, habitable de suite, pas de travaux importants à prévoir, avec 3 chambres, menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, porte de garage motorisée (camé) terrain d'environ 400 m², cour et abri (atelier ). Ce bien se compose au rdc d'une entrée, dégagement, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au 1er étage, vous avez un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / wc. À l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 m² avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue. Prix : 143 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 2250 et 3110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter; pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de l sas proprietes privees, a capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 623 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebasierb - sur - loire (44230 ). Garantie gallian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris 28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 97 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrain clos de 942 m². 86220 Ingrandes, à 5 minutes de Châtellerault Nord et toutes les commodités du village (écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux) accessibles à pied. Construction de 2004. Entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, couloir, 3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec salle d'eau / WC, salle de bains, WC indépendant. Garage de 19,8 m² avec une porte manuelle et une porte de service qui rejoint un appentis de 4 m², idéal pour le stockage de deux roues ou autre. Assainissement collectif, menuiseries bois avec double vitrage ainsi que deux baies en PVC, chauffage par pompe à chaleur air / air dont l'unique sortie interne se situe dans la pièce de vie. Implanté sur un terrain clos, terrasse en dalles gravillonnées de 40 m² pour profiter des déjeuners ou dîners à l'extérieur et deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Magnifique maison familiale ! À proximité immédiate des écoles et des commerces ET à seulement 10 min de Châtellerault. Découvrez cette belle bâtisse, très bien entretenue, bien agencée : fonctionnalité assurée. Avant tout, un extérieur avec toutes les propositions : aucun vis-à-vis, terrasse, barbecue, puits avec pompe, pergola en bois, un bel atelier, un espace potager, une dépendance supplémentaire avec électricité. Atout majeur : un garage de plus de 40 m², béton ciré, point d'eau, espace buanderie. Concernant la maison : une belle entrée avec rangements, avec un espace cosy très charmant déjà pensé en couchage d'appoint si besoin. Un WC séparé ainsi qu'une première salle d'eau de plain-pied complètent l'entrée. Avancé vers une Une cuisine aménagée et équipée fermée et un accès direct à la cave. L'espace salon, salle à manger finira de vous séduire. À l'étage, un premier palier lumineux et spacieux dessert 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain et un deuxième WC séparé. Le dernier étage pourra être au besoin la 5ᵉ chambre, une salle de loisirs : beaucoup de besoins peuvent être comblés. Ne tardez vraiment pas ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.