Immobilier à Heugas (40180)

Située à Heugas (40180), cette demeure familiale du 18 eme siècle de 225 m² est nichée dans un environnement paisible de campagne, tout en étant à proximité du centre bourg et de ses commodités. Avec un vaste terrain de 2900 m², ce bien bénéficie d'un parc paysager et d'un jardin bien entretenus, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage couvert, idéal pour les familles ou amateurs de verdure. L'extérieur comprend une grange de plus de 60 m² et un appartement indépendant pour plus de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison propose 1 belle pièce de vie traversante avec de beaux volumes et un sol en pierres de Bidache provenant du château de Cauneille, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 3 salles de bain pour le confort de toute la famille. Les 6 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la présence de combles pour un espace de vie supplémentaire. Une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un projet à réhabiliter à son gout dans un cadre verdoyant avec tout le charme de l'ancien. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Maison neuve sur HEUGAS ! Un village charmant et dynamique ! À proximité de ce terrain de375 m² env. situé à 7 min de Dax et 30 min de la plage, vous profiterez des écoles maternelle et primaire, arrêts de bus pour les collégiens et lycéens, médecin, commerçants, restaurant et de plusieurs associations sportives et culturelles. Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 70 m², conforme aux normes RE2020,. Fonctionnelle et astucieusement agencée, elle vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, ainsi que ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. L'essentiel pour devenir proprietaire ! Prix hors frais de notaires et taxes. raccordements compris Eligible au PTZ en zone C Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Pour toutes information contactez Sandrine au O6 19 70 99 40 Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Sur la commune recherchée de Heugas, cette charmante ferme landaise offre un véritable potentiel de transformation grâce à ses beaux volumes et son vaste terrain. La partie habitable actuelle de 122 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², idéal pour accueillir famille et amis, un potentiel salon attenant de 17 m². Vous trouverez également une belle cuisine de 13 m², ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Une superbe pièce de 41 m² reste à rénover, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, 60 m² supplémentaires sont entièrement aménageables : création de chambres, d'une suite parentale, d'un espace loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Attenant à la maison, un vaste garage de 120 m² offre lui aussi un panel d'usages : atelier, stockage, extension, dépendance… Le tout est implanté sur un terrain de 3 189 m², dont une partie constructible, idéal pour développer des projets complémentaires (extension, seconde habitation, piscine…). Un bien rare, avec un très beau potentiel, parfait pour les amoureux de l'authentique et les projets de rénovation.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de Maître avec fort potentiel locatif – Proche Dax & Océan À seulement 5 min de Dax, 30 min des plages d’Hossegor, et à deux pas du futur golf 18 trous du Grand Dax, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de 270 m², idéale pour location touristique, curistes, gites et chambres d’hôtes. Le domaine actuellement en activité se compose de 3 T3 et 2 T1, tous équipés, avec 8 chambres, 5 salles de bain, 5 cuisines, de vastes terrasses, une piscine neuve domotisée et plus de 10 places de stationnement. Fibre optique, vidéo surveillance, climatisation, assainissement neuf, aucun travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire avec 100 m² encore aménageables (combles / garage, charpente en chêne apparente). Située au cOEur des Landes, entre plages, forêt, thermalisme et patrimoine, cette bâtisse allie charme, tranquillité et fort rendement locatif. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus complémentaires. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire ! À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine. Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. À l'intérieur, le coup de cœur continue : Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique. Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie. Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Référence agence : 9188.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 372 m² sur la commune de Heugas. Idéalement situé à 10 minutes de Dax, la commune de Heugas dispose de commerces de proximité (boulangerie, bar, restaurant,. ), et de services médicaux (médecin, infirmiers, kiné,. ). La ville dispose également d'une école, d'une médiathèque, d'équipements sportifs, et de nombreuses associations. Ce terrain idéalement situé dans un futur petit lotissement, sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Plusieurs lots disponibles ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans un environnement naturel et calme, à quelques minutes du centre de Heugas, ferme landaise d'une superficie habitable d'environ 150 m² au sol à rénover entièrement. Elle se compose ainsi : pièce de vie centrale de 50 m², salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Comme tout corps de ferme qui se respecte, vous trouverez le pressoir et le chai d'origine, que vous pourrez aménager à votre guise. Il en va de même pour l'étage, qui propose une superficie aménageable supplémentaire. À l'extérieur, sur plusieurs parcelles d'une contenance totale de 8000 m², étable d'environ 80 m² aujourd'hui exploitée en garage, ancien four à pain. Gros potentiel pour ce corps de ferme à rénover, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de heugas (40180) ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m² en grande partie rénovée avec de beau volume et des matériaux de qualité pouvant passée à 200 m² habitable en réhabilitant une pièce de 50 m² au rez de chaussé, plus le grenier d'une surface de 80 m² attenant à la maison un atelier de 120 m² loué actuellement à 1200 euros / mois libre de toute occupation pour la vente. À l'extérieur vous trouverez un jardin de 3000 m² en grande partie constructible offrant de nombreuse possibilités. Idéal pour un artisan ! Une visite s'impose ! Prix : 289 100 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 % ( 278 000 euros hors honoraires) mandat ref : 401 571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e - ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez john dewilde à dax au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 883 344 047 dax agent commercial. Sas proprietes-privees - agence immobilière - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle coi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint-nazaires rcs nantes 487 624 777 garantie par galian - 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour g (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.