
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À découvrir sur la commune de Heugas, ce terrain à bâtir de 728 m² représente une belle opportunité pour donner vie à votre futur projet immobilier dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable. Issu d’une division parcellaire récente, ce second lot bénéficie d’une superficie confortable permettant d’envisager une construction harmonieuse avec jardin, terrasse et espaces de détente extérieurs. L’environnement résidentiel, paisible et verdoyant, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles et des accès vers Dax et le littoral landais. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure. Une belle parcelle pour imaginer un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.
Situé sur la charmante commune de Heugas, découvrez ce beau terrain à bâtir de 612 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Ce terrain offre un cadre agréable, propice à une résidence principale, avec un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager une maison confortable avec extérieur. Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité. À proximité des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 372 m² sur la commune de Heugas. Idéalement situé à 10 minutes de Dax, la commune de Heugas dispose de commerces de proximité (boulangerie, bar, restaurant,. ), et de services médicaux (médecin, infirmiers, kiné,. ). La ville dispose également d'une école, d'une médiathèque, d'équipements sportifs, et de nombreuses associations. Ce terrain idéalement situé dans un futur petit lotissement, sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Plusieurs lots disponibles ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un terrain de 389 m² sur la commune de heugas. ? Emplacement idéal : niché dans un petit lotissement, à deux pas des commodités et écoles du village, aux portes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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10 mn de Dax terrain plat de 1162 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R + 1.
10 mn de Dax terrain plat de 580 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R + 1.
10 mn de Dax terrain plat de 1162 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R + 1.
10 mn de Dax terrain plat de 580 m² viabilisé sur la commune de Heugas, dans quartier calme. Possibilité de construire une maison avec une emprise au sol de 60% en R + 1.
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Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 500 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village d'Oeyreluy est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout pour le mois de Mai. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Rive gauche immobilier vous propose 28 terrains à bâtir sur la commune de oeyreluy, aux portes immédiates de dax. Surfaces prévisionnelles d'environ 500 m². Prix de 79 000 euros à 85 000 euros. Proximité du futur golf. Accès rapide aux axes bayonne-bordeaux-toulouse. Environnement calme et résidentiel honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 520 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village d'Oeyreluy est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout pour le mois de Mai. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un beau terrain de 728 m² sur la commune de saint pandelon. ? Emplacement idéal : situé dans un petit lotissement, a 10 minutes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 640 m² sur la commune de Saint Pandelon. Idéalement situé à 10 minutes de Dax, dans un petit lotissement. Le terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dossier photo et visite virtuelle disponible sur demande. Situé à seyresse (40180), ce terrain de 2300 m² offre une occasion unique d'acquérir une très belle parcelle. La commune fait partie du grand dax, proche des commodités, des commerces comme intermarché, des établissement scolaires comme saint jacques de compostelle, de la gare à 10min, des transports en commun et des axes routiers qui assurant un quotidien très facile et pratique. Sa localisation est un atout pour profiter des plages de capbreton - hossegor à seulement 30min. Ce terrain constructible de 2300 m² en zone uc représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet : habitation, investissement, projet professionnel, achat-revente, division, petit collectif ou locatif. Non viabilisé prenons rendez-vous pour une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 558 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village de Seyresse est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 402 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village de Seyresse est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 546 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village de Seyresse est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 499 m², idéalement situé dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. Situé en bordure de la ville de Dax le village de Seyresse est un lieu où il fait bon vivre et permet à toutes et à tous de s'épanouir dans un cadre magnifique. Il permet d'allier la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Le terrain est situé à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un terrain de 553 m² sur la commune de seyresse. ? Emplacement idéal : niché dans un petit lotissement, à deux pas des commodités et écoles du village, aux portes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée, afin de concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : terrain de 421 m² à SeyresseIdéalement situé - Projetez-vous sur ce terrain exposé au sud-est de 421 m² à vendre à Seyresse (40180).À proximité : gare (Dax), établissements scolaires, tennis et commerces. Autoroutes A63, A641 et A64 à 20 km. Océan Atlantique à 42 km. Il est proposé à l'achat pour 62 500 €. Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans la charmante commune de Seyresse (40180), ce terrain à bâtir de 383 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Seyresse est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles, ainsi que de magnifiques espaces verts propices aux balades en nature. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain rectangulaire, viabilisé et d'une surface équivalente à 383 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa configuration régulière offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant des raccordements aux réseaux d'assainissement et d'électricité déjà en place. Idéal pour réaliser une résidence sur mesure, ce terrain constitue un investissement attrayant dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.
? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous présente un terrain de 403 m² sur la commune de seyresse. ? Emplacement idéal : niché dans un petit lotissement, à deux pas des commodités et écoles du village, aux portes de dax. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vous allez pouvoir rédiger votre projet à 1o minutes de dax agréable terrain plat de 740 m² situé dans un charmant village des landes viabilisation en bordure libre de constructeurs les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc suhas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 590 693 greffe de pau) 06 77 28 63 02 (réf. 587745 ).
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain d'environ 650 m², situé hors lotissement, sur la commune de Saint Lon les Mines, à seulement 15 minutes de Dax 30 minutes de Capbreton et 40 minutes de BayonneCette commune a ses services de proximité : école maternelle et primaire, médecins, dentistes, kiné, bureau de poste, associations sportives et aussi ses commerces de proximité : supérette, boulangerie. Le terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout, et également clôturé. Il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.