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Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Gries (67240)

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145 000 €

Bel appartement T3 avec terrasse

Gries (67240)

Situé à Gries (67240), cet appartement de 70,51 m² au 1er étage offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville, réputée pour son charme rural et sa tranquillité, est idéale pour les personnes recherchant un environnement calme et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la proximité de la nature environnante permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités de plein air. Construit en 2001, ce charmant appartement 3 pièces se distingue par sa surface habitable de 71 m². Doté d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, il dispose également d'un carport pour garer aisément un véhicule. L'intérieur de ce bien est agencé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par son agencement optimal et ses équipements pratiques pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

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335 000 €

Belle maison Alsacienne

Gries (67240)

Maison 140 m² louée Investissement locatif clé en main à Gries Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une situation recherchée qui contribue à la qualité de vie des occupants et à l'attractivité locative du bien. D'une superficie d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 247 m², cette maison entretenue propose 5 pièces, dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un logement appréciable. À l'extérieur, les prestations complètent idéalement l'ensemble avec deux garages, un auvent de type carport permettant un stationnement supplémentaire à l'abri, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le stockage et les besoins du quotidien. Le véritable atout de cette propriété : elle est actuellement louée, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Maison déjà louée Revenus locatifs immédiats 140 m² habitables 3 chambres Deux garages Auvent type carport Cave Bien entretenu Secteur calme et recherché Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant déjà une rentabilité en place dans une commune dynamique du Bas-Rhin. Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

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175 000 €

Terrain au cœur du village

Gries (67240)

Terrain à vendre à Gries (67240) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 730 m², idéal pour donner vie à votre projet immobilier. La grange actuellement présente sera démolie, permettant de profiter pleinement du potentiel de la parcelle. Le terrain sera vendu viabilisé, un véritable atout pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions. Grâce à sa configuration et à sa superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait également être envisageable de créer deux lots distincts, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. ? Terrain vendu viabilisé ? Environ 730 m² de surface ? Secteur calme et recherché ? Potentiel de division en deux parcelles (sous réserve) Une belle opportunité à Gries pour construire la maison qui vous ressemble ou développer un projet immobilier. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

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125 000 €

Beau deux pièces en rez de chaussée avec parking

Gries (67240)

Situé à Gries dans un corps de ferme clos, cet appartement de 55 m² en rez de chaussée offre un cadre de vie paisible. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Bâti en 2001, il présente un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un carport, offrant ainsi un espace de stationnement pratique qui permet également de s'installer dehors par beau temps. Idéal pour un couple ou un célibataire, ou encore un investisseur pour location longue durée ou saisonnière. Ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et son absence de travaux à réaliser. Les diagnostics gaz et électricité ne présentent aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

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124 500 €

Terrain constructible

Gries (67240)

Situé dans la charmante commune de Gries (67240), ce terrain constructible de 400 m² offre une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Niché dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie en famille. Cette parcelle de terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de construction. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur ce terrain bien situé à Gries. Que de multiples possibilités s'ouvrent à vous pour y édifier un foyer à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

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240 000 €

Maison 6 pièces - 4 chambres - sous sol - proximité Gare

Gries (67240)

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine / séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 ).

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