Immobilier à Grand-Aigueblanche (73260)

Ce joli T2 douillet récemment rénové de 35 m² est orienté au sud. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au centre d'Aigueblanche, à proximité des commerces, de la gare, à 5 mn de la station thermale de la Léchère et 15 mn de la station de Valmorel. Il bénéficie d'un grenier de 45 m² qui permet une extension de l'appartement ou bien un grand espace de rangement. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou bien pour un premier achat.

Ce joli T2 douillet récemment rénové de 40 m² est orienté au sud Ouest. Il est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété au centre d'Aigueblanche, à proximité des commerces, de la gare, à 5 mn de la station thermale de la Léchère et 15 mn de la station de ski de Valmorel. Il bénéficie d'un grand balcon donnant sur la montagne (sur toute sa longueur) : celui-ci pourrait être élargi pour faire une terrasse. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou bien pour un premier achat. Cet appartement est actuellement occupée par une locataire jusqu'en septembre 2026.

Idéalement située au pied des stations de ski et à proximité immédiate d'une cure thermale, cette spacieuse maison de 199 m² implantée sur un terrain de 310 m² offre un potentiel rare pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. Elle se compose de : Deux studios indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour la location saisonnière, thermale ou étudiante. Un appartement au 1er étage et un second au 2 ? étage, communiquant par un escalier intérieur mais également un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un seul grand duplex lumineux avec une belle surface habitable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 310 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base solide, d'une belle luminosité et d'un gros potentiel de valorisation. Les atouts, emplacement privilégié entre montagne, ski et thermes. Fort rendement locatif possible (studios + appartements). Possibilité de grand appartement familial grâce à la communication entre les deux niveaux. Beaux volumes et jardin privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez espace, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Achat / vente Maison d’Investissement – Aigueblanche (73 260) 8 Logements – Très Bonne Rentabilité – Maison divisée en 8 appartements (4 x studios + 4 x T 1). Entièrement loués avec revenus locatifs réguliers. Bonus : combles aménageables pour créer un 9e logement, idéal pour optimiser la rentabilité ou pour une utilisation personnelle grâce à son espace. Secteur calme et recherché, proche des stations de ski et thermes + axes principaux proximité Pas de travaux à prévoir. Toiture et structure en bon état général dont une partie refaite a neuf ainsi que les cuisines et les salles de bains rénovées entièrement depuis 2021 Investissement rentable et évolutif Vendu avec 3 grandes caves, une place de parking devant la maison. Parkings communaux gratuits à proximité Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité, proche de la piscine du Morel et de toutes commodités, dans une résidence récente et sécurisée, je vous invite à découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69 m² avec une belle terrasse et son garage en annexe. Vous serez charmés par l'agencement de l'appartement et de sa terrasse. Il vous offre, une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une terrasse exposé SUD, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC. En annexe : un garage raccordé à l'électricité et intégrant une cave Bien rare à la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RACINE, Tél. : 06 61 19 13 12, E-mail : eric.racine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 421 888 702.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Charmante Maison de Village, Un Cadre de Vie Authentique et Paisible. Dans le pittoresque village de Grand-Aigueblanche, nichée au cOEur de la nature préservée, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1800, cette maison en pierre, au cachet indéniable, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de quiétude et d'espace. D'une surface de 153 m², cette maison à un étage dispose de 5 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie viennent compléter ces espaces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison est agencé de façon à optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout à l'égout, pour une gestion facilitée des eaux usées. Côté extérieur, la maison ne possède ni piscine ni parking, mais cela n'enlève rien à son charme. Les alentours offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. En résumé, cette charmante maison de village à Grand-Aigueblanche est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie bucolique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie mendez vous propose : négociation possible.

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

L'agence SAFTI (Jean marc BRUSCAGGIN) vous propose en exclusivité cette maison de tradition de 1857, à proximité de la station de ski de Valmorel, restauré sur 132 m², elle saura vous séduire grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ou s'allie charme de l'ancien, de son confort et du modernisme, elle est au coeur de la magnifique vallée de la Tarentaise, à deux pas de Vamorel, de la Lechère, de Celliers, de Nâves etc. Cette maison individuelle non mitoyenne se compose d'une entrée desservant un élégant séjour, suivi à l'étage de 4 chambres toutes comprises entre 11 m² et 13 m², La cuisine indépendante au RDC est entièrement équipée apportant l'élégance et la praticité pour répondre aux exigences des amateurs de gastronomie, enfin une salle de bains & 2 WC (séparé) finissent la structure d'élégance. La maison se clôture avec une cave voutée et d'un garage pour compléter le bien. ? Travaux récents & confort énergétique • Isolation thermique par l'extérieur : 2019 • Poêle à bois • Toiture refaite en 2020 et 2024. Son chauffage est composé individuellement d'une pompe à chaleur en 2011, qui s'accompagne pour le bien-être de ses propriétaires dans une gestion énergétique efficiente. Le montant des charges à l'année est d'environ : 520 euros. Le montant de la taxe foncière 2024 : 944 euros. Contrôlé avec un DPE classé C • GES classé A, certifie de sa qualité en économie d'électricité, dont le montant estimé de ses dépenses annuelles en énergie d'un usage standard entre 1 680 euros et 1850 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 / 2025). Cette habitation bénéficie d'un terrain de 711 m², et devant l'entrée et implanté une magnifique piscine démontable…Enfin on aura aussi un garage pour un véhicule et d'une place de voitures en extérieur (en sortie de jardin). Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser les espaces et offrir de nombreux rangements intégrés. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un bien d'exception qui allie élégance, confort, prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 06 62 56 86 37, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.

EXCLUSIVITÉ - Maison + dépendances À quelques minutes des thermes et de la station de Valmorel, maison mitoyenne sur 3 niveaux à rénover comprenant : séjour, cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres, 2 caves, jardin. Annexes : • Ancienne écurie sur 2 niveaux • Grange d’environ 100 m² au sol Secteur calme, proche commodités, fort potentiel locatif saisonnier ou à l’année. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.