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Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Les Belleville (73440)

12

570 000 €

Duplex - Saint Martin centre

Les Belleville (73440)

Idéalement situé à Saint Martin de Belleville, à seulement 300 mètres des pistes, cet appartement en duplex de 55 m² vous séduira par son bon état général et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, un WC indépendant et d'une petite terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes environnantes. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour davantage d'intimité et de confort. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété, gage de tranquillité et de convivialité, à proximité immédiate des commodités du village et des remontées mécaniques. Belle opportunité à Saint Martin de Belleville, faites vite pour ne pas la manquer !

Maison 1 Pièce 170 m² à vendre à Les Belleville (73600)

4

116 000 €

Ancienne grange en pierre au cœur du village – Les Bellev...

Les Belleville (73600)

Au cœur de Villarlurin, authentique village savoyard de la vallée de la Tarentaise, cette ancienne grange en pierre offre un cadre privilégié pour réaliser un beau projet de rénovation. À seulement quelques minutes de Moûtiers et à environ 20 km de Méribel et du domaine des 3 Vallées, elle bénéficie d’une situation idéale pour profiter de la montagne toute l’année, tout en conservant le calme et l’authenticité d’un village savoyard. D’une emprise au sol d’environ 95 m², cette bâtisse traditionnelle, mitoyenne sur deux côtés, développe environ 170 m² de potentiel sur deux niveaux. Elle a conservé ses éléments d’origine, notamment ses épais murs en pierre et sa structure traditionnelle en pierre et bois. Niveau route Le rez-de-chaussée se compose d’une ancienne étable voûtée d’environ 55 m² ainsi que d’un ancien cuvier. Ces deux espaces disposent de leur propre accès indépendant, offrant différentes possibilités d’aménagement selon le projet. Premier niveau Accessible par un escalier extérieur en pierre, ce niveau développe environ 85 m². Les beaux volumes et la hauteur sous plafond permettent d’imaginer facilement un futur espace de vie lumineux et confortable. Deuxième niveau Un second volume d’environ 85 m² complète la propriété. Là encore, la belle hauteur sous plafond ainsi que les vues dégagées sur les montagnes environnantes offrent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un projet à imaginer Cette grange constitue une excellente base pour créer une propriété entièrement personnalisée. Elle pourrait notamment convenir à la réalisation d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, d’une maison familiale ou d’un projet d’investissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique des travaux. Villarlurin est un village agréable et convivial qui a su préserver une véritable vie locale, avec notamment son école primaire. Sa proximité avec Moûtiers et ses commerces et services, ainsi que son accès rapide aux grands domaines skiables, en font un emplacement intéressant aussi bien pour vivre à l’année que pour profiter d’une résidence secondaire. Les atouts • Environ 170 m² de potentiel • Emprise au sol d’environ 95 m² • Belle architecture savoyarde et murs en pierre d’origine • Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond • Plusieurs accès indépendants • Vues dégagées sur les montagnes • Environnement calme au cœur d’un village authentique • École primaire dans le village • À proximité immédiate de Moûtiers • Environ 20 km de Méribel et des 3 Vallées Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de rénovation, souhaitant créer un bien unique dans un environnement savoyard préservé. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE non requis / Aucun système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 8 Pièces 135 m² à vendre à Les Belleville (73440)

17

820 000 €

Maison à vendre 8 pièces SAINT MARTIN DE BELLEVILLE (73) ...

Les Belleville (73440)

Situé au cœur de Villarenger, ce chalet de caractère d'environ 135 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. Aujourd'hui, le bien est proposé à la vente dans sa globalité au prix de 820 000 €, comprenant l'ensemble de la maison composée de trois appartements indépendants. Cependant, sa configuration offre une véritable flexibilité : il est possible d'envisager une acquisition partielle, avec la division du chalet en deux lots distincts (partie gauche / partie droite). Une solution idéale pour un projet à plusieurs, un investissement partagé ou une stratégie patrimoniale avec revente d'un des lots. La maison se développe sur deux niveaux et se compose actuellement de trois appartements, permettant soit une exploitation locative immédiate, soit un regroupement en une grande habitation selon vos envies. En complément, vous disposerez de caves ainsi que d'espaces annexes appréciables, renforçant le confort et le potentiel du bien. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement recherché à proximité des stations et des commodités. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle souhaitant acquérir un chalet complet qu'à des acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'achat à la carte, avec la possibilité de n'acquérir qu'une moitié du bien. Une flexibilité particulièrement rare sur le marché. Un produit à fort potentiel, combinant emplacement, modularité et perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 951380.

3

600 000 €

Mur commerciaux

Les Belleville (73440)

Situés dans la station des Menuires, quartier de Preyerand, ces murs commerciaux vous offrent une opportunité d'investissement au sein d'une petite copropriété. Le local est actuellement exploité en restaurant et est vendu loué, dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 45 768 EUR TTC. Cet investissement clé en main assure un revenu locatif stable et sécurisé, avec un excellent rendement locatif, particulièrement recherché sur ce type de bien en station de montagne.

16

550 000 €

Ensemble immobilier - 6 appartements

Les Belleville (73440)

Cet ensemble immobilier comprenant 6 appartements individuels allant du T1 au T3, vous offre de nombreuses possibilités. Vous travaillez dans les métiers de l'hôtellerie et / ou de la restauration et cherchez des logements pour votre personnel, ce bien est fait pour vous. Au niveau -1,2 caves voutées offrant une grande capacité de stockage. L'aménagement de l'une de ces caves peut également être envisagée. Au rez-de-chaussée, 4 appartements individuels, allant de 20 à 25 m² comprenant chacun un espace couchage, une kitchinette, une salle d'eau et un WC. Au niveau + 1,2 appartements d'environ 30 m² chacun, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC, un salon / séjour, une cuisine. Le village de la Combe vous intéresse, mais l'aménagement moins. Réaliser votre projet de rénovation concevez le chalet de vos rêves à la montagne. N'attendez plus ! Prenez rendez-vous avec l'un de nos commerciaux pour visitez ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13

850 000 €

Ensemble Immobilier - Hameau de Saint Marcel

Les Belleville (73440)

Au coeur du charmant hameau de Saint-Marcel, dans le prestigieux domaine des Trois Vallées, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux appartements indépendants. Le bien comprend un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de bénéficier d'un logement entièrement remis à neuf. Un second logement en duplex propose quant à lui deux chambres, une cuisine, un agréable salon / séjour, une salle de bains et un WC. Une opportunité rare dans un environnement authentique et recherché, alliant charme, potentiel et confort rénové au coeur des Trois Vallées.

12

156 000 €

2 pièces pour 4/5 personnes skis aux pieds !

Les Belleville (73440)

Caron quartier de preyerand beau 2 pièces rénové en étage élevé, offrant une agréable vue dégagée sur les cimes. Situé à deux pas de l'animation et des commerces de la croisette, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence skis aux pieds. Fonctionnel et bien agencé, il est vendu meublé pour 4 à 5 personnes avec sa cave et son casier à skis. Il comprend un séjour avec coin cuisine et 3 couchages, une pièce indépendante avec canapé-lit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Son emplacement en hauteur lui procure une belle sensation d'espace et une vue dont vous profiterez en toute saison. Appartement au planning de location de l'agence des alpes pour l'hiver prochain. Skis aux pieds et proche de tout !

12

6 735 751 €

Hôtel à emplacement stratégique et fort potentiel

Les Belleville (73440)

Idéalement situé au coeur du village du Bettex, dans la vallée des Belleville, cet hôtel offre à la fois l'authenticité d'un village en proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées via un départ remontées mécaniques à 2mn à pieds. De conception très fonctionnelle, le rez-de-chaussée accueille la réception, une salle à manger bordée d'une belle terrasse plein sud, un espace salon / détente avec cheminée, les cuisines, les bureaux, et deux chambres PMR. Les deux étages supérieurs proposent chacun 15 chambres de type "suite familiale" avec deux espaces de couchage distincts, une salle d'eau et un coin kitchenette. Le sous-sol se compose d'espace bien-être / relaxation avec sauna et bain nordique, une salle de jeu, un ski-room et un atelier, une chaufferie et une buanderie. Enfin un garage indépendant complète le bien; 3 boxes fermés au niveau de la route, et un espace de stockage en-dessous, pour environ 96 m² au total, et 15 places de stationnement (non matérialisées) devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 6 735 751 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 6 499 999,71 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 235 751,29 € HT + 47 150,25 € TVA, soit 282 901,54 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BÉRANGER, Tél. : 06 08 26 11 03, E-mail : stephanie.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 390098713.

10

370 000 €

Appartement 3 pièces - Trés bon état

Les Belleville (73440)

Situé au sein de la résidence Balcon d'Olympie, cet appartement 3 pièces en très bon état bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec accès direct au balcon, d'une cabine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est optimisé, permettant une circulation fluide et une utilisation fonctionnelle des espaces. Idéalement situé à proximité des pistes, ce bien constitue un pied-à-terre recherché en station. L'appartement est vendu meublé et équipé, avec une cave et un casier à skis.

16

2 950 000 €

Chalet - Hameau les Granges

Les Belleville (73440)

Chalet de standing d'une surface totale d'environ 394 m², offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour profiter de la montagne en famille ou entre amis. Réparti sur trois niveaux, ce bien propose des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le niveau inférieur accueille un vaste garage couvert, cave, cellier, ski-room, buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche, idéal après une journée en montagne. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un accès direct à un agréable jardin privatif. Au premier étage, la superbe pièce de vie baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine avec cellier, ouvrant sur une large terrasse / balcon exposée plein sud. Le dernier niveau est dédié à une suite avec salle de bains, dressing, WC séparés et mezzanine. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale de standing ou à une résidence secondaire de prestige. Le bâtiment est partiellement mitoyen sur une façade, sans nuire à l'intimité ni au confort des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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