Appartement 3 pièces à vendre à Les Belleville (73)

Situé au sein de la résidence Balcon d'Olympie, cet appartement 3 pièces en très bon état bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec accès direct au balcon, d'une cabine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est optimisé, permettant une circulation fluide et une utilisation fonctionnelle des espaces. Idéalement situé à proximité des pistes, ce bien constitue un pied-à-terre recherché en station. L'appartement est vendu meublé et équipé, avec une cave et un casier à skis.

Idéalement situé sur les hauteurs du village, au sein d'une petite résidence au pied des pistes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasins de sports, restaurants, ainsi que des services tels que l'école de ski, la garderie, la pharmacie ou encore la Maison du Tourisme. L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vendu avec un casier à skis et une cave, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement neuf de 94 m², situé au sein des Chalets Alpins, offre 2 chambres et des prestations haut de gamme. À seulement 250 m des pistes et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans les 3 Vallées. Une occasion idéale de réaliser votre projet d'acquisition dans la Vallée des Belleville tout en étant décisionnaire quant à l'aménagement intérieur ainsi que le choix des matériaux. Acquisition avec frais de notaire à taux réduit (2,5%) et possibilité de récupérer la TVA. Alliant architecture traditionnelle et lignes contemporaines, il séduit par ses volumes lumineux, ses vues dégagées et son confort moderne (ascenseur, ski room, cave, accès sécurisé). Un bien rare, alliant authenticité et élégance alpine.

Au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement neuf de 98,50 m², situé au sein des Chalets Alpins, offre 2 chambres et des prestations haut de gamme. À seulement 250 m des pistes et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans les 3 Vallées. Une occasion idéale de réaliser votre projet d'acquisition dans la Vallée des Belleville tout en étant décisionnaire quant à l'aménagement intérieur ainsi que le choix des matériaux. Acquisition avec frais de notaire à taux réduit (2,5%) et possibilité de récupérer la TVA. Alliant architecture traditionnelle et lignes contemporaines, il séduit par ses volumes lumineux, ses vues dégagées et son confort moderne (ascenseur, ski room, cave, accès sécurisé). Un bien rare, alliant authenticité et élégance alpine.

Situé au cœur de la station des Ménuires, au pied des pistes, ce bel appartement 3 pièces de 58 m² en bail commercial se situe au rez-de-chaussée d’une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme. La copropriété propose des équipements premium : • Piscine intérieure • Espace spa, détente L’appartement se compose de : • Une spacieuse entrée de 6.68 m² avec placard de rangement • Un espace ouvert de 21 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour / salon et une terrasse de 4 m² • Une chambre double de 17 m² avec sa salle d’eau et son WC • Une chambre double de 9 m² et placard • Une salle de bain • Un WC séparé L’appartement dispose d’une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des moments de détente après le ski. Il est très bien entretenu et offre l’accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence. Prestations complémentaires • Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) • Casier à skis avec sèche-chaussures • Place de stationnement privative • Complexe avec magasin de ski et restaurant de qualité, tout à portée de main • Résidence récente et parfaitement entretenue Emplacement et accès : • Accès ski-in / ski-out à la station des Ménuires et au domaine des 3 Vallées • A quelques mètres des remontées mécaniques • Arrêt de navette devant la résidence pour rejoindre tous les quartiers de la station À propos de la station Les Ménuires, station dynamique de la vallée des Belleville en Savoie, fait partie du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable au monde avec plus de 600 km de pistes. Appréciée pour son excellent enneigement, son altitude idéale (1 850 m) et son ambiance familiale, la station offre une activité hiver comme été : ski, snowboard, randonnées, VTT, activités bien-être et animations variées. Un investissement idéal en montagne, alliant confort, emplacement stratégique et cadre exceptionnel. Accès à la station : facilement accessible en voiture via les axes routiers principaux, à environ 2 heures des aéroports de Lyon, Genève ou Grenoble, et à seulement 20 minutes de la gare TGV de Moûtiers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé le 06 / 06 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 570 € et 2 180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) 151 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier Preyerand, au sein de la résidence Coeur des Loges construite en 2016, cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une attenante) et de deux WC dont un séparé. L'appartement est proposé meublé, avec un casier à skis pratique pour vos séjours en montagne. Ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel garanti de 14 800 EUR, avec en complément 2 semaines d'occupation propriétaire offertes chaque année. L'ensemble offre un bon niveau de confort et constitue un investissement sécurisé, alliant rentabilité locative et plaisir d'usage en station.

Efficience Groupe vous propose pour investissement locatif en lmnp un appartement de type 3,2 chambres, et balcon. Loyers assurés par bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 4% nette de fiscalité. Pas de charges de copropriété. Idéalement implantée au coeur du plus grand domaine skiable du monde avec 600 kilomètres de piste skiable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécanique, la résidence offre un emplacement privilégié. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 04 34 22 71 00 Bénéficiez de notre pôle dédié au conseil en investissement : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Dans une petite copropriété, au cœur d’un hameau calme entre Les Allues et Méribel, avec un accès facile aux pistes de ski, cet appartement d’environ 73 m² en dernier étage, exposé Sud et Ouest, est vendu en l’état, habitable mais offre un très beau potentiel de rénovation et de modernisation. L’appartement comprend : • Une entrée desservant les pièces de l’appartement • Lumineuse pièce de vie et salle à manger ouverte de 48 m² avec belle hauteur sous plafond et balcon exposé Ouest • Cuisine semi-ouverte partiellement équipée • Chambre double • Chambre double • Salle de bains avec espace de rangement • WC indépendant L’appartement est habitable immédiatement mais pourrait être considérablement valorisé avec quelques travaux. Il bénéficie de superbes vues et d’un environnement paisible. La copropriété propose des équipements premium : • Casier à skis privatif • Cave privative Emplacement et accès : • A 3 minutes en voiture de Méribel village • À 5 minutes en voiture du centre de Méribel • Arrêt ski-bus accessible à pied en moins de 10 minutes • Télécabine de l’Olympe aux Allues accessible à pied en environ 10 minutes À propos de la station Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, Méribel offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé le 30 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 820 € et 2 500 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 177 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d’environ 65 m² en dernier étage, exposé Sud-Ouest, dans un hameau calme à proximité immédiate de Méribel village. Habitable immédiatement, avec un excellent potentiel de rénovation grâce à ses combles aménageables et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend : • Entrée avec rangements • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres doubles • Salle de bains + WC séparé Atouts : • Superbes vues dégagées • Casier à skis et cave privatifs • Ski-bus à 10 min à pied • Télécabine de l'Olympe à 10 min à pied • 3 min de Méribel Village en voiture Belle opportunité d'achat dans les 3 Vallées à prix accessible. À propos de la station Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, Méribel offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 23 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2390 et 3310 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 456 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, appartement T3 de 58 m² au sol (49 m² loi carrez) en plein cœur d'Hermillon, dans un secteur calme. Situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, cet appartement à la triple exposition et à l'aspect authentique avec ses poutres apparentes se trouve à seulement 250m des écoles et à 5 min de Saint-Jean-de-Maurienne. Mansardé, il dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'un poêle à granulés qui vous offrira une ambiance cocooning. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 11 m² avec un placard intégré. La deuxième est idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. En annexe, on retrouve une cave en sous-sol. Un petit extérieur pourra également être aménagé à l'entrée de l'immeuble afin de profiter des beaux jours. Ses faibles charges de copropriété dû à son syndic bénévole représente un réel avantage. Venez découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent les amoureux de la montagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - yéléna fremaux vous propose : idéal investisseur. Situé dans un secteur calme de saint-avre, cet appartement de type t3 offre de beaux volumes et un confort complet. Le bien est vendu loué (bail jusqu'au 18 février 2028) avec un profil locatif exemplaire. Une stabilité garantie : paiements réguliers et ponctuels, offrant une tranquillité d'esprit totale au futur propriétaire. Ce bien offre un cadre de vie généreux. Il est composé d’une cuisine séparée, d’un coin salon spacieux, d’une salle de bain fonctionnelle avec wc, et à l’étage de deux belles chambres sous les toits pour une atmosphère cosy, nous trouvons une terrasse privative qui est un atout majeur pour le confort des locataires. Une cave privée vient compléter ce bien. Coté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking privative. Localisation & commodités : l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les points stratégiques : • pratique : intermarché et commerces à proximité. • accès : autoroute a43 et gare sncf à quelques minutes. N’attendez plus pour découvrir cet investissement rentable et facile. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yéléna fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 33 m² mise en vente d'un appartement rénové de 33 m². Situé à proximité du centre-ville de saint-michel-de-maurienne, à seulement six kilomètres d'orelle, cet appartement offre un accès direct à val thorens et aux trois vallées, ainsi qu'à différentes stations de ski environnantes. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros / an - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

F3 traversant centre ville (st michel de maurienne) appartement f3 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec balcon, un espace bureau et rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Bon état général. Proximité stations, commerces, gare et autoroute. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 euros / an - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Un appartement de 220 000 € pour 88 000 €. C'est légal. C'est maintenant. C'est à Moûtiers. Vous cherchez un placement immobilier intelligent, sans travaux, sans crédit bancaire obligatoire ? Ce viager occupé est fait pour vous. Valeur vénale du bien : 220 000 € Votre investissement : 88 000 € (bouquet) Rente mensuelle à verser : 194 € Crédirentière : 77 ans, une seule tête Vous devenez propriétaire juridique dès la signature. Vous entrez dans le bien à sa libération. Appartement 79 m² au 5ᵉ étage de la Résidence La Vanoise, Moûtiers — avec ascenseur. Entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Cuisine équipée premium, mobilier soigné. Rien n'est à prévoir, rien n'est à refaire. Au cOEur du logement : une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès balcon. Elle s'ouvre sur une véranda aménagée en coin lecture — un espace rare et apaisant. Le logement comprend également : 1 chambre 1 salle de bain 1 dressing 1 buanderie 1 coin bureau Annexes : cave, box à vélos, galetas, réduit en sous-sol. DPE D — Bien en parfait état. Pour 88 000 € investis aujourd'hui, vous acquérez un bien dont la valeur réelle est 2,5 fois supérieure. Pas de gros crédit. Pas de travaux. Un actif immobilier solide en Tarentaise, territoire à forte attractivité. C'est un mandat exclusif — vous ne trouverez pas ce bien ailleurs. Vous souhaitez comprendre le mécanisme du viager ou obtenir le dossier complet ? Contactez-moi directement — je vous explique tout. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.3€ par mois (soit 2475.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Federico vous propose : Appartement T3 avec jardin, idéalement situé à Moutiers. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement allie charme, modernité et confort pour un bien-être au quotidien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Système de chauffage individuel, combinant poêle à granules et radiateurs électriques. Exposition plein sud, vous bénéficiez d'un jardin privatif sans vis à vis et d'une place de stationnement privatif. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses futurs résidents. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment proche du centre-ville Vente d’un immeuble idéalement situé Un potentiel remarquable à proximité du centre-ville Situé à quelques pas du centre, de la gare SNCF et de l'hôpital, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour la résidence principale ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet prometteur. · R-1 : le sous-sol, actuellement une écurie, offre un espace généreux pouvant être transformé en garage, atelier ou local technique. · Rez-de-chaussée : un appartement de 33 m² à rénover. · Étage : séparé du rez-de-chaussée par une dalle, l’étage dispose d’un accès indépendant. Grâce à la hauteur sous toiture, il est envisageable d’ajouter un niveau supplémentaire ou une mezzanine, offrant une grande flexibilité pour divers projets d’aménagement. Un permis de construire, déposé et affiché depuis plus de deux mois, autorise des transformations majeures : Permettant l’aménagement d’un ou deux appartements spacieux et lumineux, idéalement orientés grâce aux façades est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet édifice présente un potentiel exceptionnel pour : · Des investisseurs souhaitant développer des logements locatifs. · Des particuliers cherchant à personnaliser un projet immobilier. Points forts : · Emplacement idéal à proximité des services essentiels et des infrastructures de transport. · Flexibilité des espaces permettant une grande variété de projets. · Possibilité d’optimiser la luminosité naturelle grâce à l’orientation est-ouest. Avec son emplacement stratégique et son permis de construire déjà approuvé, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet résidentiel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Gérard Guigaz vous propose : Saint-Étienne-de-Cuines, Investisseurs ou un premier achat. Appartement de type T3 au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, bénéficiant de faibles charges. Ce bien dispose d'une surface de 54 m² loi Carrez (70 m² au sol) et se compose, d'une cuisine ouverte sur un salon donnant sur un grand balcon, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est complété par une cave, une place de parking privative, ainsi qu'un accès à un espace vert avec barbecue commun et un local fermé. Entrée aux appartements avec digicode. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, du collège, des axes autoroutiers et des stations de ski. Un projets immobilier ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIGUEBLANCHE – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme – Garage, cave et parking Au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue construite en 1989, découvrez ce superbe appartement de 64,4 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² intégrant une cuisine américaine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble du mobilier a été réalisé sur mesure par un artisan : rangements dans les chambres, aménagement de l'entrée, dégagement optimisé, meubles intégrés… Chaque espace a été pensé avec cohérence, élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau d'exception conçue en marbre et pierre naturelle, offrant une atmosphère raffinée et intemporelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux. Vous profiterez également d'une agréable loggia exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un garage, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure, un confort appréciable au quotidien. Le chauffage de base est inclus dans les charges de copropriétés. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 941469.

Situé à Aigueblanche (73260), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Valmorel et 20 minutes de Courchevel, offrant ainsi un accès facile aux stations de ski renommées de la région. Avec ses 2 places de parking, cet appartement est pratique et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin de 200 m² avec une dépendance, constituant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les fenêtres changées et isolées par l'intérieur assurent une isolation thermique optimale, contribuant à un confort supplémentaire pour les occupants. D'une surface habitable de 57 m², ce bien offre un espace bien agencé comprenant 2 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux. Les pièces spacieuses offrent un cadre de vie convivial et fonctionnel. Outre ses atouts extérieurs, cet appartement présente un intérieur soigné et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Iad france - sophie gaspar vous propose : modane ville - appartement t3 d'environ 75 m² - traversant sud-nord- 1er étage - comprenant un séjour-salon, deux chambres, une cuisine donnant sur la loggia avec accès aux toilettes, une salle d'eau. Cet appartement est vendu avec 2 greniers et 3 caves. Il bénéficie d'un jardin privatif dans la copropriété. Le chauffage est avec un poêle à granules et complété par des convecteurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 1er étage d'une copropriété calme et bien tenue, ce 56 m² combine rénovation soignée, emplacement central et volumes optimisés. Idéal pour première acquisition, pied-à-terre montagne ou investissement locatif. L'intérieur – séjour de 17 m² avec cheminée bioéthanol intégrée (une vraie pièce d'ambiance) – cuisine équipée moderne : induction, four, hotte, lave-vaisselle, électroménager récent – 1 chambre avec vue dégagée sur les montagnes – 1 pièce modulable (bureau, chambre d'appoint, dressing) – salle d'eau refaite à neuf : douche italienne, vasque design, miroir led – sols et peintures neufs les extérieurs et annexes – balcon aménagé côté cour – cave privative (idéale pour skis, vélos, équipement saisonnier) – grenier privatif (rangement supplémentaire) – cour avec pelouse commune au pied de l'immeuble modane, une localisation stratégique – gare tgv modane à pied (paris en 4h, lyon en 2h, turin direct) – stations de ski : valfréjus 12 min, la norma 15 min, val cenis 30 min – cols mythiques galibier, mont-cenis, iseran à proximité (cyclisme, randonnée) – tunnel routier du fréjus pour l'italie (turin 1h, milan 3h) – tous commerces, écoles, services à pied pour les investisseurs forte tension locative liée au chantier lyon-turin / telt (cadres, ouvriers, techniciens présents sur 10 + ans), saisonniers stations, personnel sncf, frontaliers italie nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 336 277 - greffe de chambery) elodie dupuis entrepreneur individuel 07 86 75 71 49 - réf. 954191.

Situé dans la station de ski de Valfréjus (73500), au sein de la résidence La Turra dotée d'un ascenseur, d'un digicode assurant la sécurité des résidents et sans compter d'une piscine extérieure qui permet de se détendre en été le tout à proximité des commerces et restaurants de la station. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et de la piscine parfait pour profiter des paysages en toutes saisons. À l'intérieur, ce bien d'environ 36 m² dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre incluant un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre avec lits superposés, une chambre double et de deux salles de bain comprenant une baignoire, un coin douche, et des toilettes séparées. Le bien est complété par un casier à ski à l'entrée du bâtiment. HORS BAIL COMMERCIAL, idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Situé dans la charmante station de ski de Valfréjus (73500), au sein de la résidence La Turra qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités et restaurants, dotée d'un ascenseur et digicode assurent sécurité aux résidents, et sans compter la piscine extérieur en été invite à la détente. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la piscine idéal pour profiter des beaux jours. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privée couverte et un casier à ski. À l'intérieur, cet appartement d'environ 36 m² au premier étage se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec lits superposé, une chambre double, de deux salles de bain incluant une baignoire et un coin douche, et d'un WC séparé. HORS BAIL COMMERCIAL, idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Situé à Valfréjus, station de ski familiale et dynamique en Savoie, cet appartement 3 pièces de 34,34 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, se trouve au niveau 5 de la résidence (équivalent 3ᵉ étage avec ascenseur), au sein d'une résidence de tourisme de standing. Implanté en bordure de piste, avec une exposition Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les chalets et la piste du Charmasson. Le départ du télésiège est à seulement 50 mètres, offrant un emplacement recherché pour la location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne ouvrant sur un balcon, deux chambres (une avec lit double, une avec lits superposés), salle de bains, salle d'eau, WC séparés, casier à skis. Un stationnement couvert privatif complète ce bien, un atout appréciable en station. La visite virtuelle est disponible sur demande. L'appartement est vendu meublé et sera prochainement en pleine propriété. Il sera vendu en pleine propriété : sortie du bail au plus tard début septembre 2026 L'indemnité d'éviction est intégralement prise en charge par les propriétaires. La résidence propose des prestations de qualité, incluant une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, avec la possibilité de chausser les skis directement depuis la résidence. La station de Valfréjus, située à 1 550 m d'altitude, dispose d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 m, proposant de nombreuses activités été comme hiver. Le centre station est accessible en 5 minutes à pied. La gare TGV de Modane (Paris en environ 4h) ainsi que l'accès autoroutier se trouvent à 8 km. Un bien offrant un emplacement stratégique, des prestations recherchées et un fort potentiel locatif en station de ski. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 600221 ).