Coup de cœur centre Modane T3 rénové, balcon, grenier, cour privée

Vous cherchez un appartement avec du caractère, bien placé et sans travaux ?

Ce 56 m² exposé sud / est, entièrement rénové, vous offre tout le confort d'un intérieur neuf avec le charme du centre-ville.

Au 1er étage d'une copropriété calme du centre de Modane coté Mairie, découvrez ce 56 m² entièrement rénové exposé sud / est, lumineux et traversant.

La plomberie ainsi que l'électricité ont été refait entièrement en 2023. il est composé comme suit : -Le séjour de 17 m², offre un espace de vie chaleureux et lumineux. - une cuisine équipée accompagne de son balcon aménagé idéal pour les soirée d été, exposé coté cours. -deux chambres avec placard intégré -La salle d'eau, refaite à neuf, est équipée d'une douche italienne et d'une vasque design.

Cave privative avec du rangement, grenier privatif et cour commune en pelouse finalisent ce bien rare en plein centre de Modane.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 596€ soit 49€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 336 277 - Greffe de CHAMBERY) Elodie DUPUIS Entrepreneur Individuel 07 86 75 71 49 - Réf.

954191.