Immobilier à Gensac-la-Pallue (16130) : annonces, prix et marché local

Bien avec 3 chambres, séjour, cuisine, grd garage

Gensac-la-Pallue (16130)

Située dans la charmante commune de Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces locaux (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, salon de coiffure. ) pour un confort au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans les environs, offrant calme et sérénité à quelques pas de chez eux. Cette maison de 132 m² à rafraîchir propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une spacieuse cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau de 6,6 m². Deux garages, dont un double de 29 m² et un autre pour véhicule utilitaire ou camping car de 22 m², offrent un espace de stationnement pratique. La présence d'une partie préau semi-ouverte attenant aux garages permet de créer un espace de stockage d'environ 70 m². Le jardin entièrement clos invite à la détente, et se compose également d'une partie verger et potager et ces abris de jardin. Ce bien qui a retenu votre attention n'attend plus que vous pour vous offrir de beaux moments. Contacter moi pour pour plus d'informations : Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Maison à vendre GENSAC LA PALLUE avec ses 140 m² habitabl...

Gensac-la-Pallue (16130)

Gensac la pallue, seulement avec votre partenaire patrick descarsin, capifrance. À quelques minutes de cognac et offrant un accès rapide à la rn 141, découvrez cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cet l'étage comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol de cette habitation révèle un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire et son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie. Cette espace offre de multiples possibilités : lieu de détente, espace de travail ou bien même location. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré. La maison est de plus équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un bel espace et un emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 941993.

Maison à vendre 7 pièces GENSAC LA PALLUE (16)

Gensac-la-Pallue (16130)

Au cœur de la grande champagne, maison en pierre du xviiie entièrement rénovée offre calme et convivialité. Ensemble de 224 m² comprenant une partie privée, cuisine aménagée et équipée, salon cheminée, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Étage, mezzanine, deux chambres, salle de bains douche et baignoire, wc indépendant et même chose pour la deuxième. Sur la parcelle un studio indépendant. Une autre chambre avec douche et wc indépendant avec accès privé. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 585806) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 585806 ).

⚜ Fonds de Commerce Cession de Parts A Vendre GENSAC LA P...

Gensac-la-Pallue (16130)

Gensac la pallue a vendre fond de commerce cession de parts - société civile immobilière propriétaire de deux immeubles de rapport cognac centre ville. Les deux lots sont actuellement loués : un lot composé d'une surface commerciale au rdc et 1er etage + cave, un appartement de 120 m² habitable au 2éme etage, l'ensemble équipé d'un ascenseur, le deuxième lot : une surface commerciale au rdc + cave, un appartement de 105 m² habitable au 1er et 2ème etage avec garage au rdc, l'ensemble est climatisé. Les deux lots bénéficient d'un emplacement n°1. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 937375.

Maison plain-pied, 3 chambres, proximité commerces

Gensac-la-Pallue (16130)

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, offrant ainsi à ses habitants une tranquillité appréciable au quotidien. L'école maternelle et primaire sont situées à cinq minutes en voiture. Cette petite commune paisible présente un environnement calme et agréable, propice à la détente. De plus, la proximité avec les commodités facilite le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 105 m², construite en 1975 sur un terrain de 1770 m², propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un garage permettant de stationner un véhicule et un espace arrière cuisine offrant la possibilité d'installer votre congélateur, machine à laver, évier. Un salon avec cheminée. Sa grande véranda, permet également de profiter pleinement du jardin environnant. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Le mieux, c'est de le voir. Contacter pour moi pour une visite 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Maison de ville de 6 pièces principales

Gensac-la-Pallue (16130)

Bien rare à visiter ! Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son charme. Le bien dispose de quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse avec sa piscine et sa vue unique sur le clocher de l'église. Un jardin arboré sans vis à vis et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Gensac-la-Pallue (16130)

Maison atypique dans le centre de GENSAC LA PALLUE. Vous souhaitez un bien rare et atypique ? Venez découvrir cette maison en centre bourg avec commerces et écoles à pied ! D'une superficie de plus de 210 m² habitable, ce bien sans travaux est un véritable coup de coeur ! Vous y retourverez une partie principale avec de très beaux volumes de vie, 3 chambres, une grande terrasse avec piscine, un garage et un jardin arboré. Un appartement indépendant complète le tout ! À visiter en urgence ! Prix : 346 500Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5940 Euros et 8070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison avec fort potentiel d'évolution, et terrain

Gensac-la-Pallue (16130)

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété offre un cadre idéalement, elle bénéficie d'un espace à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces verts environnants, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. De plus, la commune dispose de commerces locaux et d'établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents. La maison de 200 m² à rénover s'étend sur un terrain de 47800 m². Avec 4 chambres et 5 pièces, elle offre un potentiel d'évolution intéressant pour imaginer un espace de vie personnalisé. Les nombreux hangars disponibles permettent le stockage de matériel ou fournitures, idéal pour des projets professionnels ou de loisirs. L'immense enclos enherbé clôturé, s'étendant sur 4 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature souhaitant accueillir des animaux en toute tranquillité. Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 990 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Gensac-la-Pallue (16130)

Idéal investisseur ou projet famillial ! Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour loger deux familles. Composée d'un T3 et d'un T4, ils ont chacun leur jardin privatif. Idéalement placé, ce bien est proche des commerces de proximité. Possibilité bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à vendre GENSAC LA PALLUE (16) maison sur sous-sol...

Gensac-la-Pallue (16130)

Gensac la pallue, seulement avec votre conseiller patrick descarsin, capifrance. Proche de cognac dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison sur sous-sol au milieu de son grand terrain clos et arboré. Bien orientée pour profiter au mieux du soleil, elle se compose d'une entrée en rez de jardin et à l'étage d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² et d'un bel espace cellier avec chaufferie. Après un rafraichissement et une remise aux normes, vous profiterez d'un environnement agréable avec les services et l'école facilement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 901819.