Immobilier à Francescas (47600)

Iad france - amandine bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : opportunité unique à moncrabeau : grange à réhabiliter de 90 m² environ au sol, au coeur du village avec la possibilité de créer 2 appartements distincts. Parfait pour les investisseurs en quête de projets passionnants et lucratifs qui plus est, ce village est très apprécié des touristes, par son dynamisme et son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Iad France - Amandine Bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : Terrain constructible de 1370 m² environ, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Moncrabeau, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Profitez de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout pour faciliter la construction de votre future résidence. Moncrabeau est un village très dynamique, qui se situe dans le Lot-et-Garonne à la limite du Gers, avec sa fameuse fête traditionnelle des menteurs où est élu le meilleur menteur de l'année. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, une éco...

Iad France - Amandine Bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : Terrain constructible de 1602 m² environ, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Moncrabeau, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Profitez de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout pour faciliter la construction de votre future résidence. Moncrabeau est un village très dynamique, qui se situe dans le Lot-et-Garonne à la limite du Gers, avec sa fameuse fête traditionnelle des menteurs où est élu le meilleur menteur de l'année. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, une éco...

Ligardes proche Francescas, La Romieu, Gazaupouy. Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Le jardin de 700 m² arboré de fruitiers offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous inst...

SOUS OFFRE : Corps de ferme gascon comprenant une grande maison en pierre à rénover ainsi qu'une dépendance servant de stockage. Vous profiterez aussi d'un authentique pigeonnier ancien et d'un garage. Terrain arboré de plus d'un hectare entourant la maison lui conférant un environnement agréable à deux minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Vendre : Maison de Caractère avec Cour Privative Située dans le pittoresque village de Moncrabeau, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette authentique maison en pierre et colombages offre un cadre de vie intime et chaleureux. Avec une surface habitable de 65 m² et une cour privative de 20 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts Salon accueillant avec accès direct à la cour, idéal pour des moments de détente en plein air Salle d’eau fonctionnelle avec WC Étage : Deux chambres lumineuses et apaisantes WC pour plus de com...

Maison de campagne spacieuse avec dépendances et terrain Située entre Nérac et Condom, cette propriété vous séduira par son charme et ses volumes. Elle se compose de deux parties communicantes : _ Une maison gasconne de plain-pied avec un séjour climatisé et équipé d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie. _ Une ancienne grange rénovée avec un vaste salon-cuisine climatisé et doté d’un insert à bois, une véranda, trois chambres à l’étage, une salle d’eau, un wc. Le tout sur un terrain plus de 4000 m² arboré et clôturé, avec des aménagements pour vos animaux : bo...

Iad france - ana alexandra cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : opportunité à saisir ! Charmante maison traditionnelle de 113 m² à moncrabeau, offrant 3 chambres, idéale pour un investissement ou un primo accedant. Sur 2 niveaux, avec un petit exterieur et une petite dependance, la maison peut devenir un veritable petit cocon. Située dans un quartier paisible en centre village, elle présente un cadre de vie agréable. Travaux de rénovation à prévoir, accompagnement possible pour les aides à la rénovation. Laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. Un beau p...

Proche de lamontjoie, entre agen et condom, en pleine campagne, sur un terrain de 2000 m², (possibilité 2,5 ha) venez découvrir cette jolie maison gasconne en pierre, rénovée. Le rez-de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec un poêle à granules dans la cheminée, d'un salon lumineux, et d'une grande chambre avec salle d'eau un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau une dépendance attenante à la maison pourrait être aménagée ou utilisée comme garage. Un grand hangar ouvert sur 3 côtés pourra servir d'abri (animaux, matériel, e...

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Le jardin arboré de 700 m² offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cette maison est une opportunité à ne pas...

Iad France - Amandine Bernamont (07 83 70 07 60) vous propose : à la vente les murs d'un garage automobile, possibilité d'acquérir en sus le fond de commerce au prix de 82 000€ FAI. Ce bâtiment a une superficie au sol d'environ 400 m² environ au sol, composé d'une accueil, d'un bureau, d'une cuisine et d'un vaste atelier de travail. Ce garage jouit d'une visibilité remarquable et d'un accès facile, attirant une clientèle régulière et fidèle. Le garage est équipé de trois postes de travail complets, dont un poste pour l'agricole, et d'une gamme diversifiée d'outils de réparation, le rendant par...

Exclusivite square habitat. À quelques minutes de condom, maison de plain-pied de 91 m² avec jardin arboré de 720 m² environ dans un lotissement très calme. Ce bien vous propose un salon / salle à manger très lumineux de 30 m² avec insert, cuisine indépendante avec cellier (possibilité d'ouvrir sur salon), 3 chambres de 9.36 à 12 m², salle de bains, garage de 20 m², attenant. Prévoir quelques travaux. À saisir. (8.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Dans un cadre empreint de quiétude, cet ancien couvent rénové offre une expérience de vie unique au cOEur du centre historique d'un charmant village. Doté d'une superficie de 285 mètres carrés environ, cette propriété présente une harmonie parfaite entre le cachet d'antan et le confort contemporain. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immédiatement captivés par la cour ensoleillée, agrémentée d'arbustes et de rosiers grimpants. L'entrée principale, pavée de dalles de terre cuite, vous conduit vers les deux ailes de la maiso...

Francescas (47) fonds de commerce d'alimentation "proxi" et station service "total energies" idéalement situé dans un charmant bourg de 750 habitants. Ce commerce propose plusieurs services en complément des deux activités principales : presse, française des jeux, tabac, relais-colis, station de lavage, gaz, clefs-minute,. Cette affaire a fait l'objet d'investissements successifs par le gérant actuel qui l'exploite depuis 11 ans et se trouve donc dans un état excellent, le chiffre d'affaires progresse régulièrement et les bilans sont positifs. De plus, la commune est située en zone de revitali...

Iad France - Alain Leroy (06 52 14 70 83) vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 7 pièces, idéalement située entre Nérac et Condom, à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, au sud-ouest d'Agen. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée, un vaste séjour salon avec une cheminée en bois équipée d'un insert, deux chambres avec placards, une grande salle de bains / douche et WC séparé. Son rez-de-jardin comprend une cuisine d'été avec une terrasse aménagée et couverte d'environ 30 m², une sal...

Belle exclusivité pour cette agréable maison de village, située à Moncrabeau, entre Condom (32) et Nerac (47). 130 m² avec 4 chambres, jardin et garage. Habitable de suite avec un DPE classé en D. La maison est composée au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une buanderie et d'un wc. Le premier étage possède 3 grandes chambres, dont une traversante et une avec un espace dressing et d'une salle d'eau. Il y le double vitrage partout, des volets en aluminium, une isolation en laine soufflée dans tous les combles,...

Située dans un village classé, cette charmante maison de 50 mètres carrés offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Dotée d'une cuisine, d'un salon accueillant, de toilettes séparées, d'une salle de bain et de deux chambres confortables, cette maison est parfaite pour les couples, les petites familles, les personnes cherchant une résidence secondaire ou encore pour du locatif. Cette maison est en pleine rénovation, tout sera prêt pour la vente. Ainsi vous avez la possibilité de choisir les couleurs des peintures si vous le souhaitez. En plus de ses caractéristiques...

À saisir - maison de village proposant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement ! Amateurs de travaux, cette bâtisse en pierre située dans le village calme du saumont entre laplume et nerac est faite pour vous ! Laissée dans son style des années 1970, mais entretenue avec soin et dans un bon état, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter au mieux l'énorme potentiel qui s'offre à vous pour cette rénovation. Vous trouverez en premier lieu l'habitation principale (habitable en l'état) qui se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arr...

Située entre agen et condom, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison rénovée, au calme, offrant de beaux volumes, ayant conservé son authenticité avec ses murs en pierre, colombages et poutres apparentes le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, équipée d'une cheminée avec poêle à bois, d'un salon, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant dans la cuisine a l'étage, vous pourrez profiter d'une jolie pièce de 80 m² très lumineuse, avec poutres apparentes, ainsi que 2 chambres, une s...

Située dans un petit hameau, au nord du Gers et à la limite du lot et garonne, cette maison de village de 5 pièces vous séduira par son cachet, ses grands volumes, sa hauteur sous-plafond, ses dépendances et son garage. Pas d'entretien de jardin, mais une belle terrasse sans-vis à vis. Présence d'un puit dans la grange Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

D’une superficie de 300 m² habitables au total, la maison comprend 5 / 6 chambres, 5 salles d’eau et WC, 3 séjours, 2 terrasses, une terrasse couverte. Dotées de plusieurs entrées et escaliers, la maison pourrait être scindée en deux ou trois habitations distinctes ou ne former qu’une seule maison de famille spacieuse. Possibilité de créer une activité de location saisonnière de type gîte ou chambres d’hôtes. Partie 1 : Maison gasconne exposée au sud : Le rez-de-chaussée possède un sol en tomettes (style ancien) et les murs sont enduits à la chaux d’un ton chaleureux. Entrée centrale spacieuse...

Adossé à une petite église entretenue avec soin, ravissant presbytère entièrement rénové surplombant un petit vallon. La rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, dont certaines charpentes. L'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. L'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. Entourée de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. La maison est située entre condom au sud et nérac au nord. Deux villes touristiques et actives, avec leurs marchés hebdomaires et héri...

Adossé à une petite église entretenue avec soin, ravissant presbytère entièrement rénové surplombant un petit vallon. La rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, dont certaines charpentes. L'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. L'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. Entourée de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. La maison est située entre condom au sud et nérac au nord. Deux villes touristiques et actives, avec leurs marchés hebdomaires et héri...

Maison de village d’environ 157 m² de surface habitable composé de la manière suivante : En rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger Une cuisine Une remise qui pourrait être transformée en salle d’eau Un WC Un atelier Un garage à l’étage : Quatre chambres Une salle d’eau Un WC Attenant un jardin d’environ 48 m² et son local bois Travaux à prévoir : Toiture à démousser Infiltration à la sortie de toit de la cheminée Electricité Isolation Rafraichissement des pièces Charpente en bonne état Possibilité de se raccorder au tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Gentilhommière située dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante : La gentilhommière de 544 m² habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, un...