Immobilier à Concorès (46310)

Ancienne bergerie rénovée intégralement avec soin et ne nécéssitant aucuns travaux. Le caractère a été conservé. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une vie de plain-pied, 3 chambres à l'étage avec 1 salle d'eau. Profitez de la terrasse donnant sur la piscine avec vue dégagée et sans vis à vis. Produit rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Grande maison établie sur 2 niveaux accompagnée de sa grange non attenante et de son atelier. L'ensemble se situe sur une parcelle de 850 m², le terrain se trouve à l'arrière. Cette grande maison peut accueillir un projet investisseur locatif longue ou courte durée en créant 2 logements dans la maison et un troisième dans la grange. Différents espaces de jardin peuvent être constitués à l'arrière de la maison avec des accès par les niveaux supérieurs. À prévoir : - Création de la fosse septique - Création du compteur d'eau - Electricité à reprendre - Isolation - Menuiseries - Système de chauffage Actuellement, la maison offre en RDC un ensemble de 4 pièces (dont une cuisine) et, à l'étage, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Le couloir de l'étage permet d'accéder au jardin. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison en pierre à rénover entièrement dans un village calme, avec épicerie, école et bar. Nombreux élements de caractère, cantous, éviers, poutres. La maison demande un peu de réagencement pour profiter des 200 m² en totalité, les combles aménageables inclus. Terrasse et jardin de 500 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vue dégagée, calme, terrain arboré : cette maison de 1986 a tout pour plaire ! Sur environ 3 000 m² de terrain, elle propose un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, et un sous-sol complet. Une construction saine, une position dominante, un environnement apaisant… Un bien rare à découvrir sans tarder. Les atouts : • Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battantes) • Séjour lumineux de 35,2 m² • Cuisine indépendante à rénover, avec accès direct au jardin • Deux chambres, dont une entièrement refaite • Vue dégagée et environnement calme D'avantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1471€ ~ 1991€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Maison de plain pied rénovée en totalité avec vue dégagée. Près d'un village avec épicerie, bar et école, et à 10 minutes de Gourdon. Une pièce de vie de 36 m², poêle à granulés neuf et accés sur une grande terrasse couverte. Cuisine équipée, 2 chambres et une véranda de 17 m² avec clim réversible. Piscine de 2022 et fosse conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78 m² habitables et 198 m² de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Dans un environnement calme, à 5 minutes des commodités, maison de plain pied en excellent état avec piscine, jardin clôturé, garage attenant et cabane de jardin. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur le garage, de 2 chambres et 1 belle véranda de 15 m² chauffée (clim réversible). La maison repose sur un vide sanitaire et se chauffe au poêle à pellets + radiateurs électriques. La clim est également présente dans le séjour. Sur le plan technique, les travaux et rénovations ont été réalisés ses 3 dernières années par des professionnels, factures à l'appuie : - Installation du poêle à pellets - Création de la piscine et de sa plage - Changement du compteur électrique - Changement des menuiseries - Changement de la résistance du chauffe eau - Changement des solins de la toiture du garage, de la véranda - Changement des Velux du toit de la terrasse - Installation d'un adoucisseur d'eau - Nettoyage de l'ensemble de la plomberie - Installation d'une nouvelle fosse septique : micro station Ce bien est idéal pour des personnes qui souhaitent s'installer immédiatement sans avoir de travaux à réaliser. Taxe foncière : 732€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Concorès, à seulement 10 minutes de Gourdon, cette maison en pierre construite en 1900 offre un cadre de vie authentique. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 164 m² Mitoyenne sur une face. Terrasse ensoleillée de 68 m², revêtue de travertin. Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse côté sud Deux salons spacieux et bureau à l'étage Cinq chambres généreuses, dont une suite parentale Ensemble de caves formant une superficie totale de 110 m² Garage ouvert et rénovation récente des menuiseries de l'étage et de l'électricité Points Forts : Récemment rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et commodités modernes Luminosité optimale grâce à ses peintures claires Photos Supplémentaires Disponibles sur Demande Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2596€ ~ 3513€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

À 10 minutes de Gourdon, secteur calme, cette grande maison familliale de caractère offre de beaux volumes à vivre et 6 chambres et sous-sol total. La dépendance comprenant 2 garages peut aisément être transformée en gîte. Elle est entourée par un grand parc arboré très agréable. Superette sur place pour les premières nécéssités. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.