Immobilier à Charbuy (89113)

Situé à Charbuy (89113), ce terrain de 800 m² offre une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un cadre de vie paisible. Niché entre Aillant et Auxerre, il bénéficie d'une localisation stratégique, offrant une atmosphère sereine tout en restant à proximité des centres urbains. Les habitants peuvent ainsi profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Le terrain, d'une surface de 800 m², représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une amplitude idéale pour laisser libre cours à l'imagination, il offre un large potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure ou tout autre projet résidentiel ou commercial. Sa situation sur l'axe Aillant-Auxerre en fait un investissement attractif, alliant calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DELILLE, Tél. : 06 43 60 96 37, E-mail : thierry.delille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Charmante maison spacieuse comprenant 3 chambres + bureau, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, mezzanine, 2 salles d'eau / bain, sauna et 2 WC. Pompe à chaleur et climatisation, grand terrain arboré de 5790 m² avec piscine couverte, sous-sol, garage séparé. Environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille !

Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves à Charbuy ! Nous vous proposons un vaste terrain à bâtir de 1670 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, est à viabiliser, vous permettant ainsi de concevoir votre future habitation sur mesure, en fonction de vos besoins et de vos envies.

Charbuy, terrain à bâtir 8300 m² dont env 2 650 m² constructible, au calme, vue dégagée, belle façade env 42 ml, belle exposition, possibilité d'acquéreur plus de surface ou au contraire de la diminuer, eau et électricité devant, prévoir assainissement individuel.

Charbuy, à saisir, très beau terrain à bâtir 4 240 m² dont env 1500 m² constructible, au calme, vue dégagée, belle façade env 26 m, possibilité d'acquérir plus de surface, eau et électricité devant, prévoir assainissement individuel.

Charbuy, très beau terrain à bâtir 1.2 hectare dont env 3 800 m² constructible, au calme, vue dégagée, belle façade env 60 ml, possibilité d'acquérir plus de surface ou au contraire de la diminuer, eau et électricité devant, prévoir assainissement individuel.

Charbuy, Parfaitement situé, très beau terrain 1,6 hectare dont 5300 m² constructible, vue dégagée, au calme, très belle façade 85 ml, idéal pour belle construction, possibilité de diviser en plusieurs lots.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à Charbuy offrant une Multitude de possibilités de diviser ou créer des parcelles distinctes. À la recherche d'un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Ce terrain exceptionnel situé à Charbuy est l'opportunité rêvée pour donner vie à vos envies de construction. D'une superficie totale de 2000 m², ce terrain est idéalement orienté, offrant des expositions nord, sud, est et ouest, permettant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée et la liberté de concevoir une maison qui profitera pleinement de la lumière naturelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain représente le cadre idéal pour construire une résidence principale ou une maison de vacances. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos goûts. Avec la possibilité d'ériger une maison plain-pied ou à étages, vous avez la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Grâce à sa proximité avec les commodités de la ville de Charbuy, vous bénéficierez de tous les services indispensables à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc. Ce terrain offre un potentiel illimité pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARBUY, quartier résidentiel paisible, terrain à bâtir d'env 1600 m², façade env 40 ml, tout à l'égout devant, eau et électricité à 40 ml, accès par chemin privatif bien chez soi.

Charbuy, belle longere entierement renovee avec gout offrant de tres beaux volumes et un cadre exceptionnel, des espaces de vie de 76 m² et 52 m², 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, grande cuisine, materiaux de qualite, grange avec grenier, cave a vins, terrasse avc vue degagee sans vis a vis, dpe d, une occasion a saisir ! Référence agence : 3805.