Immobilier à Boisset-et-Gaujac (30140)

Villa contemporaine de 2010 - idéale primo-accession ou investissement locatif située dans un charmant petit ensemble immobilier de 4 villas identiques, cette belle maison, construite en 2010 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Avec son agencement intelligent et ses finitions soignées, ce bien vous séduira à coup sûr. Caractéristiques : o surface : un spacieux espace de vie en rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. O disposition : à l'étage, trois chambres bien agencées, idéales pour une famille ou une colocation. O confort thermique : double vitrage et volets roulants assurant une bonne isolation. O extérieur : jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et un garage attenant pour plus de praticité. Situation : au coeur du village prisé de boisset et gaujac, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des services. Atout financier : prix 242500 eur, libre de tout occupant le jour de la vente. Ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel, que ce soit pour un projet de vie ou un placement locatif rentable. Visite recommandée venez découvrir ce coup de coeur sans attendre ! Contactez françoise mazaudier - comptoir immobilier de france, au 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux Portes D'anduze et du Parc national des Cévennes, je vous présente cette belle propriété familiale de 2019 116 m² sur les hauteurs avec sa superbe piscine et pool house nichée dans un environnement calme, belle exposition posée sur un terrain paysagé de 1042 m². Elle vous offre tout le confort moderne avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine toute équipée avec cellier attenant le tout donnant sur la splendide terrasse de 120 m² face à la piscine et son pool house de plain pied, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis avec son four à pizza traditionnel. Le coin nuit dessert 3 chambres spacieuse avec rangement dont la chambre parentale équipée d'un dressing. Une belle salle de bain mixte (baignoire et douche à l'italienne). Une buanderie et un grand garage de 74 m² et sa buanderie complète le bien. Ses Atouts : poêle à bois, climatisation. grand garage, de 75 m², cave, portail automatisé. écoles et commerces dans le village, 5 mn d' Anduze et de ces activités de loisirs Ne rater pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad france - theo fernandez vous propose : sur les hauteurs de boisset-et-gaujac (30140), cette propriété d'exception de 219 m², construite en traditionnel, offre une vue panoramique imprenable. Nichée au coeur d’un terrain paysager de 2 639 m², soigneusement arboré, elle séduit par son caractère atypique et son charme unique. Une architecture pensée pour les amateurs de biens rares et raffinés. Informations et visites uniquement sur appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard (30), à vendre à 7 minutes de boisset et gaujac, dans le joli village de lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de maître de type t9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : - la première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand salon / séjour, une chambre, une cuisine / salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - la deuxième partie est composée d'un salon / séjour / cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. Ses atouts : - double vitrage ; - menuiseries en pvc ; - son terrain constructible qui comprend un parking intérieur ; - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses ; - cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Ce bien est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de nîmes, 20 min d'alès, 7 min de quissac et 15 min de sommières. Le dpe d'une des deux parties est classé c / a, et l'autre e / d. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54408 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre : Magnifique Maison Rénovée avec Vue Panoramique sur les Vignes – Un Havre de Paix à Boisset et Gaujac ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle des années 80 entièrement rénovée, du sol au plafond, respectant les normes énergétiques actuelles pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 6 minutes d'Anduze, cette propriété spacieuse se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre de vie parfait pour les familles cherchant à allier confort et sérénité. Rez-de-Chaussée : Espaces de Vie Convivial - Un vaste séjour lumineux d'environ 73 m², agrémenté d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cet espace convivial intègre une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée avec 1 cellier. - Une salle à manger accueillante et un salon chaleureux avec insert à double face. - La grande terrasse, qui entoure la maison sur deux côtés, exposée à l'est et au sud, est idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente au soleil. - Pour votre confort, un bureau bien aménagé parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et douche complètent le rez-de-chaussée. Rez-de-Jardin : Confort et Intimité À l'étage inférieur, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, permettant à chacun d'avoir son propre cocon. Chaque chambre donne accès à une terrasse sur le jardin, un véritable écrin de verdure et de calme. Une buanderie pratique et un WC supplémentaire ajoutent une touche de confort à cet espace. Emplacement de Choix Implantée dans la charmante commune de Boisset et Gaujac, vous profiterez de la proximité des commodités : centre médical, commerces (supérette, boulangerie, restaurant) et toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, le tout à seulement 7 minutes des axes principaux reliant Saint Christol les Alès et Anduze. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Charmante, moderne et fonctionnelle, cette maison vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 916632.

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne Située sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la maison - Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle d'eau moderne supplémentaire pour le confort de tous - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches. Informations supplémentaires : - Fosse septique - Située dans un secteur calme, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 907131.

Très agréable maison en pierre avec un Mazet indépendant sur un très grand terrain arboré et clôturé. La MAISON principale de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasques et WC) Une salle de douche ainsi qu'un deuxième WC Une Surprenante Mezzanine, laissant libre cour à vos besoins (yoga, télétravail, dortoir) Au niveau inférieur, via un jolie escalier en colimaçon, vous découvrez une chambre supplémentaire de 15 m² et un accès vers la cave. Le MAZET d'environ 30 m² propose une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une terrasse privée. Les plus : - Cadre bucolique et verdoyant - Puit fonctionnel - Raccordé au tout à l 'égout Remarque : - Mitoyenneté sur un côté et derrière la maison, mais non visible côté jardin, - Piscine ovale à restaurer Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 307.

Magali sari vous propose cette villa contemporaine située en fond d'impasse, au calme sur la commune de boisset et gaujac (30140), (entre ales et anduze). Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative pour une surface de 27 m², un bureau (8,77 m²), un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et salle de douche, un wc indépendant. Abri voiture. Climatisation réversible en rdc et à l'étage. Taxe foncière : 1697,00 euros. Prix : 369 000,00 euros. Fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Elégance et Caractère pour cette propriété avec vue à Boisset et Gaujac joli village bien achalandé proche Anduze et au calme absolu. Gard. Occitanie. Sud de France. Type bastide / mas, cette villa est climatisée et parfaitement entretenue. Elle se compose de 191 m² 6 pièces 3 chambres 1 bureau, double garage et cave sur terrain arboré et paysagé de près de 2000 m² avec magnifique piscine et dépendance de 10 m². Dotée en rez de chaussée d'un hall d'entrée digne des plus belles maisons de maître, d'une pièce de vie avec cheminée poutres et larges baies vitrées, d'une cuisine parfaitement conçue semi ouverte, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une superbe suite parentale de 36 m² ouverte sur le jardin et les levés du soleil. Toutes ces pièces invitent vers le ravissant extérieur. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres type suites avec chacune leur salle d'eau. Cette villa fonctionnelle et confortable vous séduira par ses prestations de qualité : chauffage au sol, escalier d'exception, ferronnerie d'art, baies à galandage, stores électriques, terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été et son barbecue, piscine à débordement sécurisée et terrassée avec pergola et son jasmin d'ombrage, multiples oliviers, arbres fruitiers et essences florales, puits. Un paradis présenté par l'agence Méridional Immobilier au 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes, clientèle nationale et internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .