Immobilier à Bischheim (67800)

Idéalement située au cœur de Bischheim, à proximité immédiate du tram L3 (arrêt Wodli), cette maison de ville de 166 m² bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en mois de 15 minutes avec le bus L3, en vélo ou en voiture. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement urbain pratique et recherché. Cette maison s'organise sur trois niveaux plus un sous-sol : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec accès à la cour et d'un vaste séjour / salle à manger de plus de 37 m² avec une cheminée. Il est possible de créer une chambre. À l'étage, soit un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains, soit un appartement avec cuisine équipée, salon et chambre. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou 1 ou 2 chambres. Le sous-sol, avec salle d'eau et pièces annexes, permet de nombreux aménagements. L'ensemble est complété par une cour pavée et un espace extérieur à l'arrière offrant une terrasse orienté sud pour les repas à l'extérieur. Chauffage au gaz, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Viager occupé sur deux têtes (84 et 82 ans) à bischheim. Appartement traversant de 93,27 m² avec garage, parking, balcon et cave. Résidence calme avec ascenseur. Description du bien à bischheim, dans une impasse résidentielle, au 1er étage avec ascenseur, ce spacieux appartement t3 / 4 de 93,27 m² loi carrez offre des prestations soignées et un cadre de vie paisible. Agencement : séjour double de 41,05 m² traversant est / ouest balcon de 6,39 m² exposé ouest cuisine indépendante deux chambres + rangements salle d'eau avec douche d'angle et chauffage au sol wc séparé climatisation réversible annexes : garage fermé place de parking privative cave local à vélos, vide-ordures copropriété : charges : 3 578 eur / an taxe foncière : 1 189eur (hors teom) conditions du viager occupé type : viager occupé crédirentiers : monsieur 84 ans, madame 82 ans valeur libre : 232 000 eur valeur occupée : 107 000 eur bouquet : 60 000 eur net vendeur honoraires : 18 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur (soit 78 000 eur fai) rente mensuelle : 500 eur droit d'usage et d'habitation réservé aux vendeurs indexation : annuelle sur l'indice insee des prix à la consommation clause libératoire : majoration de la rente de 40 % en cas de libération anticipée charges : réparties selon distinction propriétaire / locataire taxe foncière : à la charge de l'acquéreur (hors teom) performances énergétiques (dpe) classe énergie : e (271 kwhep / m2 / an) classe climat (ges) : e (51 kgco ?/ m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 094 eur et 2 834 eur (références 2021-2023) date du dpe : 03 / 01 / 2025 valable jusqu'au 02 / 01 / 2035 présence d'une pompe à chaleur air / air, d'un chauffage collectif gaz par chaudière à condensation, et climatisation réversible visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur : .

Location - Appartement 2 pièces - Secteur BISCHHEIM Venez découvrir cet appartement de 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une petite résidence familiale, sans ascenseur et dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : une entrée avec dégagement et placards, une cuisine indépendante non aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Disponibilité immédiate « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Loyer hors charges : 690 euros - Provisions sur charges : 80 euros (chauffage au sol + cheminée) - Dépôt de garantie : 690 euros - Honoraires de location : 598 euros Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10.

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Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! * Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de résidence principale et de revenus. Découvrez un Bijou de Confort et de Modernité à Bischheim où cet appartement neuf de 40 m² vous attend pour une vie de rêve. Il incarne le parfait équilibre entre modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la verdure environnante. Pour votre commodité, une place de stationnement extérieur est incluse. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 1 minutes et un tramway à 3 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien et imaginer votre futur chez vous ! Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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