Immobilier à Biard (86580)

Iad France - Imade Hablal vous propose : Splendide Maison Neuve de 115 m² à Biard – 3 Chambres – Prestations Haut de Gamme Située dans la commune très prisée de Biard, cette maison édifiée en 2021 offre 115 m² habitables et se distingue par la qualité remarquable de ses prestations ainsi que par son confort de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée sur Poitiers, regroupant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et harmonieuse. La maison dispose également d’une buanderie, d’un dressing et d’un WC indépendant, ajoutant praticité et fonctionnalité à l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau, avec la possibilité d’y intégrer aisément une baignoire afin de répondre à vos besoins. Un atout rare et particulièrement recherché complète cette propriété : un sous-sol complet d’environ 120 m², sain et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer un espace de loisirs, un atelier, un bureau professionnel, du stockage ou de futures pièces supplémentaires selon vos projets. Les prestations techniques sont d’un niveau élevé, incluant le chauffage au sol, la climatisation réversible, des radiateurs complémentaires, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, le câblage TV et une ventilation mécanique performante, garantissant un confort optimal en toute saison. Le propriétaire est par ailleurs disposé à laisser l’intégralité du mobilier, permettant une installation immédiate et sans aucune contrainte. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement calme, lumineux et d’une vue panoramique sur Poitiers, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché pour une installation sereine dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Imade Hablal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Je vous propose cette spacieuse maison d'habitation située à deux pas du centre bourg de Biard et aux portes de Poitiers où vous profiterez de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et services de soins. - Cette maison se compose en rez de jardin : ? d'un hall d'entrée ? deux grandes pièces de 21 et 16 m², ( idéal pour activité libérale ou bureau professionnel ) ? une troisième pièce (salle d'attente ) ? un vaste espace avec lavabo, wc et rangements. - Au premier étage : ? une spacieuse cuisine entièrement refaite à neuf il y à environ 10 ans avec de nombreux rangements. ? un lumineux salon / salle à manger avec trois portes fenêtre donnant accès à un balcon pour profiter de moments de détente. ? deux confortables chambres avec placards. ? une salle de bain. ? un wc. ? grand espace de stockage dans comble. - Côté extérieur : ? attenant à la maison un spacieux garage. ? un vaste atelier ? un cabanon ? espace de stationnement privatif ? le tout sur un charmant jardin en partie clos et arboré où vous pourrez profitez d'un espace extérieur. - Côté technique : assainissement tout à l'égout, chauffage fioul, ballon d'eau chaude électrique, pompes à chaleur reversible type split, huisserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare vous offrant de multiples projets : familial, professionnel ou pour investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Biard (86 580) dans un très beau cadre bucolique, hors lotissement à environ 10 minutes à vélo ou voiture de poitiers, ce terrain vous offre une opportunité de construire votre maison d'exception. Il est viabilisé, relié au tout à l'égout, ii bénéficie d'une belle facade d'environ 50 ml. La surface totale est de 2372 m² avec une partie boisée, un arbre remarquable splendide au premier plan et une surface plancher constructible de 500 m². Libre de constructeur prix de vente : 88000 euros (honoraires inclus charges acquéreurs net vendeur 81 000 euros) mandat exclusif n° 417 664 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 417 664 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Une pièce à vivre de 28 m² Quand on a de l'espace, la vie de famille est bien plus agréable. La grande pièce de vie rectangulaire est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée et sa porte fenêtre. La cuisine aménagée ouverte sur le coin repas offre une vue dégagée sur le salon et le jardin. Pratique et rassurante La chambre d’une surface d’environ 12 m² permettent d'aménager de grands placards. Le cellier fait office de local technique, de buanderie et d’espace de rangement. Il se fait discret au fond de la cuisine derrière une porte coulissante. Dans cette maison construite de plain-pied, toutes les pièces sont accessibles : un avantage avec des enfants en bas âge. Une maison familiale confortable, facile à vivre, l’une des préférées de nos clients. GARAGE EN OPTION L'Optima 50 existe en version INTEGRA avec son garage attenant et en combles aménageables pour les pentes de toit supérieures à 35°. D'autres modèles peuvent être implanté sur cette parcelle à un prix différent. Contactez Morgane PLANES au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (Maisons BEBIUM - Nouvelle Aquitaine - Agence de Poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé prix : 54900 €. Sur ce terrain de 425 m² à biard, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé prix : 62900 €. Sur ce terrain de 521 m² à biard, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres (avec carport compris). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À biard sur un terrain de 425 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : situé sur la commune de biard, à quelques centaines de mètres du nouveau collège dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de poitiers et accès rapide au centre ville la commune dispose de nombreux services et commerces terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.