Immobilier Beugnon-Thireuil (79) | Toutes les annonces immobilières Beugnon-Thireuil (79)

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Coulonges-sur-l'Autize (79160)

19

197 500 €

Idéalement située !

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

À Coulonges-Sur-L'Autize, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, un salon très lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend une grand garage, une dépendance d'environ 55 m² ainsi qu'un atelier d'une vingtaine de mètres carrés. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin est très agréable et joliment arboré. La parcelle est constructible et possède deux accès, ce qui offre la possibilité de diviser le terrain Informations techniques : Toiture en bon état, refaite sur la partie cuisine Présence d'un puits d'une profondeur de 8 m Double vitrage Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles Électricité refaite en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

15

199 000 €

Vente Longère 5 pièces

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Iad france - pascale savin vous propose : maison 102 m² coeur de coulounges sur l'autize - terrain constructible de 1015 m² -chambre et salle de bain de plain pied - portail electrique et garage au coeur de coulonges-sur-l'autize, à deux pas des commerces, des écoles primaires et du collège, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain arboré clos et entretenu de 1 015 m², elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre (ou bureau) et sa salle de bain au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc complètent l'ensemble. Les extérieurs séduisent par leur jardin soigné avec puits, leurs deux garages, leur atelier et leur abri de jardin. Bon a savoir - fibre optique, - assainissement tout-à-l'égout - chauffage individuel au gaz de ville - isolation des murs et des combles récente - couverture en bel état dont une partie a été récemment refaite - un puits -> la parcelle est entièrement constructible et possède deux accès distincts et opposé, permettant de diviser le terrain pour de futurs projets. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amoureux des maisons de caractère au coeur d'un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

14

208 000 €

Longère 5 chambres garage et dépendances à Coulonges sur ...

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Visite virtuelle sur demande ! À coulonges-sur-l'autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m² dont 2000 m² sont exploités par un agriculteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un wc, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie printemps, tél. : 06 86 77 99 61, e-mail : leslie.printemps@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 949 247 472.

Visite 3D

19

180 000 €

Vente Maison de ville 7 pièces

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON DE VILLE CENTRE COULONGES SUR L'AUTIZE (79160) JARDIN ARBORE-GARAGE- 4 CHAMBRES et grenier aménageable. Charme, potentiel et commerces à pied. En plein centre ville, cette authentique maison en pierres de 131 m² sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 443 m² vous donne accès à tous les commerces à pied. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale où le charme de l’ancien se mêle aux prestations de qualité et à la modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda tournée vers le jardin et sa pergola, un wc complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une suite parentale avec la création d'une salle d'eau attenante à une chambre. Le deuxième étage donne accès à un grenier aménageable de plus de 70 m², véritable atout pour développer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant. Un abri de jardin, une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un potentiel d’agrandissement au-dessus du garage, idéal pour un projet familial, un espace télétravail, ou potentiel locatif. Une cave et une buanderie complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements tels que : fibre optique chauffage individuel au gaz de ville assainissement collectif proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’une clientèle internationale en quête d’une authentique “character property” ou “French stone house” dans l’ouest de la France. Un bien rare mêlant cachet, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6

127 000 €

OPPORTUNITÉ RARE IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial ...

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Ce bien clé en main représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier ou une profession libérale, sans travaux et immédiatement exploitable. Entièrement rénové en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs). Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un local professionnel ou commercial de 23,50 m² avec kitchenette et WC, idéal pour une activité libérale ou de proximité. Aux 1er et 2ème étages, un appartement meublé en duplex comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace extérieur couvert, une chambre de 16 m², un dégagement et une salle d'eau avec WC. Vendu meublé, il permet une installation ou une mise en location immédiate. Loyers potentiels : 550 € pour le local et 650 € charges comprises pour l'appartement, soit 1 200 € mensuels. Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Visite 3D

17

332 000 €

Vente Maison de ville 7 pièces

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 224 m² -centre coulonges sur l'autize - terrain clos sans vis a vis de 1984 m² - prestations de qualite en plein coeur du village de coulonges-sur-l'autize, cette spacieuse maison de 224 m² sur un terrain de 1984 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Ce bien de caractère saura vous séduire par sa suite parentale de plain pied, ses grands espaces lumineux et son jardin arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée : -une entrée avec placard de rangement - une suite parentale avec une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand dressing - vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec ses baies vitrées - une cuisine ouverte sur le séjour, - un bureau de 14 m² - une pièce à aménager selon des envies (bureau, salle de sport) - une buanderie - un wc indépendant. -> un accès direct au double garage avec porte motorisée à l'étage, un palier / mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. L'espace de vie est harmonieusement réparti, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles pour le quotidien. Le jardin bien arboré entièrement clos et sans vis à vis, vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Les équipements - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage électrique - couverture en bonne état - double garage avec porte motorisée - fibre bon à savoir - située à 150 mètres de l'école primaire et à 500m du collège - 25 minutes en voiture de fontenay le comte - 25 minutes de niort n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à deux pas des écoles coulonges-sur-l'autize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

14

220 000 €

Maison avec logement indépendant

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles, collège et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison propose une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant faire office de chambre ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet différents projets : maison familiale confortable ou habitation avec espace indépendant comprenant cuisine / séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec piscine ainsi que d'un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

11

279 000 €

Propriété rénovée avec souplex et jardin

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

À Coulonges-sur-l'Autize, découvrez cette propriété pleine de caractère, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant environ 183 m² habitables, exposée plein Sud et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27,58 m²), ainsi qu'un salon de 27,70 m² avec son balcon. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier aménageable d'environ 20 m² laisse place à vos projets (dressing, bureau, espace détente). Le véritable atout de cette propriété réside dans son souplex en rez-de-jardin d'environ 103 m². Il comprend une cuisine d'été avec buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux grandes chambres (17,22 m² et 20,81 m²), chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. Chaque pièce bénéficie d'un accès indépendant vers le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité d'accueil type Airbnb, espace pour grands enfants ou projet professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 153 m², agrémenté de nombreuses dépendances : un garage de 24 m² avec porte motorisée, un atelier de 81 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage. Côté technique : chauffage assuré par un poêle à bois desservant l'ensemble de la maison et fosse septique conforme (2021). Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou pour ceux qui aiment recevoir et disposer de beaux espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

15

183 000 €

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + UN BUREAU ET GARAGE A COULO...

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Maison en pierre 3 chambres + un bureau et garage a coulonges sur l'autize ! Venez découvrir à coulonges sur l'autize, village à environ 20 minutes de niort, cette maison en pierre d'environ 133 m² nichée sur un terrain de plus de 4230 m² avec un garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un bureau et une mezzanine avec accès sur le jardin ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Visite 3D

21

279 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON EN PARTIE DE PLAIN PIED 183 m² - TERRAIN 3153 m² - Coulonges sur l'Autize Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, diffusant la chaleur dans toute la maison via un réseau d’eau, assurant confort et économies d’énergie. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec accès à une magnifique cave voutée En prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accès aux combles pouvant être aménagées en dressing. Une seconde aile de plain pied, également accessible depuis la maison principale dispose de : Une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisine Un salon Un couloir desservant deux suites parentales avec chacune rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc => toiture récente (charpente et couverture) Dépendances et extérieurs : - Garage avec porte motorisée - Grand atelier de plus de 70 m², idéal pour artisan, bricoleur ou activité professionnelle Magnifique jardin entièrement clos et sans vis à vis de plus de 3 000 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, piscine, détente…) Les atouts : -Assainissement conforme -Chauffage économique et écologique - LE PLUS : Dépendances aménageables et pièce annexe avec électricité -Potentiel location Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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