Immobilier à Bellegarde (30127)

Iad France - Méline Vincent vous propose : Maison familiale 3 chambres – Quartier résidentiel à Bellegarde Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, sans travaux et prête à accueillir votre famille ? Cette maison construite en 2018, située dans un quartier calme et résidentiel de Bellegarde, a tout pour plaire ! Avec ses 94 m² habitables et sa parcelle de 303 m², elle offre un espace de vie idéal, proche des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de 40 m², un cellier, un garage, et à l’étage, trois chambres confortables. L’extérieur, agréable et facile d’entretien, bénéficie d’une vue dégagée sur les champs. Climatisation, fibre, exposition sud-ouest, aucune mitoyenneté, adoucisseur d’eau… tout est pensé pour un quotidien confortable. La maison est en excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa provençale R + 1 de 126 m² vous séduira par ses volumes, son extérieur soigné et sa vue dégagée sur le Ventoux. Le tout sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois, accès terrasse couverte avec store électrique, une chambre avec salle d'eau, bureau, WC séparé. À l'étage : trois chambres avec rangements dont une avec balcon et vue imprenable, grande salle de bains, WC indépendant. Extérieurs : piscine (env. 4x9 m), garage isolé de 40 m² avec porte motorisée, vaste stationnement (camping-car possible), dépendance de 20 m² raccordée à l'eau et à l'électricité (atelier, bureau ou studio), jardin avec arbres fruitiers, vigne et oliviers, arrosage automatique (canal du Bas-Rhône). Prestations : portail électrique, visiophone, fibre optique, garantie dommage-ouvrage, dossier complet des travaux. Proche du centre, des commerces, écoles et collège. Accès rapide : gare TGV, autoroute et Nîmes à 15 min, aéroport Montpellier à 45 min. Bien rare, cadre idyllique, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Léa Ey vous propose : Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! 
Maison de village d’une surface de 140 m² avec trois chambres de plus de 16 m² et un grand garage de 71 m². Située à deux pas du centre du village de Bellegarde et ses commodités. 
Avec 2 entrées indépendantes. Dès l’entrée, vous disposez d’un magnifique séjour de 44 m² avec pierres apparentes et cheminée pour un coté chaleureux, puis une grande cuisine séparée équipée et aménagée, et un WC indépendant avec lave main. À l’étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 16 m² chacunes, une salle d'eau avec un 2ème WC, un dressing indépendant et un espace buanderie. Au sous sol, vous bénéficiez un large garage de 71 m² en tout, vous pouvez y stationner deux voitures, des motos et avoir un large espace de rangement. De nombreux atouts : Climatisation neuve (octobre 2024), cuisine neuve (2024), menuiseries PVC double vitrage, toiture révisée, fibre, adoucisseur d'eau, sols refaits et plafond refait avec spot, porte de garage électrique. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Pottier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Terrain Spacieux - Quartier Paisible * Située à Bellegarde, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1997 et offrant une surface habitable de 145 m² sur un vaste terrain de 1388 m², cette propriété saura vous charmer par son cadre idyllique et son état excellent. * Description des Pièces * : - 4 spacieuses chambres offrant un espace privé confortable - 1 salle de bain et 1 salle d'eau parentale pour un confort optimal au quotidien - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 séjour lumineux de 35 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - 1 entrée accueillante, une buanderie pratique et un rangements fonctionnels - 1 studio pour accueillir vos invités en toute indépendance avec possibilité de location rendement mensuelle actuel 500€. - Accès PMR à l'une des chambres. * Avantages * : - Excellente exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle - Quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie sereine en famille - Bon état général de la maison, prête à emménager sans travaux à prévoir - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur - Proximité des commodités : centre-ville à 1km, collège à 2km, offrant un cadre de vie pratique et agréable Cette maison conjugue charme, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espace, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Bellegarde. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir ce joyau sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 411562606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Charmante Maison de Village à Bellegarde - Idéal pour une Famille ou un investisseur désireux de découper en plusieurs lots. Cette authentique maison de village située dans le cOEur de Bellegarde offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité., Cette maison de 197.5 m² habitable pour une surface au sol de 231 m², sur deux niveaux a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernisés et fonctionnels. Une salle d'eau et un WC sur chaque niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces idéaux pour les moments conviviaux en famille, une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et une salle à manger donnant sur la cour. Le deuxième salon en rdc pourrait être aménagé en chambre. L'entrée et le palier ajoutent une touche d'élégance à la distribution des espaces. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres aménagées avec goût. Chaque chambre dispose d'une luminosité naturelle avec carrelage d'antan qui accroit le charme des pièces. L'extérieur de la maison offre une terrasse ensoleillée et bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage fermé et un grenier aménageable a l'étage offrent des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible pour un confort thermique optimal des menuiseries double vitrage et volets roulant solaires viennent d'être poser, Cette maison bien qu'entretenue régulièrement nécessite quelques travaux (Cuisine, Salle de Bain et la toiture dans quelques années), aussi son prix de vente pourra être négocier en fonction du projet des futurs acquéreurs. Bellegarde est une commune dynamique offrant des infrastructures scolaires, des commerces de proximité, des espaces verts et une qualité de vie agréable. Vous serez séduits par le calme et l'authenticité de cette charmante maison de village. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère et le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellegarde située en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied de type 5 de 113 m² avec garage et piscine. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux de 45 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne récemment installée, donnant sur la grande terrasse couverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Une grande chambre de 20 m², modulable selon vos besoins (salle de jeux, buanderie). Le confort moderne est assuré par une isolation en laine soufflée récente, une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, sol en travertin, forage, arrosage automatique ainsi qu'un grand garage avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse et du terrain de 739 m², avec piscine pour vos moments de détente et de convivialité dès l'arrivée. Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 895476.

Maison avec une véranda chauffée de 17 m² à Bellegarde, offrant en rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de douche. Le bien est entièrement climatisé et équipé du double vitrage ainsi que de volets roulant. Profitez de l'accès à un parking intérieur et un garage isolé sécurisé par une porte électrique neuve. Située dans un quartier agréable, ce bien bénéficie de belles prestations : panneaux solaire, un spa 6 places dans le jardin. Le bien en vidéo : FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 934.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa Contemporaine de 170 m² (environ) - Terrain de 800 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine en R + 1 avec piscine située à Bellegarde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2014, cette villa avec une vue imprenable saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin et ses différentes terrasses avec pergolas. Un salon séparé, un bureau (qui peut-être indépendant ou une chambre) et un WC complètent ce niveau. • À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin entretenu et paysager qui s'illuminera la nuit venue. Une piscine au sel (8x4) avec distributeur de pH automatique, un terrain de pétanque, un coin plancha et 3 belles terrasse dont deux avec pergola. Un garage de 43 m² (environ) avec cuisine d'été et WC, des places de stationnement. • Petit plus : Une maison connectée, une climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC et aluminium, double isolation (intérieur & extérieur), un cumulus thermodynamique, la fibre, un portail électrique, un portillon avec visiophone, un digicode, de nombreux rangement, ainsi que le tout à l'égout. • Alarme & Caméra : La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras Somfy qui peuvent rester lors de la vente éventuellement. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d'une école et du collège. • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne de Bellegarde. D'une surface de 206 m² sur une parcelle de 4475 m², Cette villa où il fait bon vivre, vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine indépendante équipée, une incroyable buanderie aménagée de plus de de 11 m². En rez de chaussée : Une superbe suite parentale, salle bain Carrelage Italien, spa, jacuzzi, Dressing. Deux chambres enfants avec une deuxième salle d'eau en travertin. La quatrième chambre se trouve à l'étage, elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette, Deux bureaux, un atelier, viennent compléter le rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi que d'un espace piscine sécurisée avec sa plage, et un toboggan. une dépendance de 70 m² pouvant accueillir une activité professionnelle. Le plus : panneaux solaire, revente de 2000€ / an, Un forage avec système d'arrosage. Rénovation récente, climatisation, Ce bien offre de nombreuses possibilités, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, Collèges, Gare TGV, Autoroute A9, A 54 Véritable coup de cœur, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 513.

Iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de plain-pied d’une surface de 103 m² habitable sur un très beau terrain arboré de plus de 2700 m². 

 Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées et sa cheminée ouvert sur une jolie terrasse exposée plein Sud.
 Puis, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec de nombreux rangement.
 L’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements.
Une salle d’eau avec une douche, grande vasque et sèche serviette. Pour finir un WC indépendant. Depuis la maison vous avez accès au garage de plus de 22 m² avec porte automatique et une cave pour du rangement supplémentaire. 
A l’extérieur, un bel espace arboré sans vis-à-vis avec des oliviers et des bambous, un abris jardin, deux autres garages indépendants de la maison, un large espace de stationnement et possibilité de mettre une piscine si vous le souhaitez. 

 De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires, fibre, vide sanitaire, climatisation, forage, portail automatique. NB : certaines photos ont été généré par l'Intelligence Artificiel afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.