Immobilier à Marguerittes (30320)

Bel appartement à louer, situé en plein centre-ville de Marguerittes, idéalement placé à proximité des transports en commun. Jolie prestation pour ce logement offrant un séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte sur le salon, rangements intégrés, deux grandes chambres confortables avec dressing intégrés, dont une avec l'accès à la terrasse d'env 24 m² et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Sa situation centrale facilite l'accès aux commerces, écoles et services, parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Loyer 950€ (50€ charges, provision pour TEOM, L'eau, entretien climatisations). Pas de garage, pas stationnement privatif).

Dans la paisible commune de Marguerittes, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette belle Maison de 7 pièces (4 chambres) d’une superficie de 151 m², édifiée sur une parcelle de 596 m². Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine d’été offrant un accès direct à la piscine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : Une cuisine ouverte, un salon lumineux avec accès direct au balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent : Un balcon de 20 m²; Une piscine avec abri, entièrement automatisée (chlorinateur et remplissage automatique), avec liner neuf (2023) ; Une terrasse en bois composite d’environ 100 m²; Un abri de jardin; Un terrain de pétanque; Un forage; Un local de rangement pour vélos; Le terrain est agrémenté d'un système d’arrosage automatique couvrant l’ensemble du jardin; Aussi vous bénéficiez d'une place de stationnement à l’intérieur de la propriété (ainsi que de nombreuses places disponibles dans la rue). Cette belle demeure aux prestations tout confort est équipée d’un portail électrique, d’une chaudière au gaz pour le chauffage, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage. Un ravalement de façade complet a été réalisé en 2025. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. Les combles offrent un grenier d’environ 40 m², aménageable en surface habitable d’environ 80 m² grâce à une dalle béton existante. Idéalement située dans un quartier très calme et peu passant, la maison se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités : arrêt de tramway T4, centre-ville, mairie, écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie et commerces. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : UNE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR DE LA NATURE – MARGUERITTES À quelques minutes seulement de Nîmes, découvrez un lieu rare où l’on respire, où le temps ralentit… et où l’on se projette immédiatement. Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de lotissement standardisé. Juste l’espace, la tranquillité et la nature d’un cadre préservé. Implantée sur une parcelle arborée de 4 000 m², cette maison de plain-pied d’environ 165 m² a été entièrement rénovée pour offrir confort et sérénité à une famille. Quelques petites finitions restent à compléter, mais le potentiel est immense et immédiatement habitable. Des espaces de vie pensés pour le quotidien La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, propose des volumes bien répartis avec une cuisine ouverte conviviale et un séjour animé par un poêle à bois, un salon, quant à lui, se distingue par son ambiance lounge et chaleureuse, un espace idéal pour se détendre, lire, écouter de la musique ou recevoir des amis dans une atmosphère élégante et confortable. Côté nuit, 4 chambres de 11 à 12 m² offrent un espace agréable pour chacun. Pour le confort de toute la famille, une grande salle de bain, accompagnée d’une salle d’eau avec douche et cabinet de toilette pratique et fonctionnelle au quotidien. Le jardin se transforme en terrain d’aventures pour petits et grands : .

Marguerittes Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de type P5 développe une surface habitable d'environ 117 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation, ouvert sur une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un jardin attenant vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un extérieur facile d'entretien et adapté à la vie de famille. Atout supplémentaire non négligeable : un local commercial attenant à la maison, d'une surface d'environ 30 m², actuellement loué 430 € charges comprises. Ce revenu locatif constitue un complément intéressant. Il offre également la possibilité, selon votre projet, d'être transformé en quatrième chambre, en espace professionnel indépendant ou en garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 450€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

V0025 - marguerittes - a louer - local d'activite - entrepot - environ 180 m²thelene entreprises propose à la location un local d'activité situé au cœur de la zone d'activité du tec à marguerittes, idéal pour un artisan. Superficie : 180 m²bâtiment brut en excellent étataccès facile et pratiqueenvironnement professionnel dynamiqueloyer mensuel : 1 100 € ht & hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcce local constitue une opportunité parfaite pour développer votre activité dans un secteur attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Iad France - Mathis Besson (06 59 18 09 64) vous propose : Situé à Marguerittes, sur l’avenue de Provence, ce fonds de commerce de 40 m² environ vendu meublé, constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et dynamique. Ce commerce bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, offrant de bonnes perspectives de développement pour une activité commerciale, libérale ou de services. ( Activité de restauration / bruyante interdite par le propriétaire des murs) Proposé à un prix attractif, ce fonds représente une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un développement d’activité à moindre coût. Ce bien s’adresse aux porteurs de projet, commerçants ou investisseurs à la recherche d’un fonds de commerce à fort potentiel sur le secteur. Prix du loyer : 850€ / mois CC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Besson (ID 93006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 999868201 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat no 102018 parcelles agricole de 2645 cadastrée an 144. Le prix est de 19000 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mandat no 102018 parcelles agricole de 2645 cadastrée an 144. Le prix est de 19000 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : À Marguerittes, village appartenant à la communauté d'Agglomération de Nîmes. Dans un quartier calme, et peu passant. Situé à 10 minutes de Nîmes, 10 minutes de la gare de TGV Pont- du- Gard, 5 minutes de l'autoroute A9. À proximité des transports en commun, de toutes commodités, des écoles et collège. Maison traditionnelle de plain- pied de 109 m² édifiée sur un terrain de 513 m². Elle est composée : d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, de son poêle à granulés, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et toilettes séparés. Le garage accessible par la buanderie a été aménagé en 4ème chambre avec douche et lavabo. Accès direct et indépendant dans le jardin. À l'extérieur, le jardin très bien entretenu dispose d'une piscine de 8X4 au sel, avec liner, sécurisée avec une bâche à barres, une belle terrasse exposée Sud- Est. Un local technique, un abri en dur ainsi qu'un local à vélos, deux places de stationnement complètent ce bien. Côté prestations : volets roulants électriques, double vitrage en PVC, poêle à granulés, affineur, cuisine MOBALPA, forage en plus de l'eau de la ville, fibre optique, interphone. LE PLUS : pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial l'etude de me pinoli, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 avenue des galoubets 30320 marguerittes - vente interactive – maison phénix à marguerittes située à marguerittes, cette maison d’environ 65 m² propose un cadre de vie fonctionnel et bien organisé. Un garage d'environ 20 m², vient en supplément. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables, permettant une utilisation optimale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif. L’organisation intérieure offre une répartition équilibrée des espaces. Le salon constitue la pièce centrale de la maison, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres assurent un confort adapté au quotidien. La cuisine, indépendante ou attenante selon configuration, complète l’agencement intérieur de manière cohérente. Un bien accessible et bien distribué, à découvrir dans le cadre d’une vente interactive. Visites libre 18 / 02 / 2025 – 15h30 / 16h30 21 / 02 / 2025 – 14h00 / 15h00 23 / 02 / 2025 – 09h00 / 10h00 principe de la vente interactive : le bien est proposé à un prix de départ attractif. À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés déposent leurs offres en ligne sur une plateforme sécurisée, pendant une durée déterminée. Les offres sont visibles en temps réel et chacun peut surenchérir selon les paliers définis. À la clôture des enchères, le vendeur reste libre d’accepter ou non l’offre de son choix. Il ne s’agit pas d’une vente aux enchères judiciaires. La vente se poursuit ensuite de manière classique chez le notaire (compromis puis acte authentique). Nous restons à votre disposition pour tout éléments complémentaire. Nicolas diaz - visites : 18 / 02 / 2025 - 15h30 / 16h30 21 / 02 / 2025 - 14h / 15h 23 / 02 / 2025 - 09h / 10h contact : 06 12 96 45 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 27 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 28 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l'etude de me pinoli, selarl - notaires à nîmes - n° siret : 32059680200027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.