Immobilier à Bédoin (84410)

Propriété de caractère avec gîte indépendant ! Campagne de Bédoin Dans un environnement naturel préservé, au coeur de la campagne de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, cette propriété provençale de caractère développe 209 m² habitables et s'étend sur un magnifique domaine arboré de plus d'un hectare, mêlant vignes, truffière et espace boisé. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et la qualité de son cadre de vie. Une grange d'environ 70 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. La bâtisse principale - environ 136 m² Pensée pour un confort au quotidien, elle propose : - Une élégante salle à manger ouverte sur la cuisine - Quatre chambres, dont une de plain-pied - Deux salles d'eau, deux WC - Une buanderie / chaufferie Le gîte indépendant - environ 72 m² Attenant à la maison tout en bénéficiant d'un accès totalement indépendant, il offre : - Un salon avec cuisine ouverte - Un séjour - Une chambre - Une salle d'eau et un WC Un espace idéal pour recevoir, développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété allie charme de l'ancien et équipements modernes, avec une attention particulière portée à la performance énergétique : - Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire - Pompe à chaleur air / eau - Poêle à bois et cuisinière à granulés - Puits - Chauffe-eau thermodynamique - Potentiel d'évolution remarquable Rare sur le secteur, cette propriété conjugue résidence principale de standing, opportunité de rendement locatif et cadre de vie d'exception, dans l'une des régions les plus prisées de Provence. Contactez- nous au 04 90 35 37 20 pour une visite. Réf : 1751 DPE : D 221 kwh / m² / an - GES : B 7 kgco² / m² / an (03 / 09 / 2024) Le montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2650 et 3650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2700 m², situé dans un environnement bucolique à proximité de Bédoin, cette ancienne bergerie rénovée allie charme et authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. Un garage vient compléter cette propriété pleine de cachet, qui bénéficie également d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à bédoin (84410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, niché entre montagne, campagne et offrant une vie de quartier paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, crèches ainsi que les arrêts de bus se trouvent à proximité, garantissant une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette villa de 173 m² s'étend sur un généreux terrain de 1600 m². Un parc paysager entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 10 x 5 m, un pool house de 25 m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un garage double de 26 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose d'un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Un couloir mène à 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Les panneaux photovoltaïques avec revente de l'excédant garantissent une empreinte écologique réduite. Gros coup de coeur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! - Prix : 699 950 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Dans hameau entre Bedoin et le Mont Ventoux, belle maison de village avec grande pièce à vivre et patio au RDC, trois chambres et salle de bain au premier. Habitable immédiatement (elle a été louée à l'année pendant 10 ans), il y aurait quelques améliorations à prévoir pour la rendre plus confortable. Bon rapport qualité / prix !

Iad france - hélène nicolai vous propose : au centre naturiste de belezy à bedoin bastidon situé dans la pinède, caché dans la verdure, il se compose d'une piece à vivre avec mezzanine. Une cuisine équipée indépendante fera votre plaisir. Ce bien a été refait à neuf. La salle d'eau est dotée d'une douche à l italienne. Il est doté d'un local à vélo, ou une machine à laver y trouve sa place. Vous aurez une terrasse privative à l'abri des regards. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des villages les plus emblématiques du Vaucluse, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, tranquillité et charme provençal. Réputé pour son authenticité, son marché coloré, ses ruelles animées et sa proximité directe avec le mythique Mont Ventoux, Bédoin attire aussi bien les amoureux de nature que les passionnés de sport et d’art de vivre. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des oliviers, découvrez une maison principale baignée de lumière, conçue pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et harmonie avec la nature. Une maison familiale spacieuse et chaleureuse – 171 m² habitables Dès l’entrée, l’atmosphère provençale se révèle pleinement : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, Une salle à manger offrant une vue panoramique sur la campagne, Une cuisine indépendante avec cellier et cave, Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Deux chambres indépendantes supplémentaires complètent l’ensemble, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, idéales pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Écologie, autonomie et sérénité La propriété répond aux enjeux de confort moderne et de durabilité : Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, Puits privé et accès au canal de Carpentras pour l’irrigation, Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Un équilibre parfait entre autonomie, économie et respect de l’environnement. Un terrain de 3 325 m² avec vue imprenable La maison est implantée sur un terrain de 3 325 m², soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique remarquable sur les vignes et la campagne environnante. La piscine 10 × 5 m, protégée par un abri discret, est accessible directement depuis la maison, permettant de profiter d’un espace de détente intime et apaisant. Vivre à Bédoin, un véritable art de vivre À la croisée du Luberon, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, Bédoin est une destination recherchée pour sa douceur de vivre, ses paysages remarquables et son dynamisme. Vous profitez ici d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes de communication vers Carpentras, Avignon ou Aix-en-Provence. Cette propriété réunit espace, charme, autonomie et potentiel dans l’un des plus beaux décors de Provence. Un bien rare, idéal comme résidence principale, maison de famille ou projet touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Située en plein cOEur du village de Bedoin, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idyllique au pied du Mont Ventoux, et proche de toutes le commodités à pied. Son gros plus : un jardin privatif qui permet de profiter un maximum de l'extérieur dans notre région pour les repas en famille ou entre amis. Elle se compose au RDC : d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un cellier et d'un accès au jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour le stockage, la maison bénéficie d'un grenier et d'une cave. Niveau stationnement, il y a un parking gratuit à quelques mètres de la maison. Idéale pour un premier achat, ou pour un pied-à-terre pour des vacances relaxantes en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de village au charme authentique, alliant confort et caractère. Venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Amoureux de l’atypique, cette maison est faite pour vous ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Iad France - Claude Durand vous propose : Bédoin – Bâtisse provençale sur 5 000 m² de terrain avec 4 logements locatifs indépendants Idéalement située à Bédoin, village emblématique du Vaucluse au pied du Mont Ventoux, cette authentique bâtisse provençale divisée en quatre logements indépendants constitue une opportunité d’investissement rare dans un secteur recherché, aussi bien pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Un bien multi-usage sur un terrain de 5 000 m² en pente douce Implantée sur une grande parcelle de 5 000 m² en pente, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. Le terrain en pente offre un charme paysager typiquement provençal, propice à l’aménagement de restanques, terrasses ou espaces extérieurs à valoriser. Le bâtiment se compose de quatre logements distincts, deux d’entre eux étant déjà loués : T4 de 85 m² avec garage et cour privative, idéal pour une famille T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour un couple ou un jeune actif Studio de 29 m², idéal pour de la location saisonnière ou étudiante Deux des logements sont à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée, tant pour un projet de location longue durée que pour une activité touristique (gîtes, meublés de tourisme). Rentabilité immédiate et fort potentiel d’optimisation Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Potentiel en location classique : plus de 2 000 € par mois une fois les quatre logements occupés Potentiel en location saisonnière : rentabilité bien supérieure possible grâce à la forte demande touristique dans la région Aucun bail bloquant sur les logements vacants, offrant une totale liberté d’exploitation Un emplacement stratégique au pied du Mont Ventoux Bédoin est un village dynamique et vivant toute l’année, apprécié autant par les résidents que par les visiteurs : Proximité immédiate du Mont Ventoux, haut lieu du cyclotourisme Marché provençal renommé, commerces, restaurants, écoles et services Activités de plein air : randonnée, VTT, découverte des domaines viticoles Forte demande locative, à l’année comme en saison Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif évolutif et situation géographique recherchée. Il convient aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.