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Terrain 477 m² à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

Terrain constructible à Beaumont-Saint-Cyr

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr en sortie du centre-bourg, garantissant un confort de vie : Une parcelle d'une superficie de 477 m² (lot n°3), entièrement constructible, idéale pour faire édifier votre futur maison. Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont cependant à proximité immédiate du terrain (eaux usées, eau potable, d'électricité et télécom.) Le prix de vente de ce dernier est de 34 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 31 000€). La commune de Beaumont Saint Cyr offre un cadre de vie agréable, entre Poitiers et Chatellerault, et bénéficiant de commerces de proximité et services publics (école, boulangerie, restaurant, professionnel de santé, pharmacie. ). Belle opportunité ! REF : 0416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Honoraires inclus de 10.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

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24 333 €

Terrain constructible à Beaumont-Saint-Cyr

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr en sortie du centre-bourg, garantissant un confort de vie : Une parcelle d'une superficie de 319 m² (lot n°2), entièrement constructible, idéale pour faire édifier votre futur maison. Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont cependant à proximité immédiate du terrain (eaux usées, eau potable, d'électricité et télécom.) Le prix de vente de ce dernier est de 24 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 21 000€). La commune de Beaumont Saint Cyr offre un cadre de vie agréable, entre Poitiers et Chatellerault, et bénéficiant de commerces de proximité et services publics (école, boulangerie, restaurant, professionnel de santé, pharmacie. ). Belle opportunité ! REF : 0415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Honoraires inclus de 15.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

2

31 333 €

Terrain constructible

Beaumont Saint-Cyr (86490)

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr en sortie du centre-bourg, garantissant un confort de vie : Une parcelle d'une superficie de 438 m² (lot n°1), entièrement constructible, idéale pour faire édifier votre futur maison. Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux sont cependant à proximité immédiate du terrain (eaux usées, eau potable, d'électricité et télécom.) Le prix de vente de ce dernier est de 31 333 € HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 28 000€). La commune de Beaumont Saint Cyr offre un cadre de vie agréable, entre Poitiers et Chatellerault, et bénéficiant de commerces de proximité et services publics (école, boulangerie, restaurant, professionnel de santé, pharmacie. ). Belle opportunité ! REF : 0414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

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253 000 €

maison

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Située sur les hauteurs de Beaumont, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et une absence totale de vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 517 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide et de nombreux rangements intégrés. Le séjour-salon constitue un espace central agréable, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et praticité. La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 517 m² propose un cadre unique avec plusieurs caves troglodytes, apportant un cachet rare et des possibilités supplémentaires d'utilisation. Une dépendance complète le bien et dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et environnement privilégié. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

Maison 9 Pièces 245 m² à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

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388 500 €

Villa à proximité du lac et du golf de SAINT-CYR

Jaunay-Marigny (86130)

Située à beaumont saint-cyr (86130), cette propriété offre un cadre paisible, prestigieux et exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité avec le lac et le golf de saint-cyr. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle est idéalement située de l'axe poitiers / châtellerault, de l'accès à l'autoroute a10 et de la gare tgv du futuroscope, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Son vaste terrain arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace généreux, préservé et protégé. De nombreux emplacements de stationnement, un grand garage et une terrasse exposée sud viennent compléter cet extérieur. Cette villa d'environ 245 m² est composée de neuf pièces, dont cinq chambres, et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau, quatre chambres, une cuisine avec coin repas et deux wc. Au sous-sol, trois pièces, une buanderie / chaufferie, un cellier / débarras, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

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125 000 €

Maison ancienne + dépendances à rénover

Jaunay-Marigny (86130)

Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50 m², Cuisine 18.30 m², Chambre 13.10 m² et une seconde Chambre 16.70 m² (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc Il y a un grenier en partie aménageable 72.60 m² avec une ouverture sur l'extérieur Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre) Chauffage et production d'eau chaude électrique Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes VMC auto-réglable Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40 m² (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18 m² ( + un grenier) une seconde remise18.60 m² Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323 m² (division possible) Clos de murs et sans vis à vis, face au four à pains de la commune A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant 5' du lac de St Cyr 10' du Futuroscope et de sa gare TGV, du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan Taxe foncière 520 € N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

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289 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Jaunay-Marigny (86130)

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison d'architecte performante – Volumes, Confort et Indépendance Découvrez ce bien unique alliant une construction technique de haute qualité (dalle antisismique, isolation thermique et phonique renforcée) et un confort de vie moderne. Située sur un terrain de 533 m² avec piscine, cette propriété offre des prestations rares. La Maison Principale Rez-de-chaussée : Une Suite parentale pour un confort de plain-pied. Cuisine avec arrivée de hotte prévue. Salon spacieux et lumineux. À l'étage : 2 Chambres supplémentaires sur un parquet de qualité parfaitement entretenu. Mezzanine pouvant accueillir un bureau Le 'Plus' : Logement Indépendant & Garage Logement indépendant : Idéal pour de la location, recevoir des proches ou une activité libérale (comprend une cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage). Équipements : Volets roulants Somfy, visiophone / interphone, portail électrique et prise pour voiture électrique. Garage isolé : Grand volume de 40 m² avec un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau. Technique : Ballon d’eau chaude de 200L dédié. Extérieurs & Détente Espace Piscine : Bassin de 4 x 8 m (profondeur 1,40 m) avec filtration à cartouche. Aménagements : Dalle en gravier et finitions soignées. Qualité de construction & Technique Structure : Dalle antisismique, dalle flottante avec isolant TMS, poutres en I (Nailweb) offrant une solidité exceptionnelle. Isolation : Huisseries haute performance (thermique et phonique), toiture isolée (280 mm). Chauffage : Poêle à granulés performant et radiateurs électriques en appoint (budget maîtrisé entre 500 € et 700 €). Réseaux : Tableau électrique aux normes, Fibre optique OK. Consommations et charges Eau : Env. 30 € / mois. Taxe foncière : 1300 € / an. Note : auto-construction Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

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199 900 €

maison

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Charmante maison à proximité du Futuroscope avec vue dégagée et aucun vis-à-vis ! Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 116 m² habitables, idéalement située à proximité du Futuroscope, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Nichée sur un grand terrain clos d'environ 3479 m², cette propriété vous séduira par son charme et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Le séjour-salon lumineux est un espace accueillant pour se détendre et se relaxer. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour vos projets créatifs. Un deuxième WC ajoute encore plus de commodité. Le vaste terrain clos vous offre une oasis de calme où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des activités en famille ou cultiver votre jardin selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au cadre idyllique, alliant tranquillité, confort et proximité du Futuroscope. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !

Terrain 891 m² à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

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59 990 €

891m² viabilisés en plein centre-bourg

Jaunay-Marigny (86130)

Idéalement situé en plein coeur du bourg de Saint-Cyr, commune de Beaumont Saint-Cyr (86530), ce terrain constructible de 891 m² est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction sans délai ni surcoût de raccordement. Un emplacement de centre-bourg, rare et recherché. Saint-Cyr fait partie de la communauté urbaine du Grand Poitiers, à proximité du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. Le village bénéficie d'un accès rapide à Châtellerault (environ 13 minutes en voiture) et à Poitiers (environ 23 minutes en voiture), tout en conservant un cadre de vie calme et villageois. Un terrain rare par sa localisation en plein centre-village, idéal pour un projet de construction sans contrainte de viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

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85 900 €

Maison 3 chambres 95m² entre Poitiers et Chatellerault

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Maison familiale à rénover Beaumont (86490) Fort potentiel Située dans la charmante commune de Beaumont (86490), entre Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 358 m², avec cour à l'avant et à l'arrière. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande cuisine Salon et salle à manger lumineux WC À l'étage : 3 chambres Salle de bain Grenier aménageable avec une hauteur supérieure à 1,80 m au plus bas, accessible par un bel escalier en chêne, offrant de belles possibilités d'extension. Sous-sol : Lingerie Cave Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier La maison bénéficie de beaux parquets en chêne dans le séjour et les chambres, apportant charme et authenticité. La construction est saine avec : Toiture en tuiles mécaniques, en bon état et sans fuites Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, des bricoleurs ou des investisseurs, grâce à son fort potentiel et sa localisation. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

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Vente Maison/villa 5 pièces

maison

891m² viabilisés en plein centre-bourg

Maison 3 chambres 95m² entre Poitiers et Chatellerault

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