Immobilier à Ardillières (17290)

Exclusivité capifrance. À moins de 15 minutes de surgeres et aigrefeuille. En pleine campagne, maison claire et lumineuse de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, cellier / buanderie et dégagement. Véranda chauffée. Grand garage à aménager. Terrain clos à l'arrière de la maison avec terrasse. Travaux de finitions à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 928999.

Découvrez cette charmante propriété de tourisme de 208 m² composée de deux maisons distinctes. Parfaitement aménagée pour accueillir des vacanciers ou des chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre serein et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une première maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, 1 WC. À l'étage une mezzanine et son espace nuit, et une belle chambre spacieuse (8 couchages), pouvant etre séparée en 2 jolies chambres. La seconde maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour avec possibilité d'espace nuit, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres confortables et des toilettes. Piscine au sel chauffée de 11m x 5m. Terrain de 6000 m² constructible, offrant un potentiel d'agrandissement. Assainissement autonome aux normes. Une propriété pleine de charme, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement Propriété louée en gite et chambre d'hotes depuis de nombreuses années. Eléments financiers disponibles et étude de rentabilité sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Iad france - virginie labbé vous propose : en exclusivité sur ardillières. Maison charentaise de 202 m² avec 4 chambres. Venez découvrir cette maison familiale en plein bourg de la commune. Celle-ci a de beaux volumes, et se compose d'une entrée donnant sur la cuisine spacieuse - salon / séjour de 55 m² environ avec poêle à bois, avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. Vous aurez aussi une buanderie, un wc ainsi qu'une autre salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouve à l'étage pour les extérieurs plusieurs dépendances dont un atelier isolé et chauffé, le tout sur une parcelle complètement clos de mur de 605 m² environ. Le petit plus, un studio complètement rénové. Le tout à l'égout et la fibre y sont installé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie labbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison en pierres avec travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de diviser cet ensemble immobilier composé de : un ancien magasin de 73 m² et une maison de 130 m² avec 3 grandes chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 pièce a rénover. Vous profiterez d' un jardin clos et d' un stationnement facile sur la parcelle ou dans le garage de 37 m² Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5280.

Iad france - stéphanie dufour vous propose : située dans un secteur calme, cette maison offre un beau potentiel ! Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de deux chambres à finir de rénover, ainsi que d’un préau et d’un grand garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - virginie labbé vous propose : maison sur ardillières - 3 / 5 chambres - d'autres photos à venir dès lundi 06 octobre. Maison de type charentaise au calme d'un quereux avec une surface de 179 m² et implantée sur un terrain de 786 m², cette maison est rénovée presque en totalité. Au rez-de-chaussée, vous aurez : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine / chaufferie. Vous aurez aussi un salon avec insert à bois, une grande suite parentale à rénover complètement avec point d'eau. À l'étage : trois chambres rénovées, une deuxième suite parentale à rénover, donnant sur un grenier. Vous aurez aussi une salle de bain avec wc. Pour l'extérieur il y a un jardin clos, au calme avec plusieurs places de stationnement. La maison est branchée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie labbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un projet de rénovation complète pour créer votre maison à votre image ? Cette bâtisse en pierres mitoyenne d'environ 95 m² est une véritable page blanche. Cette maison offre uniquement son enveloppe en pierres et sa toiture, l'aménagement intérieur est à concevoir intégralement selon vos envies et vos besoins. Implantée sur une parcelle de 321 m², dans une impasse calme, cette maison issue de la division d'une ancienne longère séduit par son authenticité, ses pierres et poutres apparentes. Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable une fois les travaux achevés. Située à Ardillières, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec école à proximité immédiate. Les communes d'Aigrefeuille-d'Aunis et de Surgères, avec leurs commerces et services, sont accessibles en quelques minutes. La gare, à 10 minutes, permet de rejoindre La Rochelle en moins de 15 minutes et Paris Montparnasse en 2h30. Un bien destiné aux passionnés de rénovation souhaitant concevoir intégralement leur habitation dans un cadre authentique. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 918000.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Dans un environnement calme avec école et épicerie associative, Ardillières vous offre un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités (15 min Surgères, 10 min Aigrefeuille-d’Aunis et 5 min Le Thou) Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse de 150 m², construite au début des années 2000, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nous vous proposons cette agréable maison de 150 m², édifiée au début des années 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l’arrivée, une belle véranda de 20 m² vous accueille, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 60 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon avec cheminée insert bois, salle à manger et cuisine ouverte. La véranda y est directement accessible, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’ancien garage de 17 m² a été intelligemment transformé en arrière-cuisine polyvalente pouvant accueillir un atelier, une buanderie ou une chambre d’amis selon vos besoins. Côté nuit, le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², entièrement constructible et piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grand espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, tandis qu’un appentis est à disposition pour le stockage du bois. Les prestations ne s’arrêtent pas là : ballon thermodynamique, radiateurs caloporteurs pour un confort optimal, 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire et un système de chauffage centralisé via l’insert bois avec diffusion de chaleur dans les chambres. Un puit est également présent sur la parcelle et la maison est raccordée au tout a l'égout. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de volumes et d’économies d’énergie, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.