Immobilier à Anor (59186)

À deux pas du centre-ville d'Anor, de ses commerces et à proximité immédiate de la superbe forêt Anorienne, découvrez cette charmante maison familiale, propre et habitable de suite. Ce petit nid douillet n'attend plus que vos touches personnelles de décoration pour en faire votre petit cocoon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec WC, • un espace cuisine-repas à aménager ouvert sur le séjour, • une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l'étage sous combles : • 3 chambres charmantes aux beaux planchers bois • un WC supplémentaire pour plus de confort. Les plus de ce bien : • un sous-sol avec cave et accès direct au jardin, • un extérieur clos proche des pâtures, parfait pour profiter de la tranquillité, • une maison saine, à décorer et meubler à votre goût. Faites-vous plaisir ! Idéalement située, cette maison allie calme de la campagne et commodités de la ville, un cadre de vie agréable pour votre famille ou pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 921509.

Cabinet médical + Habitation + Potentiel Gîte – Classe Énergétique B Anor Centre – À deux pas des commodités, commerces, écoles et forêt. Au cœur de la charmante ville d'Anor, venez découvrir cette superbe maison de maître individuelle avec un espace professionnel clé en main, un cadre de vie d'excellent goût, de vastes extérieurs et un potentiel locatif extra ! Rez-de-chaussée – Cabinet médical prêt à l'usage : Entrée majestueuse indépendante 4 salles de consultation lumineuses et colorées 1 salle d'attente WC + buanderie Parfait pour professions libérales ou paramédicales. 1er étage – Confort cachet de l'ancien et modernité Spacieux séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée moderne. Bibliothèque ou espace lecture. 2 chambres dont une avec dressing Salle de bain (douche-lavabo-baignoire) + WC indépendants. 2e étage – Espace nuit et potentiel locatif : 3 chambres supplémentaires 1 dressing 1 salle d'eau moderne 4e chambre transformable en séjour-cuisine, idéal pour créer un espace indépendant (gîte ou chambres d'hôtes) Extérieurs et dépendances : Jardin clos Grand garage Dépendance aménageable ou stockage Grande cour, parfaite pour stationnement, détente ou accueil de clientèle Les + : -Classe Énergétique B – Rareté sur le marché -Activité professionnelle + habitation principale -Revenus locatifs envisageables (gîte ou chambres d'hôtes) -En plein centre-ville, tout en étant au calme -Proximité immédiate de la forêt, pour une qualité de vie remarquable Une opportunité unique à Anor, idéale pour un professionnel, une grande famille ou un investisseur avisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 915484.

59186-anor exclusivité situé au coeur du village, gros potentiel pour cette ensemble immobilier composé de 2 logements (environ 220 m²) idéal pour investisseurs. Le 1 er logement : rdc : entrée desservant un salon, cuisine, salle d'eau wc, une chambre. À l'étage : salle bain, 2 chambres, une pièces. Au 2 ème étage : grenier cave, terrain, garage, dépendances le 2 logement : au rdc : entrée, 3 pièces, (19,19, 50 et 8 m²) a l'étage : 3 pièces au 2 ème étage : grenier cave prix : 69990 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur (4990 euros) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404845- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plus de 190 m², bâti sur un terrain de 18 ares, dans un secteur calme et prisé d'Anor, en frontière Belge. Aménagée à l'origine de plain pied, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie / cuisine de + 45 m². Un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche, buanderie, toilettes et accès à la cave et au garage. L'étage a été récemment aménagé en une belle et grande salle de jeux de 60 m², ainsi qu'une chambre (finitions à terminer). Chauffage insert bois (avec diffusion de la chaleur pour l'étage) et poêle à granulés. DV PVC avec volets roulants électriques.

Charmante maison semi individuelle à conforter sur anor. 93 m² habitables avec 2 chambres et 2 bureaux, + grenier de 30 m². Chauffage central au gaz de ville, dv pvc avec volets roulants, tout à l'égout. Jardin.

Jolie maison semi individuelle, idéale pour une grande famille. 167 m² habitables pour cette bâtisse en briques nécessitant qu'un peu de rafraichissement. 3 chambres, 2 bureaux, + grand grenier de 62 m². Chauffage central au gaz de ville, DV PVC avec volets roulants, tout à l'égout, toiture tuiles. Garage avec porte motorisée, dépendances, cave et beau jardin.