Immobilier à Annecy : 189 annonces immobilières

Immobilier Annecy (74000)

Les annonces pour l'achat immobilier à Annecy, qui a la côte, trouvent preneur rapidement. La ville bénéficie d'une très bonne réputation qui convainc nombre d'acquéreurs.

Immobilier à Annecy, pôle industriel et touristique

Surnommé la « Venise des Alpes », Annecy est un des centres industriels et touristiques de Haute-Savoie les plus prisés par les acheteurs. Non loin de Genève, de Grenoble et de Chambéry, la ville attire autant les skieurs que les retraités désireux de vivre dans le cadre enchanteur du lac d'Annecy. Bien desservie par les voix de transport, Annecy est un pôle attractif. Le prix moyen de l'achat immobilier à Annecy est de 3 500 euros le mètre carré dans l'ancien.

Le centre d'Annecy : cher mais attractif

Le centre d'Annecy est cher, mais ne déroute pas les acheteurs friands d'une qualité de vie très élevée. La rue Jean Jaurès ou les avenues Gambetta, de France ou Brogny affichent des tarifs oscillant entre 5 000 et 9 000 euros. Les meilleures vues sont même valorisées à plus de 15 000 euros pour des appartements d'exception.

Les biens de la vieille ville sont plus abordables pour les primo-accédants. L'achat immobilier à Annecy dans cette zone plus touristique se situe entre 2 500 et 3 500 euros pour des studios.

Au nord d'Annecy : la campagne urbaine

Au nord de la ville, les maisons individuelles côtoient les petits immeubles neufs. Les appartements certifiés HQE partent généralement entre 3 200 et 3 700 euros. La ligne de bus permet de rallier le centre en un quart d'heure.

Immobilier à Annecy-le-Vieux : la vue a un prix

A 3 km du centre-ville, la commune d'Annecy-le-Vieux fait pour sa part grimper les prix à plus de 5 000 euros en moyenne. L'immobilier à Annecy-le-Vieux, surnommé le « XVIème arrondissement d'Annecy », attire autant les jeunes avec son campus technologique et commercial de l'Université de Savoie que les acheteurs souhaitant profiter du calme et de la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Où se trouve Annecy (74000) ?

Informations utiles

Les prix à Annecy (74000)
Maison en vente
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La population et les habitants de Annecy (74000)
51 023
habitants
30 771
logements
21 295
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
53.92 %
locataires
46.08 %
propriétaires
 
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494 600 
Appartement à Annecy
cette configuration offre une luminosité agréable et un bel espace de vie. Vous disposez de 4 chambres avec acces à la terrasse dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privative. de nombreux placards, une buanderie, deux WC et salle de bain. Le logement est traversant avec des jardins et terrases des deux cotes de l'appartement offrant une qualité de vie et une luminosité atypique. Vous profitez de prestations modernes de standing. Pour plus d'information, contactez Yann DEPIERRAZ au 07 73 10 61 81 ou sur yann@anafie.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
97 m²
5 pièces
 
617  CC /mois
Appartement à Annecy
coeur de ville, 2ème étage sans ascenseur, 35 m² avec coin cuisine équipée / séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Chauffage ind. électrique. Disponible mi février. Loyer CC 617.49 (L587,49 + 30 CH) CANAL IMMOBILIER 04 50 52 87 07.
35 m²
2 pièces
 
45 000 
Local commercial à Annecy
74000, droit au bail 45000 euros, local commercial de 35 m². je vous propose ce droit au bail pour ce commerce de détail actuellement aménagé en salon de coiffure. très bel emplacement, proprebien placé avec hotel et immeubles proches. bien situé par rapport au centre ville de annecy. loyer : 700 / mois ht hc. pour toute information ou visite veuillez contacter isabelle david au 06 52 10 80 50 ou i.david@proprietes-privees.com agissant en tant que spécialiste en cession de fonds de commerce aupres de la societe sas proprietes privees. com, mandat numero 185450 rcs 487624777.
 
225 000 
Appartement à Annecy
cet appartement de 4 pièces de 80.26 m² Loi Carrez. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine d'environ 33 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Il comprend également trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement atypique saura vous charmer. Pour tout renseignement, merci de contacter Vincent PAQUOT (RSAC 831563994) au 06 58 70 81 44 - Agence Stéphane Plaza Annecy 04 50 24 45 96.
80 m²
4 pièces
 
892 000 
Appartement à Annecy
exposition plein Sud. Ce bien met à disposition, au premier niveau une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une première terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au second niveau un espace salon donnant accès à une seconde terrasse, deux chambres et une salle de bain. Un cellier et deux garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4320 (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété : 24 lots.
143 m²
6 pièces
 
280 000 
Appartement à Annecy
en co-propriété, secteur Sud de Seynod, composé de : 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, cuisine équipée ouverte, piéce à vivre, salle de bains, terrasse. 1 garage, 1 cave. Résidence très calme et entretenue, espace de jeux pour les enfants, il est situé au 6ème étage Proche cabinet médical, groupe scolaire, très bien desservi par réseau autobus. Hors frais d'agence Pour tous renseignements contacter : Sophie TOURRET, agent commercial, agence TRANSAXIA de Commentry.
105 m²
5 pièces
 
1 170  CC /mois
Appartement à Annecy
à ANNECY CENTRE PROCHE LAC. Agréable T2 (refait à neuf) de 49 m², entièrement meublé et équipé et situé dans résidence de standing. Salonséjour de 20 m² ouvrant sur balcon, cuisine ouverte avec électroménager récent, 1 chambre séparée, salle de bain, WC. Cave. Calme, proche toutes commodités, à 15' du centre ville à pied. Prestations de qualité. Stationnement privatif. Disponible de suite. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 637€ TTC (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, Etat des lieux entrant). Merci de contacter le 04 37 49 61 94.
49 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 230 000 
Appartement neuf à Annecy
au bord du lac d'Annecy, d'un parc de plus de 2 hectares et aux pieds des montagnes que se dresse l'Avant-Scène. Un ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur des paysages majestueux dans un véritable havre de paix. Votre appartement neuf aux prestations haut de gamme à Annecy près de Genève Ce nouvel ensemble immobilier propose une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, au confort optimal. Chaque appartement a été imaginé pour vous offrir des intérieurs aux critères de qualité et d'agencement supérieurs : · Menuiserie extérieures en bois et aluminium · Volets roulants et / ou brises-soleil orientables motorisés · Carrelage et parquet à sélectionner parmi le large éventail de notre catalogue · Grands placards aménagés avec penderie et étagères · Cave pour chaque logement · Garage boxé avec porte individuelle motorisée télécommandée · Alarme télé-surveillée et bien d'autres prestations à découvrir sans plus tarder. Votre logement intelligent et connecté Vous avez oublié de fermer vos volets, de baisser le chauffage ou souhaitez connaitre votre consommation d'énergie ? Contrôlez en toute simplicité votre logement où que vous soyez. Son interface intuitive vous permettra très facilement de connaitre en un clin d'oeil votre consommation en temps réel ou de vérifier que les volets soient bien fermés.
40 m²
1 pièce
 
850  CC /mois
Appartement à Annecy
appartement de type 2 au 4ème étage, comprenant entrée avec placard, salle de bains et wc, cuisine meublée, une chambre, libre début février. Loyer 690€ + 160€ de charges avec chauffage eau chaude et eau froide inclus, FA 380€.
43 m²
2 pièces
 
349 000 
Appartement à Annecy
à 10 minutes des stations de skis des Aravis et à 20 mn d'Annecy. Au premier niveau de ce duplex, une entrée distribue une grande chambre, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée avec balcon et des toilettes. Le premier niveau offre 3 chambres et 1 salle de bain avec toilettes et baignoire. Les plus : vue sur les montagnes (Tournette et Parmelan), très lumineux (exposition S / O), écoles, collèges, commerces, centre équestre, via ferrata, randonnées, accrobranche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle JOURDAIN (ID 26986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 331885335. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
94 m²
5 pièces
 
320 000 
Appartement à Annecy
grand séjour, salle à manger nombreux rangements. Arrêt de bus et commerces à proximité. Possibilité de garage double pour 30000€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 250 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros / an (soit 92 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Hubert NEMOZ - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
78 m²
3 pièces
 
neuf
370 000 
Maison neuve à Annecy
commodités à proximité, belle exposition et proximité directe d'Annecy, Poisy, Lovagny. Le calme de la campagne dans un coin familial, et la proximité de la ville. Accédez à votre rêve de maison, tout en restant maîtres de vos espaces. Concevons ensemble votre maison ! Avec MAISON FAMILIALE, construisez une maison contemporaine qui vous ressemble, spacieuse et lumineuse. Enrichissez votre maison avec des prestations de qualité : Suite parentale, douche à l'italienne, centralisation des volets, carrelages grand format. Cette maison est idéale pour les terrains aux reliefs vallonnés et s’intègre harmonieusement dans le paysage. N'hésitez plus, contactez nous !
120 m²
4 pièces
 
320 000 
Local commercial à Annecy
les démarches administratives et accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : 06 73 86 57 22, E-mail : patrick.rubin-delanchy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342.
50 m²
2 pièces
 
56 000 
Local commercial à Annecy
Surface 44 m² entièrement équippé composé de de 2 bacs + une cabine de soins, toutes autres commerces autorisés, petite restauration possible. Loyer : 990,€ / HT / mois Contact : Cabinet d'affaires Forcaprimm tel : 04 50 77 87 89.
44 m²
 
neuf
À partir de 256 500 
Appartement neuf à Annecy
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43 m²
2 pièces
 
160 400 
Appartement à Annecy
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41 m²
2 pièces