Immobilier à Annecy : 200 annonces immobilières

Immobilier Annecy (74000)

Les annonces pour l'achat immobilier à Annecy, qui a la côte, trouvent preneur rapidement. La ville bénéficie d'une très bonne réputation qui convainc nombre d'acquéreurs.

Immobilier à Annecy, pôle industriel et touristique

Surnommé la « Venise des Alpes », Annecy est un des centres industriels et touristiques de Haute-Savoie les plus prisés par les acheteurs. Non loin de Genève, de Grenoble et de Chambéry, la ville attire autant les skieurs que les retraités désireux de vivre dans le cadre enchanteur du lac d'Annecy. Bien desservie par les voix de transport, Annecy est un pôle attractif. Le prix moyen de l'achat immobilier à Annecy est de 3 500 euros le mètre carré dans l'ancien.

Le centre d'Annecy : cher mais attractif

Le centre d'Annecy est cher, mais ne déroute pas les acheteurs friands d'une qualité de vie très élevée. La rue Jean Jaurès ou les avenues Gambetta, de France ou Brogny affichent des tarifs oscillant entre 5 000 et 9 000 euros. Les meilleures vues sont même valorisées à plus de 15 000 euros pour des appartements d'exception.

Les biens de la vieille ville sont plus abordables pour les primo-accédants. L'achat immobilier à Annecy dans cette zone plus touristique se situe entre 2 500 et 3 500 euros pour des studios.

Au nord d'Annecy : la campagne urbaine

Au nord de la ville, les maisons individuelles côtoient les petits immeubles neufs. Les appartements certifiés HQE partent généralement entre 3 200 et 3 700 euros. La ligne de bus permet de rallier le centre en un quart d'heure.

Immobilier à Annecy-le-Vieux : la vue a un prix

A 3 km du centre-ville, la commune d'Annecy-le-Vieux fait pour sa part grimper les prix à plus de 5 000 euros en moyenne. L'immobilier à Annecy-le-Vieux, surnommé le « XVIème arrondissement d'Annecy », attire autant les jeunes avec son campus technologique et commercial de l'Université de Savoie que les acheteurs souhaitant profiter du calme et de la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Où se trouve Annecy (74000) ?

Informations utiles

Les prix à Annecy (74000)
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La population et les habitants de Annecy (74000)
51 023
habitants
30 771
logements
21 295
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
53.92 %
locataires
46.08 %
propriétaires
 
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exclusif
212 000 
Appartement à Annecy
proximité des commerces, bus, écoles et accès autoroutier. Agréable T2 en étage avec ascenseur, offrant hall d'entrée, 1 cuisine indépendante donnant sur un balcon de 4 m² et sa loggia, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, 1 séjour de 20 m² avec accès à la terrasse de 11 m², exposée plein Sud et vue panoramique sur les montagnes, 1 chambre et son dressing. Peintures et menuiseries récentes. 1 cave complète ce bien. Logement soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 182 lots, dont 56 lots d'habitation - Charges annuelles de 1 528 € (chauffage et eau chaude inclus) - Pas de procédure en cours Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528.32 euros.
48 m²
2 pièces
 
400  CC /mois
Appartement à Annecy
10 min de la gare et de Courier, studio en rez-de-jardin d'une petite résidence de 8 logements. Le logement comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée (plaque de cuisson) et une salle de bains / wc. Stationnement gratuit dans la rue et parking des Romains à proximité. Electricité et eau à la charge du locataire. DISPONIBLE LE 25 MARS. Surface habitable : 22.65 m². Loyer charges comprises : 400 € par mois - Honoraires à la charge du locataire : 294.45 TTC dont 67.95 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 400 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com » Surface CARREZ : 22.65 m².
22 m²
1 pièce
 
420 000 
Appartement à Annecy
rénové récemment offrant trois chambres, un grand salon ouvert sur cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon au calme permet de profiter d'une très jolie vue sur les montagnes et la visitation. Nombreux rangements et ascenseur. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative en sous sol inclus dans le prix. Copropriété de 375 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 2840 euros. 420000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73543.pdf.
94 m²
4 pièces
 
241 500 
Appartement à Annecy
d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisiné équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de 3 chambres et d'un dressing, ce bien dispose en sus de deux espaces exterieurs (terrasses et jardin) Les plus : Interphone, système volets électriques pour l'ensemble des pièces une cave en sous-sol. Parking sécurisé Chauffage au sol Ce bien est soumis au statutde copropriété - charges annuelles : 2040€ A découvrir avec votre agent commercial indépendant NAOS sur votre secteur : Coralie LASSALE 07 70 41 15 50.
79 m²
4 pièces
 
667 000 
Maison à Annecy
Il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux sur deux niveaux. Coup de coeur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Julien PUTTBRESE 06 36 23 13 37.
108 m²
4 pièces
 
262 000 
Local commercial à Annecy
dans le 1er eco-quartier de la ville, à seulement 15 minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Prix 262 000euros ht et fai. Frais de notaire réduits. Plans et informations complémentaires joignable 7j / 7.06 46 16 14 40. Mr herry.
124 m²
 
299 000 
Appartement à Annecy
appartement T3 de 66,83 m², en copropriété, en avant dernier étage d'angle et traversant, et à 2 minutes du lac, il est composé d'une entrée, 1 spacieux séjour de 28 m² avec balcon plein sud, vue dégagée, 1 cuisine aménagée avec sa loggia, 1 salle d'eau avec wc entièrement refaite, 2 chambres avec placards entièrement repeintes, 1 cave. Possibilité d'une 3ème chambre. Les radiateurs et les fenêtres ont été changés en 2017. Parking collectif fermé. Idéalement situé entre le quartier du Parmelan et celui des Pommaries. Arrêt de bus et premiers commerces à 1 minute. Belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 323, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1696 soit 141 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne GUIGARD 06 15 35 03 20 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 605014).
67 m²
3 pièces
 
238 000 
Appartement à Annecy
beau 2 pièces + cuisine avec terrasse en hyper centre ville dans le secteur recherché du triangle d'or. Les prestations sont de standing avec  des materiaux modernes aux normes BBC. Dans une copropriété fermée et sécurisée avec espace vert et stationnement. Contactez Yann DEPIERRAZ au 07 73 10 61 81 ou sur yann@anafie.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
44 m²
2 pièces
 
576 000 
T4 à Annecy
même avec travaux dans Immeuble ancien ou récent. Paiement comptant chez le notaire. - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Michel PREVOST 06 45 75 39 27 prevostmichel@hotim.fr.
90 m²
4 pièces
 
444 000 
Appartement à Annecy
à proximité du lac, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Accès facile à l ? A41 qui mène à Genève et aux portes de la Suisse. D'une surface de 77,05 m², il se compose de : - Entrée - Séjourcuisine - 3 chambres - Salle de bains - WC Une terrasse de 17 m² et un parking viennent compléter le bien. PRIX : 444.000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations au 04 78 33 55 70.
77 m²
4 pièces
 
416 000 
Appartement à Annecy
très bel appartement au norme BBC de 87,98 m² avec une terrasse de plus de 25 m². Cet appartement est composé de trois belle chambres dont une suite parental avec une salle d'eau et une salle de bain indépendante. Le séjour lumineux exposé Sud Ouest est ouvert sur la cuisine et la terrasse. Ce bien est situé à proximité du fier et de toute commodité. L'accès à autoroute A41 pour rejoindre GENEVE ou CHAMBERY sont facile d'accès, ainsi que les différents commerces et la zone commercial d'EPAGNY. La ligne 9 de bus, situé à proximité vous permet de vous rendre rapidement sur ANNECY. Appartement livré en JUIN 2020 Prix aux conditions du promoteur, aucun frais d'agence. Frais de notaire réduit. Cet appartement, vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Vincent PAQUOT au 06 58 70 81 44 - 04 50 24 45 96, il vous recommandera un rendez vous pour plus de détail sur ce lot et vous accompagnera dans votre p.
88 m²
4 pièces
 
neuf
256 500 
Appartement neuf à Annecy
isolation Normes RT 2012, charges estimées : 89€ / mois. L'agence aime : le jardin, l'orientation et la proximité de la crèche et de l'école. Copropriété de 5 bâtiments qui fait la part belle aux économies d'énergie et isolation (normes RT 2012) aux espaces verts bien pensés et aux espaces de vie collective comme la serre horticole ou la terrasse partagée. Vous serez séduits par l'éco-quartier Vallin Fier pensé pour accueillir des commerces, une école et une crèche, la piscine municipale et le parc des sports. Tout à disposition à vos pieds et à seulement 15 min du centre ville d'Annecy. N'hésitez plus et renseignez-vous : il y a forcément un appartement fait pour vous ! Jean-Michel METZ, Agent Commercial 06 62 53 25 80 info@agencedupaysdecruseilles.com Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Votre conseiller IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES : Jean-Michel Metz - Tél. 06 51 57 40 35 Agent commercial N° RSAC 751695586 RCP ALLIANZ.
44 m²
2 pièces
 
45 000 
Local commercial à Annecy
74000, droit au bail 45000 euros, local commercial de 35 m². je vous propose ce droit au bail pour ce commerce de détail actuellement aménagé en salon de coiffure. très bel emplacement, proprebien placé avec hotel et immeubles proches. bien situé par rapport au centre ville de annecy. loyer : 700 / mois ht hc. pour toute information ou visite veuillez contacter isabelle david au 06 52 10 80 50 ou i.david@proprietes-privees.com agissant en tant que spécialiste en cession de fonds de commerce aupres de la societe sas proprietes privees. com, mandat numero 185450 rcs 487624777.
 
892 000 
Appartement à Annecy
exposition plein Sud. Ce bien met à disposition, au premier niveau une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une première terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au second niveau un espace salon donnant accès à une seconde terrasse, deux chambres et une salle de bain. Un cellier et deux garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges annuelles : 4320 (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété : 24 lots.
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6 pièces
 
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Appartement neuf à Annecy
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