Immobilier à Annecy : 173 annonces immobilières

Immobilier Annecy (74000)

Les annonces pour l'achat immobilier à Annecy, qui a la côte, trouvent preneur rapidement. La ville bénéficie d'une très bonne réputation qui convainc nombre d'acquéreurs.

Immobilier à Annecy, pôle industriel et touristique

Surnommé la « Venise des Alpes », Annecy est un des centres industriels et touristiques de Haute-Savoie les plus prisés par les acheteurs. Non loin de Genève, de Grenoble et de Chambéry, la ville attire autant les skieurs que les retraités désireux de vivre dans le cadre enchanteur du lac d'Annecy. Bien desservie par les voix de transport, Annecy est un pôle attractif. Le prix moyen de l'achat immobilier à Annecy est de 3 500 euros le mètre carré dans l'ancien.

Le centre d'Annecy : cher mais attractif

Le centre d'Annecy est cher, mais ne déroute pas les acheteurs friands d'une qualité de vie très élevée. La rue Jean Jaurès ou les avenues Gambetta, de France ou Brogny affichent des tarifs oscillant entre 5 000 et 9 000 euros. Les meilleures vues sont même valorisées à plus de 15 000 euros pour des appartements d'exception.

Les biens de la vieille ville sont plus abordables pour les primo-accédants. L'achat immobilier à Annecy dans cette zone plus touristique se situe entre 2 500 et 3 500 euros pour des studios.

Au nord d'Annecy : la campagne urbaine

Au nord de la ville, les maisons individuelles côtoient les petits immeubles neufs. Les appartements certifiés HQE partent généralement entre 3 200 et 3 700 euros. La ligne de bus permet de rallier le centre en un quart d'heure.

Immobilier à Annecy-le-Vieux : la vue a un prix

A 3 km du centre-ville, la commune d'Annecy-le-Vieux fait pour sa part grimper les prix à plus de 5 000 euros en moyenne. L'immobilier à Annecy-le-Vieux, surnommé le « XVIème arrondissement d'Annecy », attire autant les jeunes avec son campus technologique et commercial de l'Université de Savoie que les acheteurs souhaitant profiter du calme et de la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Où se trouve Annecy (74000) ?

Informations utiles

Les prix à Annecy (74000)
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La population et les habitants de Annecy (74000)
51 023
habitants
30 771
logements
21 295
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
53.92 %
locataires
46.08 %
propriétaires
 
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neuf
337 000 
Maison neuve à Annecy
à Marcellaz Albanais, Terrain viabilisé dans un secteur résidentiel. Lieux calme et champêtre. Belle vue sur les collines voisines. Maison à étage plein. Profité de ses espaces optimisés. Prévoir un budget de 350.000€ pour la totalité du projet.
110 m²
5 pièces
 
577 500 
Maison à Annecy
de tous commerces, des écoles, un quart d'heure du lac, et proximité des voies rapides. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal FERREYRA 07 85 25 39 79 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 615826).
88 m²
4 pièces
 
224 000 
Appartement à Annecy
lumineux T3 d'environ 65 m² composé d'une cuisine équipée, un séjour avec balcon exposé sud ainsi que de deux chambres. Situé à proximité de la place des Romains dans une rue au calme à 10min à pied du centre-ville. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les montagnes. Travaux de rafraichissements à prévoir. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Montant des charges annuelles 720. Nombres de lots dans la copropriété : 12.
64 m²
3 pièces
 
490  CC /mois
Appartement à Annecy
4ème étage avec ascenseur, 1 pièce principale avec coin cuisine équipée, salle de bains, parking collectif, libre le fin juin. Loyer 440€ + 50€ de charges comprenant chauffage et eau chaude, FA 320€.
20 m²
1 pièce
 
exclusif
418 000 
Appartement à Annecy
ANNECY HYPER CENTRE appartement composé d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres lumineuses, salle de bain et WC séparés. À cela s'ajoutent un garage fermé et sécurisé, une cave et un grenier. Un réel coup de coeur pour cet appartement qui ne demande qu'a être remis au goût du jour. Prix : 418 000 EUROS Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven Retamar, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 75 75 28 81 ou par courriel à s.retamar@proprietes-privees.com. RSAC 522 130 939 Mandat ref : 201682 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
83 m²
3 pièces
 
386 200 
Appartement à Annecy
une cuisine séparée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un beau balcon et une cave. Grand parking de copropriété mais possibilité d'acquérir un garage en sus Copropriété de 159 lots Charges annuelles : 1879 euros. 386200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73543.pdf.
108 m²
5 pièces
 
299 000 
Appartement à Annecy
carrelage grand format, parquet, salle de bain moderne équipée. Residence intimiste avec espaces verts et garage en sous sol. Prix 299 000 euros Contatcez Yann DEPIERRAZ au 06 87 67 43 52 ou sur yann@anafie.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
65 m²
3 pièces
 
36 000 
Commerce divers à Annecy
offrant une salle de prés de 20 couverts d'une surface totale de prés de 60 m² comprenant une surface de vente et une arriere cuisine ainsi que toilette, mise en valeur par une vitrine de plus de 5 mètres. une cuisine ouverte de 10 m², trés bien équipée comprenant 1 grand frigo, 1 machine à kebab, 1 plaque à snacker, 1 friteuse double, etc. permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier. idéalement situé dans un quartier dynamique, jeunes, en pleine evolution, avec une belle clientèle fidele, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité depuis près de 15 ans. loyer bas de 690 € mensuel. cession du fonds de commerce 36.000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david au 06 52 10 80 50, par mail à i.david@proprietes-privees.com conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, en portage salariale agissant pour le compte de la sas proprietes privees rcs 487 624 677 mandat n° 197274.
60 m²
 
480  CC /mois
Appartement à Annecy
17 m² refait à neuf, pièce principale avec kitchenette, salle de douche avec WC. Disponible. Chauffage individuel électrique. Loyer CC 480,13 (L 475,13 + 5,00 CH) CANAL IMMOBILIER 04 50 52 07 87.
17 m²
1 pièce
 
265 000 
Appartement à Annecy
baigné de lumière avec vue dégagée sur les montagnes. Il est constitué d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès balcon exposé sud / est, d'une spacieuse cuisine toute équipée donnant également accès au balcon. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports, marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176.4 et GES B indice 8.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte BROSSEAU (ID 31786), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 841179062. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
85 m²
4 pièces
 
256 000 
Appartement à Annecy
Salle d'eau, WC, 1 chambre, balcon, en étage. RT 2012. Livrable 3° trimestre 2019. Tél : 06 99 26 94 25.
43 m²
2 pièces
 
278 000 
Appartement à Annecy
T2 de 45 m² env. en étage, proche lac. 1 chambre, balcon, parking en s / sol. RT 2012. Livrable 4° trimestre 2019. Tél : 06 99 26 94 25.
45 m²
2 pièces
 
576 000 
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90 m²
4 pièces
 
neuf
444 000 
Appartement neuf à Annecy
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77 m²
4 pièces
 
550 000 
Appartement à Annecy
Il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux donnant sur un balcon de 18 m² bien exposé. Coup de coeur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Julien PUTTBRESE 06 36 23 13 37.
90 m²
4 pièces
 
exclusif
882 000 
Appartement à Annecy
ensemble immobilier atypique de 86 m², composé de : 2 studios meublés tourisme 2 étoiles, (3ème étoile en février 2019), prestations de grande qualité. Buanderie toute équipée, coin technique. Chaque studio est indépendant, "Le Refuge" et "L'autre Rive". Idéal investisseur. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 361 euros. Procédure de copro : néant. 882 000 Euros Honoraires charge vendeur.
85 m²
4 pièces