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Immobilier à Annecy (74000)

Les annonces pour l'achat immobilier à Annecy, qui a la côte, trouvent preneur rapidement. La ville bénéficie d'une très bonne réputation qui convainc nombre d'acquéreurs.

Immobilier à Annecy, pôle industriel et touristique

Surnommé la « Venise des Alpes », Annecy est un des centres industriels et touristiques de Haute-Savoie les plus prisés par les acheteurs. Non loin de Genève, de Grenoble et de Chambéry, la ville attire autant les skieurs que les retraités désireux de vivre dans le cadre enchanteur du lac d'Annecy. Bien desservie par les voix de transport, Annecy est un pôle attractif. Le prix moyen de l'achat immobilier à Annecy est de 3 500 euros le mètre carré dans l'ancien.

Le centre d'Annecy : cher mais attractif

Le centre d'Annecy est cher, mais ne déroute pas les acheteurs friands d'une qualité de vie très élevée. La rue Jean Jaurès ou les avenues Gambetta, de France ou Brogny affichent des tarifs oscillant entre 5 000 et 9 000 euros. Les meilleures vues sont même valorisées à plus de 15 000 euros pour des appartements d'exception.

Les biens de la vieille ville sont plus abordables pour les primo-accédants. L'achat immobilier à Annecy dans cette zone plus touristique se situe entre 2 500 et 3 500 euros pour des studios.

Au nord d'Annecy : la campagne urbaine

Au nord de la ville, les maisons individuelles côtoient les petits immeubles neufs. Les appartements certifiés HQE partent généralement entre 3 200 et 3 700 euros. La ligne de bus permet de rallier le centre en un quart d'heure.

Immobilier à Annecy-le-Vieux : la vue a un prix

A 3 km du centre-ville, la commune d'Annecy-le-Vieux fait pour sa part grimper les prix à plus de 5 000 euros en moyenne. L'immobilier à Annecy-le-Vieux, surnommé le « XVIème arrondissement d'Annecy », attire autant les jeunes avec son campus technologique et commercial de l'Université de Savoie que les acheteurs souhaitant profiter du calme et de la vue sur le lac et les montagnes environnantes.

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