Immobilier à Angers : 374 annonces immobilières
Immobilier Angers (49000)
Les annonces immobilières à Angers permettent à toutes les bourses de s'y retrouver car le marché est constitué d'appartements et de maisons de charme de toutes tailles et à des tarifs très diversifiés.
Immobilier à Angers : carrefour culturel et économique
Au centre du département de Maine-et-Loire, Angers est situé sur l'axe de communication entre l'Atlantique et le bassin parisien. Les 150 000 habitants profitent également du style architectural de la ville, ancienne capitale historique d'Anjou. Les maisons anciennes à colombages apportent un cachet indéniable à la cité. Avec 2 250 euros le mètre carré en moyenne, l'immobilier d'Angers échappe à la hausse des prix actuelle et certains quartiers restent très abordables.
Maisons et appartements : la Maine déterminante pour l'achat
Le prix des annonces immobilières à Angers (appartements et maisons) dépend grandement de la proximité avec la rivière. Le centre-ville profite de la récente ligne de tramway pour faire culminer les prix de l'immobilier à Angers à 5 000 euros. Néanmoins, les appartements partent à moins de 3 000 euros entre la Maine et les boulevards, près du château et de la gare.
La Doutre : le quartier historique à prix fort
Le quartier de la Doutre, avec ses logements typiques du XVème-XVIème siècle, est l'un des plus prisés d'Angers. Le caractère historique attire les commerçants, les restaurants et, bien évidemment, les acheteurs à des prix comparables au centre.
Quartiers populaires : des appartements anciens à 1 600 euros le m²
Dans les quartiers de Roseraie et Monplaisir, à l'est et au sud de la ville, ainsi que Verneau et le Placeau-des-Capucins, au nord, les appartements sont beaucoup plus abordables. Les habitats collectifs populaires, construits entre 1950 et 1980, affichent des prix oscillant autour de 1 600 euros. Néanmoins, de nouvelles résidences permettent d'acheter des biens neufs d'un standing plus élevé.
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Les prix à Angers (49000)
Maison en vente
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Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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La population et les habitants de Angers (49000)
152 337
habitants
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304 500 €
Maison à Angers
TRES RARE en hyper centre quartier Foch Bressigny
maison entièrement rénovée de 83 m², avec stationnement, offrant, une cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, dressing, salle de bain avec double vasque et douche italienne, 2 wc suspendus, petit jardin, terrasse. Possibilité dextension de 25 m², moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du ralliement Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 hors honoraires) Contact : Jean-Marie CHERAY - Agent Mandataire Indépendant IMMO RESEAU - 07 87 17 25 54 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 17111).
83 m²
3 pièces
104 300 €
Appartement à Angers
NOS HONORAIRES : 1%
2%, 3% ! * Bel appartement de 68 m² 2 chambres, cave et parking en sous-sol, dans immeuble de 1964 rénové a partir de 2013,15 minutes du centre. Résidence du puy Garnier, secteur cimetière de l'Est, bel appartement rénové avec goût, sécurisé par interphone, cuisine aménagée et équipée, certains appareils ménager demeurent, à l'origine trois chambres, modifié en deux chambres et grand séjour, cuisine américaine, chauffage collectif, menuiseries PVC, ravalement récents, exposition plein Sud, charges comprenant gardien, chauffage et production eau chaude, 189 euros / mois, très propre et lumineux, vente cause deuxième enfant, prix très doux. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
68 m²
4 pièces
À partir de 107 892 €
Appartement neuf à Angers
Au pied du Tramway B reliant en quelques minutes le centre-ville d’Angers et à proximité du CHU et d’établissement universitaires comme l’ESEO
découvrez le nouveau projet résidentiel signé Kaufman & Broad. Composé d’appartements du studio au 4 pièces et de six maisons de ville avec garage et jardins privatifs, il offre une superbe synthèse entre ville et campagne, en articulant architecture contemporaine et vastes jardins paysagers. Synonyme de qualité et de bien-être depuis plus de 50 ans, Kaufman & Broad crée des intérieurs lumineux et parfaitement agencés. L’architecture en gradins de cette réalisation permet d’offrir aux appartements les meilleures expositions. Tous s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs. Renommée pour son prestigieux patrimoine historique et pour son art de vivre proche de la nature, Angers profite d’une situation stratégique, sur l’axe Paris-Nantes. Portée par un fort rayonnement économique, notamment dans les domaines du numérique et des biotechnologies, elle affiche un taux de croissance soutenu.
40 m²
2 pièces
315 000 €
Maison à Angers
Yvan Prodhomme agent commercial 3D immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 1270 m² situé à 20 minutes d Angers Nord. À seulement vingt minutes d'Angers Ce bien se compose au rez de chaussée Hall d'entrée
plusieurs grandes salles, bureau, cuisine, arrière cuisine 5 WC. À l'étage. 14 chambres avec douches, salle de bains. 15 WC. Grenier, avec un appartement. À l'extérieur. Garage avec grenier donnant sur une cour. Chaudières au gaz condensation de 3 Ans. Travaux à prévoir, conviendrait à un investisseur pour réaliser des appartements. ou pour particulier aimant les grands espaces ! Très belle vue, emplacement idéal. Commune dynamique, nombreux commerces, médecins, pharmacie, écoles primaires, et collèges. Connue également avec le parc de l'isle Briand, et ses courses hippiques. Pour tous renseignements complémentaires veuillez s'il vous plaît, contacter : Yvan Prodhomme mandataire indépendant 3D Immobilier secteur pays de Loire au 06 62 56 97 22, Merci. Retrouvez plus de photos de ce bien en tapant la référence YP 3178 sur notre site 3D immobilier. Tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à la vente sur notre site internet 3D Immobilier.
1270 m²
20 pièces
135 000 €
Appartement à Angers
Très bel appartement T3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. En dernier étage avec grande terrasse ! La résidence est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (bus juste en face). L'appartement dispose d'un séjour
d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, une grande terrasse. Deux parkins privatifs et une cave complétent ce lot. Acutellement loué 578€. Belles prestations incluses : espaces verts, vidéo surveillance. Charges annuelles de copropriété : 1372€ Honoraire charge acquéreur : 9.75% PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.reseaufcpi.immo FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
61 m²
3 pièces
85 500 €
Maison à Angers
IAD France - Charlène ANQUETIL (06 26 82 90 85) vous propose : Rare sur Angers ! Terrain à bâtir de 306 m² environ dans un quartier calme et résidentiel d'Angers
avec maison à démolir. Entièrement clos, et arboré. Proche commerces et écoles. Faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène ANQUETIL (ID 32303), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 484517677. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
80 m²
1 pièce
65 600 €
Appartement à Angers
À vendre Bel appartement de 45 m² avec loggia au prix de 63.600 HAI Appartement très lumineux dans résidence sénior de standing comprenant : une entrée
une grande pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, et un WC. L'appartement est situé en plein centre ville dans la résidence LES HESPÉRIDES à la fois proche des commerces et services. Prestation de qualité. La résidence sénior offre un accès a : un salon avec bar, un beau parc ainsi qu'un réfectoire. un gardien est présent nuit et jour a l'entrée de l'immeuble. Des appartements sont mis à disposition pour les visiteurs. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean BORIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 21 78 18 20 RCS Angers 798 297 917 j.borie@proprietes-privees.com. Prix honoraires Forfaitaire inclus de 5.700 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 59.900 euros hors honoraires. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 50 lots dont 9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 11760 euros.
45 m²
2 pièces
289 900 €
Maison à Angers
À 20 mn d'Angers
sur une parcelle de jardin clos, cette jolie maison ancienne en coeur de ville, à Seiches sur le Loir vous attend pour une visite. Elle offre une surface habitable de 196 m² pour la maison et 139 m² pour un local commercial autre côté rue. Au rez de chaussée pour la maison, une entrée, une chambre de plain pied, une salle de bain, une grande pièce de vie salon-séjour, une cuisine aménagée spacieuse donnant sur une véranda de 34 m² donnant sur la terrasse, et une buanderie. À l'étage 4 chambres et une salle de bain en teck. Un petit grenier au dessus de la cuisine, déjà isolé peut aussi être aménagé. Huisseries en double vitrage, toit en bon état. Au fond du jardin un local commercial en 3 parties de 139 m² à conserver pour activité pro ou bien à céder. Un beau potentiel à étudier ! Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève CHAUDET, Tél. : 06 03 02 69 75, E-mail : genevieve.chaudet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 381 063 247.
196 m²
9 pièces
78 200 €
Appartement à Angers
Contacter Guillaume SAUVESTRE de YOUIMMO FRANCE Angers-Saumur au 06 68 10 28 76 pour ce T2 de 43
42 m² situé à 3 minutes de la clinique de l'Anjou rue David d'Angers aux Ponts de Cé. 1er étage sans ascenseur. Entrée avec séjour cuisine, une salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état. Double vitrage. Tous les communs sont rénovés. Pas de frais à prévoir. Proche de toutes commodités. bus à proximité. Place de parking Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 . Honoraires : 9,15 % TTC inclus charge acquéreur (71 645 hors honoraires) Surface CARREZ : 43.42 m² YOUIMMO FRANCE SAS - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3 w youimmo fr (réf. 41002698).
43 m²
2 pièces
199 064 €
Maison à Angers
Votre maison neuve de 90 m² sur ANGERSInvestissez et devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf sur ANGERS pour un montant de 199 064 € soit 844 €(1) par mois sur un terrain de 276 m² * Une maison à étage de 90 m² dotée d'une pièce de vie de 35 m²
de 3 chambres, d'un cellier et de WC séparés. L'emplacement de ce logement favorise un accès facile au centre-ville d'ANGERS et de l'ensemble des infrastructures et services du quotidien. Plan modulable : configurez la maison de vos rêves en partant du modèle contemporain GRENAT, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site internet ! > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Boulevard Foch * Sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. * Photo non contractuelle. (1) Montant donné à titre indicatif pour un emprunt sur une durée de 25 ans après consultation d'un professionnel bancaire, modifiable selon les taux d'emprunt en vigueur.
181 000 €
Maison neuve à Angers
Vous rêvez d'être propriétaire
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100 m²
6 pièces
355 000 €
Maison à Angers
NEY - Maison familiale avec charme de l'ancien (tomettes
parquet, poutres, hauteur sous plafond) Vaste pièce à vivre, 5 chambres, jardin, stationnement, cave en sous-sol. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.41% du prix du bien hors honoraires. 340 000 Euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
150 m²
6 pièces
À partir de 109 000 €
Appartement neuf à Angers
Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon / Sainte-Thérèse
la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Celle-ci abritera deux bâtiments en forme de « L » situés dans un écrin vert comprenant 64 logements du T1 au T5 incluant un espace boisé remarquable privatif. Le projet a été pensé et conçu autour d’un cadre paysager qui offre aux résidents un lieu sécurisé, verdoyant, paisible et en toute quiétude, où il fait bon vivre à l’intérieur comme à l’extérieur. Les appartements de l’attique profitent de grandes terrasses et loggias généreuses et ensoleillés, pour la grande majorité, offrant un confort de vie inégalable. Proche de toutes les commerces de la place Bichon, qui reçoit son marché tous les jeudis matin, et doté d’une architecture moderne et élégante, Le CLOS SAINT-MARTIN se situe à proximité de l’autoroute, du parc d’attraction du végétal « Terra Botanica », du centre aqualudique « Aqua Vita » et des bords de la Maine. Le confort, l’optimisation ainsi que le traitement paysager en fond d’une résidence réellement centrée sur le bien-être de ses habitants.
30 m²
1 pièce
171 200 €
Appartement à Angers
HYPER CENTRE VILLE - LE MAIL Appartement ancien de 75 m² hab comprenant salon-salle à manger
cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, cave, vue dégagée orienté plein sud. Vendu loué Emplacement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1363 soit 113 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric THAUMOUX 06 44 26 18 20 - Voir photos (réf. 563813) sur www.capifrance.fr.
75 m²
3 pièces
104 300 €
Appartement à Angers
NOS HONORAIRES : 1%
2%, 3% ! * Bel appartement de 68 m² 2 chambres, cave et parking en sous-sol, dans immeuble de 1964 rénové a partir de 2013,15 minutes du centre. Résidence du puy Garnier, secteur cimetière de l'Est, bel appartement rénové avec goût, sécurisé par interphone, cuisine aménagée et équipée, certains appareils ménager demeurent, à l'origine trois chambres, modifié en deux chambres et grand séjour, cuisine américaine, chauffage collectif, menuiseries PVC, ravalement récents, exposition plein Sud, charges comprenant gardien, chauffage et production eau chaude, 189 euros / mois, très propre et lumineux, vente cause deuxième enfant, prix très doux. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
68 m²
4 pièces
246 100 €
Maison à Angers
Maison avec vue imprenable sur les vignes située à saint melaine sur aubance
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100 m²
5 pièces