BUREAUX A LOUER ANGERS
Angers (49000)
À louer dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, un ensemble de bureaux d'environ 86 m² dont : - 57,50 m² environ de surface privative, - 26,26 m² environ de quotes-parts de parties communes - 22 m² environ de terrasse extérieure proratisée à 1 / 3 les bureaux sont entièrement équipés et aménagés. surface privative composée de : - 1 bureau fermé donnant sur l'accueil - 3 à 4 postes dans un open-space - 3 bureaux fermés - 1 bureau ouvert surface partagée composée de : - une entrée - locaux techniques - sanitaires, douche - salle de réunion avec espace cuisine aménagée - une terrasse extérieure partagée disponibilité : immédiate loyer annuel ht / hc - loyer bureaux nus : 15 115eur / ht / an (1260eur / mois) périodicité des paiements : mensuelle, d'avance par virement dépôt de garantie : 2 mois soit 2520eur charges mensuelles (estimations) : électricité / chauffage / climatisation / eau : 120eur alarme : 20eur foncier : charge preneur internet : 20eur possibilité de location de bureaux avec mobilier : - loyer bureaux avec mobilier : 17 000eur ht / an (1417eur / mois) honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3780eur ht (4536eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
