Logo LSI sombre

Immobilier à Angers (49) : annonces, prix et marché local

Les dernières annonces immobilières à Angers (49)

Appartement 1 Pièce 30 m² à louer à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
615 €CC /mois

Appartement de 30m2 à louer sur Angers

Angers (49000)

Location appartement t1 à angers de 30 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 615 € libre le 05 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 49007. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Appartement 5 Pièces 109 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
220 500 €

Appartement à vendre 5 pièces (49)

Angers (49000)

Appartement T5 lumineux de 108,57 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort de rangement au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire. Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des écoles, du collège et du lycée. Les charges s'élèvent entre 700€ et 800 € par trimestre. Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 965715.

Maison 4 Pièces 56 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
234 000 €

Charmante maison de ville avec jardin cocooning*** Pré vi...

Angers (49000)

* pré visite 3d disponible sur demande * rare et en exclusivite : un véritable cocon au coeur d'angers. Découvrez cette charmante maison de ville de 56 m², sur une parcelle de 400 m² idéalement située dans le recherché quartier la fayette-eblé. La maison propose une configuration agréable avec deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage. Elle offre également une belle possibilité de personnalisation : l'une des chambres de plain-pied peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de vie plus spacieux, selon vos envies. Vous profiterez d'un charmant jardin privatif, intimiste et cocooning, véritable havre de paix en ville. Un espace idéal pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme. Son emplacement dans le quartier la fayette-eblé constitue un véritable atout, avec la proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare saint-laud. Une maison chaleureuse et pleine de charme, qui séduira par son jardin intimiste, sa configuration modulable et son emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder * pré visite 3d disponible sur demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849 037 585.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
225 000 €

Idéale pour un premier achat !

Angers (49000)

Vous rêvez d'une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? À Angers secteur Bédier, cette authentique maison de ville des années 50 n'attend plus que vous ! Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 82 m² habitables sur une agréable parcelle d'environ 218 m², offrant un joli jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 7 m². Une arrière-cuisine avec douche, un WC, une cave et un garage complètent ce niveau. L'étage, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain à rénover, d'un débarras ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau selon vos besoins. Cette maison a conservé tout le charme de son époque : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour des primo-accédants, une famille souhaitant créer un intérieur qui lui ressemble ou même la création d'une belle colocation. Rénovation énergétique à prévoir Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
236 500 €

Appartement à vendre 3 pièces ANGERS (49), grand appartem...

Angers (49000)

Angers, appartement situé dans une résidence de standing, au sein d'un quartier prisé d'Angers, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale, offrant une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et conviviale. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement propose aujourd'hui une belle chambre avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La résidence est réputée pour son excellent état d'entretien et sa qualité de construction, elle offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville d'Angers, les bords de la Maine sont accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités de plein air. Au quotidien, tout est réuni : tramway, bus, commerces, supermarchés, écoles, services, établissements de santé et grands axes sont accessibles rapidement. Un secteur dynamique et recherché qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 965105.

Appartement 2 Pièces 42 m² à louer à Angers (49000)
1
1 175 €CC /mois

Appartement de 42m2 à louer sur Angers

Angers (49000)

Angers, à louer appartement t2 de 42 m² avec 2 pièces location de particulier 1175 €. Libre le 22 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 49007. Atouts : cave ou local, stationnement possible, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Commerce 20 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
72 000 €

Vente Local commercial 20 m²

Angers (49000)

Iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : Une opportunité rare au cOEur d’un quartier vivant… lorsque les autres commerces ferment. Situé en plein centre-ville d’Angers, dans la très recherchée rue Bressigny, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur animé mêlant commerces, restaurants, bars, logements et flux piétons permanents. D’une superficie d’environ 20 m², il offre un format idéal pour un commerce de proximité à forte rentabilité. Son principal atout réside dans son positionnement horaire unique. L’activité est aujourd’hui exploitée exclusivement à partir de 20 h 30, au moment où la majorité des commerces du quartier ferment leurs portes. Cette plage d’ouverture permet de répondre à une demande peu couverte en proposant des boissons, des produits alimentaires et des achats de dépannage à une clientèle encore très présente en centre-ville. Étudiants, habitants du quartier, salariés, clients des restaurants et établissements de nuit constituent une clientèle régulière, générant un chiffre d’affaires sur seulement quelques heures d’exploitation quotidienne. La présence d’une licence de vente à emporter constitue un véritable avantage pour poursuivre cette activité ou développer un concept complémentaire, sous réserve des dispositions du bail commercial. Les atouts de ce local * Emplacement recherché en hypercentre d’Angers. * Rue dynamique et fréquentée jusque tard en soirée. * Concept éprouvé avec une activité concentrée sur seulement cinq heures d’ouverture par jour. * Faibles amplitudes horaires offrant un excellent équilibre entre exploitation et qualité de vie. * Surface optimisée de 20 m² limitant les coûts d’exploitation. * Licence de vente à emporter. * Potentiel de développement en élargissant les horaires ou en diversifiant l’offre. Cette opportunité s’adresse aussi bien à un commerçant souhaitant reprendre un modèle économique déjà performant qu’à un entrepreneur désireux de tirer parti d’un emplacement stratégique et d’un créneau commercial encore peu exploité en hypercentre. Une adresse, un concept rentable et un potentiel immédiat : un bien rare sur le marché angevin. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 20 m² à louer à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
415 €CC /mois

Chambre de 20m2 à louer sur Angers

Angers (49000)

Chambre de particulier à louer sur angers. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 20 m² proposée à 415 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 49007. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.

Appartement 1 Pièce 25 m² à louer à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10
458 €CC /mois

Studio de 25m2 à louer sur Angers

Angers (49000)

À louer sur angers studio meublé. Ce logement d'une superficie de 25 m² est libre le 27 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 458 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 49007. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Angers (49000)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
128 700 €

APPARTEMENT COEUR DE VILLE

Angers (49000)

Situé au cœur de la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il allie tranquillité et praticité au quotidien. La vue imprenable sur les toits Angevins ajoute une touche pittoresque à cet environnement dynamique. Cet appartement de 35 m², situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une pièce de vie ouverte offrant luminosité et convivialité. Un couloir dessert une salle de bain avec sèche-serviette et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un espace nuit indépendant, caractérisé par ses poutres apparentes, complète l'agencement harmonieux de ce bien. Avec sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 06 20 22 78 54, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767.

Les professionnels de l'immobilier en Angers (49000)

Citya Immobilier Angers
Citya Immobilier Angers