Immobilier à Alban (81250)

Iad France - Stephane Remy vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 367 m² situé à Villefranche-d'Albigeois Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 367 m² idéalement situé à Villefranche-d'Albigeois. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet de construction selon vos envies et besoins. D'une surface de 367 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Vous pourrez créer un espace de vie unique, adapté à votre style de vie, avec la possibilité de concevoir un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur à votre convenance. Les terrains seront viabilisés 'l'électricité et l'eau potable', un puisard sera à prévoir pour la gestion des eaux pluviales. La voirie sera réalisée en enrobé avec un éclairage par lampadaires prévu dans le lotissement. La parcelle est située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. L'accès au terrain est facile et ne nécessite pas de camions spéciaux pour l'aménagement, facilitant ainsi le début des travaux de construction. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants pour un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Villefranche-d'Albigeois et de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51290 euros. Prix hors honoraires : 47790 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais d'agence offerts : a 10 min d'alban - situé à paulinet au coeur d'un petit village - appartement de type 3 de 48 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les charges comprises dans le loyer sont le ramassage des ordures ménagères, le chauffage collectif et l'électricité de l'appartement. Terrasse commune. Disponibilité immédiate ! Loyer de base 330 € / mois. Provision sur charges 100 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Classe énergie f, classe climat g. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1354.00 €. Date de réalisation du dpe : 30-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc81012025000000130.

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .