Immobilier à Aigre (16140)

Dans le centre d'Aigre, venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains, garage attenant et une grange non attenante. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en plein coeur du centre-ville d'Aigre, cette très belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ainsi que des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger salon, offrant un cadre de vie convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie, anciennement utilisée comme garage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. En complément, une dépendance servant de remise et une autre servant de cave viennent agrémenter l'ensemble. Un bien rare en centre-ville, parfait pour profiter de toutes les commodités à pied et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.89 % TTC de 106 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 600 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison saine et moderne de plain-pied développant une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m². L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un salon de 18.3 m². L'espace nuit vous propose une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant. Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur. Cet espace vous propose une grande surface de garage mais aussi un potentiel d'agrandissement par le haut de 85 m². Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés. La fibre est raccordable. L'assainissement est individuel. Taxe foncière : 800€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces ! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740 m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 939467.

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Fiche Id-SIT179105 : Charmante bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970 et transformée en agréable pavillon de plain-pied. Elle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, récemment modernisé avec d e nouveaux radiateurs, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Un poêle à bois neuf complète le confort pour des hivers chaleureux. Le bien dispose également des combles isolés avec plancher, non destiné au stockage. Un grand hangar ainsi qu'un garage spacieux offrent de belles possibilités. L'ensemble se trouve sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a été nettoyée récemment, témoignant d'un entretien soigné. Un bien chaleureux et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Maison de plain-pied comprenant : -Salon (19 m²) : carrelage, porte fenêtre-WC (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (9.5 m²) : carrelage, équipée, chaudidère (chauffage et eau chaude)-Couloir / Entrée (12 m²) : moquette - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 246 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle maison familiale idéalement située en plein coeur d'Aigre (16140), bénéficiant d'une cour intérieure entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec buanderie attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime sans vis-à-vis, et la propriété dispose également d'un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT179039 : Située dans le village historique de Tusson, cette propriété de haut standing est baignée de lumière et pleine de caractère, en excellent état. Avec ses 5 chambres et une 6 ? chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, la maison est prête à emménager. Idéale comme résidence familiale ou po ur un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut également être inclus. Le village médiéval de Tusson offre un très bon restaurant, 2 salons de thé, une épicerie et un producteur fermier / produits locaux. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort immédiat, et vous pourrez profiter d'ambiances chaleureuses en hiver grâce au poêle à bois. La maison est actuellement équipée d'une fosse étanche, et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu à une date ultérieure, mais la propriété est vendue en l'état. Vous profiterez d'une cour charmante avec mur en pierre, d'un jardin clos parfait pour créer votre potager ou offrir un espace sécurisé aux enfants, ainsi que d'une terrasse en bois surélevée, idéale pour se détendre et profiter d'un après-midi ensoleillé. De plus, - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 265 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville avec dépendances à fort potentiel – idéal premier achat ! En exclusivité r. Martinaud – une pépite capifrance aigre 16140 – dans un secteur calme et peu passant, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m² habitables, avec dépendances aménageables, cour et parking intérieur. Composition du bien rénové : • séjour / cuisine de 30 m² avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse • suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée, très intéressante • à l'étage : 2 chambres de 12,50 m² et 11,50 m², ainsi qu'une salle d'eau dépendances attenantes : • grange de 37 m² avec étage à exploiter, toiture neuve : possibilité d'agrandissement ou autre projet • bâtiment de 28 m² avec étage à aménager selon vos envies (toiture à prévoir) • 2 / 3 places de parking intérieures • cour sur le devant atouts : • raccordée au tout-à-l'égout • taxe foncière : ~900 € • habitable de suite, ce bien offre un véritable potentiel locatif • quartier paisible, idéal pour se ressourcer à noter : ce bien, avec ses volumes et ses possibilités d'extension, mérite toute votre attention ! Premier contact par mail pour plus d'informations. Visite en exclusivité avec r. Martinaud – capifrance. Laissez la magie opérer… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 928911.

Viager occupé – propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-en exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien : • maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule • 4 chambres spacieuses • piscine hors sol pour les beaux jours • grange indépendante + 4 boxes à chevaux • 2 grands auvents / garages pour véhicules, atelier ou stockage • terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente • panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € / an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé : • bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire) • rente mensuelle : 115,74 € • sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifranc et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 928804.