Portes de France

Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette charmante maison saura vous séduire par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse. Située dans un lotissement, calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. Depuis le salon, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste de la maison, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, la maison propose trois belles chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable cocon de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité et à l'abri des regards. Grâce à son entretien irréprochable et à l'absence de travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3027.

Dans le prestigieux Village de Mylan à Hettange-Grande, découvrez une nouvelle façon d'habiter : des appartements F3 en rez-de-jardin, conçus comme de véritables maisons individuelles. Ici, pas de parties communes, pas de couloirs, pas de promiscuité. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, de son propre jardin, et d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une intimité rare dans l'immobilier neuf. Pensés pour une clientèle recherchant confort, modernité et indépendance, ces F3 d'exception réunissent toutes les prestations d'une maison, tout en conservant les avantages du neuf : performance énergétique, matériaux haut de gamme, optimisation des espaces et luminosité généreuse. Situé à quelques pas de la gare menant au Luxembourg, ce programme attire naturellement les frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, sécurisé, et résolument pratique. Le Village de Mylan, clos privé niché dans une impasse paisible, offre également un parc naturel en bordure de la rivière Kissel, un écrin de verdure idéal pour se ressourcer au quotidien. Dans cette atmosphère unique mêlant esprit village et élégance contemporaine, chaque logement devient un refuge où il fait bon vivre — une opportunité rare sur un marché très demandé. Contactez Orpi Thionville pour découvrir les plans, les surfaces disponibles et réserver votre F3 en rez-de-jardin avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2968.

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 appartements T2, située dans un environnement calme et verdoyant à Verny. Cette résidence contemporaine en R + 2 propose des logements lumineux avec beaux espaces extérieurs, parking privatif, local vélos et accès sécurisé. - Places de stationnement extérieures - Résidence moderne et à taille humaine - Cadre résidentiel recherché - À proximité de Metz et des commodités - Place PMR conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Informations et disponibilités sur demande : 03 82 82 10 00.

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Situé dans le quartier résidentiel et très recherché de Morlange à Fameck, venez découvrir cette charmante maison F4, récente construite en 2010. Pour toutes questions et pour effectuer une visite veuillez contacter Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04, agence ORPI Thionville. Cette maison en parfait état est libre de suite, elle est composée de deux niveaux : Au RDC : d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une grande buanderie de + 18 m² (idéale pour être transformée en chambre supplémentaire) carrelée et chauffée avec une salle d'eau (douche, WC, cumulus, fenêtre), d'un cellier, d'une cave de 20 m² sous la terrasse, d'un garage de 27 m² pour une grande voiture et rangement. Au premier étage : d'une chambre avec placard (13,04 m²), d'un WC séparé, d'une salle d'eau (douche, fenêtre, meuble vasque), d'une magnifique partie jour traversante (avec poêle à granulés), lumineuse, de 45,5 m² avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct de plain-pied vers une belle terrasse exposée sud de + 23 m² (dallée entièrement, store motorisé, spot lumineux) et d'un jardinet. (En tout il y a 2,12 ares de parcelle de terrain maison comprise). Possibilité de créer une autre chambre (d'environ 11 m²) en prenant sur la partie séjour (prévue dans le plan d'origine). Pour l'aspect technique : vous avez du double vitrage PVC renforcé partout + volets roulants PVC, dalle béton sur les 2 niveaux, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur installée en 2020, un poêle à granulés installé en 2020, store banne sur la terrasse, VMC auto réglable sur chaque pièce d'eau, isolation complète (murs, combles, les dalles), ce qui permet d'avoir une excellente note DPE de C pour la dépense énergétique et de A pour le côté écologique du rejet de gaz à effet de serre, une à 2 places de parking privative devant le garage. Pour toutes questions et pour effectuer une visite, contactez Frédéric LAPOINTE : 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric LAPOINTE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3029.

Découvrez ce superbe appartement F3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021, offrant des prestations modernes et de qualité dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Sur la droite, une élégante salle de bains avec WC pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Le cœur de l'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Enfin, une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. - Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Prestations modernes - Grande pièce de vie - Terrasse couverte - Parking privatif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez Jordan Moretti : 07 78 56 45 28 Référence agence : 3028.

Située dans une impasse calme et recherchée, cette belle maison de 165 m² offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace détente…). Un double garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et s'accompagne d'une cave à vin. À l'étage, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon convivial et un coin salle à manger chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Ce niveau comprend également une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 630 m², ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant combinant une chaudière au gaz et une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3025.

Maison individuelle coup de cœur – Yutz – 220 m² – Prestations de qualité – Quartier calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible en impasse, cette superbe maison individuelle de 220 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placard intégré ainsi qu'un premier WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et soigné. En poursuivant la visite, vous accédez à un vaste espace de vie salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, conçue avec des matériaux de grande qualité — un véritable lieu de convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une pièce bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa générosité : Une première chambre avec salle de bain privative et dressing Une seconde chambre avec sa propre salle de bain Deux autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses Un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire Un véritable atout complète ce bien : découvrez un espace totalement autonome, composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé — parfait pour un adolescent, un invité ou toutes autres projets. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse, une terrasse couverte façon cuisine d'été, ainsi qu'un jardin joliment aménagé, intime et parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double complète ce bien d'execption. Construite et aménagée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 3024.

Située sur la commune de Marange-Silvange, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² vous invite à une visite fluide et agréable dès les premiers pas : vous franchissez une belle entrée accueillante qui s'ouvre naturellement sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien, et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau; en montant à l'étage, le palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux (17,15 et 11 m²), parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée, alliant confort et modernité; le sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement ou les loisirs, et le garage avec porte motorisée facilite votre quotidien, tandis qu'à l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, sans oublier un véritable atout supplémentaire : un terrain de loisir non attenant de 3 ares, idéal pour vos moments de détente au soleil. Référence agence : 3015.