Bien Immo

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. Possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires (nous consulter ref 1554) ref 1548 419900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement bien située, au calme et à proximité des commerces et du centre ville, bien immo vous propose cette maison 73 m² édifiée de plain pied en 1965 et rénovée partiellement en 2017. Construite sur une belle parcelle de terrain 776 m² avec possibilité d'extension, elle offre une pièce principale 33 m² exposée sud et avec clim réversible, cuisine attenante aménagée et communiquant avec cellier et l'extérieur, chambre et bureau avec accès jardin, salle d'eau, wc séparés. Jardin clos et abris. Ref 1577 229000 € hai avec hors honoraires 218100€ et hon acq 5%ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², belle parcelle de terrain 1000 m² vous offrant 500 m² constructibles pour y implanter piscine, annexe et dépendances. Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. 524900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur ref 1554 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² de 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc séparés, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Seconde chambre avec placard à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une 3éme chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 271000 € HAI avec Hors Honoraires 260000 € et Hon Acq 4,23% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N). Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beau potentiel pour cette maison à rénover idéalement située au calme en centre bourg hors lotissement sur une belle parcelle 1000 m² constructibles, construction pierres et parpaings, d'une superficie totale 126 m² offrant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, bureau avec accès patio, salle d'eau, wc. Grenier accessible. Garage attenant 32 m² et dépendance 17 m² ( idéal cuisine d' été ou atelier). Menuiseries pvc double vitrage, volets bois. Travaux rénovation à prévoir, pas de système chauffage (insert bois hs).Extension ou piscine possible. 262500 € hai avec hors honoraires 250000 e et hon acquereur 5% ttc. Ref 1567 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 91,25 m² et garage 17,16 m² communicant. Elle dispose d'une entrée avec pl. Pièce de vie 44,26 m² lumineuse exposée est / sud -sud avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 394 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards, motorisation portail et brise-vues sur clôtures rigides. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 319 900 € ttc hai (honoraires vendeur) ref 1555-1 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve plain pied située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon re 2020. Superficie de 94,8 m² et garage 18,14 m² attenant, elle dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie 42,5 m² exposée est -sud et ouest avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 376 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards et motorisation portail. Livraison 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits et assurances do et décennale. 339900 € hai ttc (honoraires vendeur) ref 1556 nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir en exclusivité chez bien immo maison neuve ppied construite selon re 2020 en bio-briques, livrable 1er trimestre 2026 avec frais notaire réduits. Hors lotissement dans secteur calme et non isolé, à -2km du centre ville. Ppied total 96,31 m² : pièce de vie traversante 47,37 m², cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage communicant 18,18 m². Terrain 429 m², relié tae. Chauffage clim réversible et radiateurs. 344 000 € hai avec hors honoraires 330 000 € et hon acq 4,24% ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez un plain pied proche des commodités ? Construite en 2003 et bien entretenue, cette maison comprend une pièce de vie de 52 m² ouverte sur le jardin et lumineuse. Elle propose également 4 belles chambres dont une avec accès extérieur, une avec salle d'eau privée et 3 avec placard. 2 Wc indépendants et une grande salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Vous trouverez également un garage de 22 m² avec cellier attenant à la cuisine. Terrain clos 679 m² offrant extension possible. Bon classement énergétique avec chauffage central gaz de ville (chaudière récente). Commerces, commodités et bus à proximité. Ref 1559 364000 € HAI avec Hors Honoraires 350000 € et Hon Acq 4% TTC Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tout proche de Royan et à moins de 5km des plages et à 3km du centre et de ses commerces, BIEN IMMO vous présente cette surprenante MAISON / VILLA située à ST SULPICE DE ROYAN. Implantée sur 4097 m² vous apprécierez son environnement bohème et verdoyant, sans vis-à-vis, La maison des années 60 s'est agrandie et enrichie au fil du temps, en 1982,1989 et 2010 et propose désormais une maison atypique de 185 m² avec un garage à chacune de ses deux extrémités. Elle comprend une entrée très lumineuse desservant deux ailes distinctes dans un environnement au charme certain et naturel. À droite on retrouve un salon / salle-à manger avec un comptoir bar 36 m² et cheminée, sdeau avec wc, bureau en mezzanine, dégagement vitré avec vue imprenable sur la terrasse et le parc, cuisine eq / am très lumineuse et donnant sur terrasse exposée sud, deux chambres avec salle de bains commune. L'aile gauche dévoile un séjour 37,5 m² climatisé, baigné par la lumière et avec vue et accès sur le parc. Un escalier en béton brut mène à l'étage qui dessert l'espace nuit avec wc, salle d'eau, chambre et suite parentale avec dressing et espace bureau. PVC double vitrage sur la plupart des menuiseries, chauffage électrique, clim dans séjour et cheminée. 595000 € HAI avec Hors Honoraires 577670 € et Hon Acq 3% TTC ref 1557 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

St sulpice de royan, maison plain pied construite en 2013 et offrant 112 m² en tbeg sans travaux. Entrée séjour 48 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec wc, 3 chambres avec placard (13,5- 13,5-12 m²), salle d'eau 12 m² avec douche à l' italienne et arrivées pour poser une baignoire. Garage communicant 20 m² avec galetas. Dalle béton avec piscine hors-sol (3,2 x2,2), abri en dur. Grande terrasse carrelée et espace gravillonné pour stationnement plusieurs véhicules, carport, le tout sur 922 m². 348400 € hai avec hors honoraires 335000 € et hon acq 4% ttc ref 1546 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).