Immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

La situation, l'exposition et l'environnement de cette maison et de son terrain vont vous séduire. La toiture, les murs (pierres et parpaings) et les huisseries-volets sont en bon état. L'aménagement intérieur est à recréer selon votre imagination. Cette maison à rénover a un fort potentiel avec des extensions aménageables comme le garage attenant de 37 m² environ et une parcelle de terrain de + de 1000 m² permettant bien d'autres possibilités d'extensions, d'aménagements. Prix : 260390 euros ttc dont honoraires agence inclus 10390 euros ttc charge vendeur. Mandat réf. : 441781anoc - bien non soumis à dpe. Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence chartreux immobilier vous présente, à saint-sulpice-de-royan (17200), à moins de 5 km de la plage de la grande conche et de la plage de pontaillac, une villa à rénover développant environ 240 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Cette villa offre un beau potentiel aux portes de royan. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 100 m² de surface habitable comprend une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage accessible depuis un escalier de communication intérieur ou depuis un accès indépendant extérieur un appartement en duplex d'environ 140 m² de surface habitable comprend au niveau bas (environ 100 m² hab.) une entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur balcon filant, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau attenante, une salle de bains, wc. Le niveau haut (environ 40 m² hab. + surface utile) se compose de 3 pièces mansardées en enfilade et d'un grenier de rangement. Chauffage et production d'eau chaude électriques. La maison dispose d'un garage indépendant. Cette maison elle convient à un profil investisseur ou des personnes déisreuses de concrétiser un projet de villa familiale dans un environnement champêtre à seulement quelques kilomètres des plages et de l'animation de royan. Notre agence spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à quelques minutes de Royan et de ses plages, ce terrain à bâtir de 2 038 m², dont 909 m² constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Avec sa façade d'environ 44 mètres et une surface de plancher autorisée d'environ 300 m² avec possibilité d'un étage, il permet d'imaginer une maison familiale confortable et bien pensée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins) ainsi que de l'hôpital et des écoles. Terrain non viabilisé.

L'agence chartreux immobilier vous propose, aux portes de royan (17200), à saint-sulpice-de-royan (17200), dans un environnement calme et boisé, à 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage, une maison mitoyenne à rénover entièrement composée de trois plateaux offrant environ environ 121 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 686 m² de terrain. Un projet de plan a été réalisé pour une idée d'agencement intérieur qui comprendrait : au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvrant sur jardin, cuisine, wc. Au premier étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. Au second étage mansardé : palier / bureau, chambre, salle d'eau. Maison vendue sans système de chauffage exclue du champ d'application de l'obligation de réalisation d'un dpe la maison dispose en annexe d'un grand garage. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite de ce bien idéal pour un projet familial, confortable et sur mesure.

L'agence chartreux immobilier vous propose, aux portes de royan (17200), à saint-sulpice-de-royan (17200), dans un environnement calme et boisé, à 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage, une maison mitoyenne à rénover entièrement composée de trois plateaux offrant environ environ 126 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 380 m² de terrain. Un projet de plan a été réalisé pour une idée d'agencement intérieur qui comprendrait : au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvrant sur jardin, cuisine, chambre, wc. Au premier étage : dégagement, trois chambres, deux salles d'eau avec chacune leur wc. Au second étage mansardé : grand bureau / espace de loisir, une salle de bains avec douche et double vasque, rangement. Maison vendue sans système de chauffage exclue du champ d'application de l'obligation de réalisation d'un dpe notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite de ce bien idéal pour un projet familial, confortable et sur mesure.

Située à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de commodités locales telles que des écoles et des commerces (1km). Son emplacement idéal offre un équilibre entre tranquillité et praticité, à quelques minutes des plages de Royan et des activités nautiques. La maison de 176 m² s'érige sur un terrain de 1817 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un atelier de 100 m² (isolé et chauffé) avec des commodités supplémentaires. Le jardin arboré invite à la détente et à la convivialité en plein air, tandis que l'ensemble garantit une intimité appréciable. À l'intérieur, cette maison T7 de 172 m² répartis sur 7 pièces offre un agencement bien pensé. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et espace. Les 4 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et la buanderie ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace familial accueillant. Me contacter pour en savoir plus ! Visite à distance de disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Dans un hameau, au calme venez visiter cette belle maison de plain-pied qui offre : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², dégagement, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc séparé, trois chambres avec placards de plus de 11 m², cellier, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

* travaux de viabilisation imminents * dernières opportunités : 7 terrains disponibles à partir de 49 750 € une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Terrains viabilisés et libres de constructeur à nieulle-sur-seudre, idéalement situés à 20 minutes des plages de royan. Un environnement naturel privilégié entre marais salants, prairies et rives de la seudre, à proximité de l’île d’oléron, du zoo de la palmyre et de la forêt de la coubre, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral. Une opération réalisée par manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Rendez-vous sur notre site internet manolys !

À Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et médecins). Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2024. La maison se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, dont une d'environ 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau / buanderie pouvant faire office de troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée, un cabanon avec préau, une piscine chauffée (4x7 m), construite en 2025, vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une terrasse neuve prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2084.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison familiale de 1975 sur deux niveaux d'une surface de 168 m² composée d'une belle enrtrée donnant sur une pièce de vie de 50 m², cuisine séparée avec cellier séparé de 16 m². 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc. Placards de rangements. En rdj : grand garage de 69 m², cave. Appartement de 3 pièces 109 m² donnant sur terasse. Piscine. Terrain de 1032 m². Travaux de modernisation et de toiture à prevoir. Beau potentiel à decourvrir !