Englimmo

Niché sur une colline au milieu de Nice, très prisée pour son calme et sa végétation luxuriante, je vous présente cet appartement au sein d'une petite copropriété de charme, entretenue et arborée. Superbe appartement traversant, complètement rénové et réagencé dans un ton très moderne et raffiné. Vous serai séduit par son généreux espace à vivre (50% du bien) de  45 m² se prolongeant par sa terrasse de 18 m² offrant au passage une  vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville et ses montagnes en arrière plan. Côté nuit 2 chambres avec leurs rangements, un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau confortable, un dressing profond et équipé très pratique. Enfin une loggia fermée accueille le coin buanderie parfaitement pensés par les propriétaires. Une cave seine et spacieuse de 7 m² sera de grande utilité. Possibilité en supplément garage de 46 m² ! Calme absolu, chant d'oiseaux, ambiance bucolique. Ce bien est le parfait mélange du charme, confort et de la tranquillité Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 3000EUR par an (tout collectif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Découvrez cet appartement d'angle exceptionnel de standing situé dans une résidence fermée, sécurisée et surveillée, offrant une tranquillité et une sécurité absolues. Ce bien de 120 m² est idéalement conçu pour les familles et les amoureux de la vie pratique au quotidien. Il se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain / une sale d'eau, 3 WC. Séjour-cuisine de 40 m² ouvert sur une terrasse circulaire de 57 m² avec vue panoramique et  imprenable sur la mer Méditerranée.  À proximité d'un grand parc de 3 hectares et écoles à moins de 10minutes : crèche, maternelle, primaire, collège. Accès direct à la mer à 10 minutes à pied et commerces et services à proximité. Vous apprecirez la qualité de renovation avec des materiaux modernes. Un Emplacement de Rêve Profitez de la proximité de la mer et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Atouts de la copropriété : TENNIS / PISCINE  / POOL HOUSE / PARC privé  Cet appartement est idéal pour les familles qui cherchent un endroit sûr et convivial pour vivre Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 657 lots charges 483EUR / mois taxe fonciere 2819EUR. 1.

Découvrez ce superbe appartement trois pièces de 57 m² situé début Fabron / Californie, au cinquième étage d'une résidence bien entretenue. Parking aisé, proche du tramway et de la mer, il bénéficie d'un emplacement idéal et d'un aperçu mer. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Tramway à 50 mètres, écoles / maternelles / crêches et la mer à 2 feux rouges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges 250EUR mois eaux chaude / froide et chauffage inclus Taxe fonciere 1180EUR DPE; D / E 1.

Superbe appartement dans residence neuve livrée ene 2024, sous garantie biennale / décenale.                                                                                                                                Parties communes Luxe securisées, 3étage, appartemente d'angle, terrasse d'angle15 m² plein sud ouest trés ensoleillé et calme absolu. 2 belles chambres avec rangements, une cuisine sur messureplan de travail en céramique  avec son ilot central, salle de douche, Wc Coeur du Cros de Cagnes trés recherché, à proximité du futur tracés du tramway relian Saint Laurent du Var et Nice. Mer à 10minutes à pieds Cave 10 m² DPE : B/B charges 2052EUR / an  62lots  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr 1.

Superbe résidence sur Nice Ouest, dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de standing qui allie élégance et confort. 105 mètres carré, en étage élevé, traversant offrant un levé de soleil coté Est pour le voir se coucher à l'Ouest. Un salon / salle à manger et cuisine sur 45 m² laisse place à vos envi de meuble désigne et moderne avec de grande baie vitrée et fenêtre qui laisseront toujours la vue dégagée sur l'horizon et essentiellement la mer. La cuisine équipée aménagée répond aux envies culinaires les plus exigeantes avec ses grands plans de travails. 3 chambres (15 / 15 / 13) toutes avec leur armoires aménagées et leur accès sur les grandes terrasse de 30 m² sur les 2 côtes l'appartement dont une vue imprenable sur Baie des Anges. 2 cabinets de toilettes ainsi que deux salles de douches = pratique les matins !                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Un VRAI dressing Un emplacement stratégique alliant secteur résidentiel très recherché avec une facilité de rejoindre au quotidien toute commodité ; écoles primaires, collège commerces et transports. Bord de mer et tramway 10minutes à pieds  avec sac cabas en main ! Bien en excellent état, rénovation récente, climatisation présente à toute pièce. Vous méritez le calme, le standing, la proximité au quotidien. Ce bien de prestige est idéal pour  créer des moments inoubliables en famille ainsi qu'avec vos proches les plus chers À visiter et saisir rapidement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage fermé et cave en sous sol inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C / C                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Charges 500EUR / mois : eaux chaude / froide - chauffage - gardien - espace vert - bassin avec carpes KOÏ ! Taxe foncière 2300EUR                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            172 lots   1.

La promende des anglais. La seule, l'unique. Soyez privilégier avec cet appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble  fraichement ravalé. 54 m² traversant agencé en 2 pièces actuellement avec possibilité de le rendre en coquet 3pièces sans difficultés structurelles particulières, séjour généreux donnant sur un balcon offrant un spectacle visuelle jour et nuit. Une cuisine indépendante, une chambre de 12.5 m² à l'arrière avec son balcon de 4 m², une salle de bain avec wc, un hall avec rangements. Cave seine  au sous sol. À visiter sans tarder. Vue mer garantie à vie   21 lots / dpe f&f / charges 2439eur / an / taxe foncière 1360eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge de l'acquéreur   1.

Appartement à quelques minutes à pieds de la gare thiers et de jean medecin. Dernier étage avec grand balcon, composé d'un hall, séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc. Super pour l'investissement locatif en general, proche des facultés, écoles supérieures. Tramway aux pieds de la copropriété. Bien au calme et tres lumineux.   a saisir rapidement  20 lots  charges 230eur / trimestre  taxe  fonciere 780eur le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : 1.