Zuccarelli Immobilier

4P Nice Dubouchage Situé au cœur de l’hypercentre niçois, plus précisément sur le boulevard Dubouchage, ce bien d'exception bénéficie d’un emplacement prémium, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des restaurants, des commerces et du centre commercial Nice Étoile. Nous vous proposons à la vente une opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire au sein de la résidence de grand standing et sécurisée, « Les Empereurs », réalisée par l’architecte Romain Lévi, cette bâtisse se distingue par la qualité de ses prestations et son élégance architecturale, perceptible dans chacun de ses détails. Cet appartement de type 4 pièces, d’une superficie habitable de 130 m² s’ouvre sur un grand hall d’entrée menant à une superbe pièce de vie, salon et salle à manger, baignée de lumière. L'ensemble se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'un sol en marbre, de belles moulures et d'une belle terrasse exposée plein sud, garantissant une luminosité idéale tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres climatisées. La chambre Maître jouit de sa propre salle d’eau avec double vasque, toilette et d’un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune d’un accès à un espace extérieur, l’une bénéficiant d’une exposition plein sud et l’autre d’une exposition ouest, apportant confort et luminosité en fin de journée. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire, un toilette indépendant ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée se projetant sur un balcon exposé ouest. De nombreux rangements parfaitement intégrés sont présents dans chacune des pièces. Une cave accompagne ce bien. À visiter sans plus tarder ! Prix FAI : 1 080 000 euros Superficie Carrez : 130,27 m² Charges : 3 597,08 euros Taxe foncière : 2830 euros.

HOTEL PARTICULIER - NICE- LIBERATION Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 310 m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements : résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche. À visiter sans plus tarder!

3P Nice Fabron Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier, un appartement de type 3P d'une surface habitable d'environ 77 m² situé au sixième étage d'un bâtiment avec ascenseur de la résidence Les Grands Cèdres sur la partie basse de Fabron. Sa situation lui procure une vue exceptionnelle sur la Mer et la Baie des Anges. Le logement extrêmement lumineux par son exposition Sud se compose d'un hall d'entrée spacieux équipé de nombreux placards et rangements, d'un séjour qui se projette sur une véranda d'environ 6 m² faisant office de salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave au sein de la copropriété complète le bien immobilier. À proximité de toutes les commodités et à seulement quelques encablures de la célèbre Promenade des Anglais. À visiter sans plus tarder!

2P Nice Carré d'or Appartement 2P - Centre-Ville, Carré d'Or, Masséna - À deux pas de la place principale de notre charmante ville, la place Masséna, nous vous proposons à la vente un élégant bien immobilier d'une surface habitable d'environ 36 m². Au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Finement meublé, il se compose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine et salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. En sortant de la maison, vous vous trouvez à quelques pas de la Zone Piétonne avec ses boutiques, ses bars et ses restaurants. La plage, la vieille ville, le marché en plein air, les Galeries Lafayette, les boutiques à la mode et la gare sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'appartement est vendu meublé avec tous les meubles, les appareils électroménagers et ce dernier est décoré avec des objets de valeur. Il est très calme grâce à ses fenêtres à triple vitrage, confortable grâce à la climatisation et sûr grâce à la présence d'une porte blindée. Idéal comme résidence principale ou secondaire ou comme un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

3P Le Cannet Mairie Perché à flanc de colline, Le Cannet domine la baie de Cannes et nous offre un panorama incroyable sur le massif de l'Estérel et sur les îles de Lérins. Adoptez la vie des Cannetans en choisissant ce bel appartement de type 3P de 83 m² traversant et lumineux par sa double exposition. Entièrement refait à neuf où la décoration mêle modernité et raffinement, le bien jouit de par sa position au dernier étage d'une généreuse terrasse à la vue imprenable. L'appartement se décompose de la manière suivante, un hall d'entrée qui vous prépare à l'ambiance intimiste des lieux, un spacieux et lumineux séjour à la décoration contemporaine et sa cuisine américaine se prolongeant sur l'extérieur, deux belles chambres équipées de leur propre dressing, une magnifique salle de bain où le bleu l'emporte, agrémentée d'une sublime baignoire et d'une douche à l'italienne. Ainsi qu'un toilette indépendant et d'un espace buanderie. Une cave au sein de la résidence complète le bien de même la possibilité de louer un box fermé au sous-sol de la copropriété. À proximité de toutes les activités commerciales, sociales et culturelles, la commune du Cannet vous accueillera à bras ouverts. À visiter sans modération!

2P Nice Garibaldi Appartement - Nice Garibaldi - À deux pas de la place Garibaldi, nous vous proposons à la vente, un appartement récemment et parfaitement rénové avec goût. idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et du port. Ce bien immobilier comprend une cuisine ouverte, un spacieux et lumineux séjour, une belle chambre avec une magnifique salle de douche, un toilette séparé ainsi qu'une loggia. Son emplacement est particulièrement avantageux, les façades ocres de la place Giuseppe Garibaldi étant un lieu de rencontre prisé des Niçois et des touristes. La place du Pin, quartier très tendance de Nice est également à proximité. Cet appartement offre une opportunité d'achat pour un première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Maison divisée en 2 Appartements Roquebrune-Cap-Martin Aux Portes de Monaco ! Belle Maison d'époque entièrement réhabilitée et divisée en deux magnifiques appartements indépendants refaits complètement à neuf avec de très belles prestations haut de gamme. Les appartements d'une surface habitable de 65 m² et 107 m² chacun jouissent d'extérieurs de type 'Terrasse' et 'jardin'. Ces derniers sont de type 3P & 4P et bénéficient d'une vue exceptionnelle de par leur position dominante sur la Mer et tout Monaco. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. Une planche supplémentaire en contrebas accessible par un escalier deviendra suivant vos envies, une aire de jeux ou un potager. Un parking privatif complète le bien. À la recherche d'une résidence principale ou secondaire, venez le visiter au plus vite!

4P Rez-de-Jardin Roquebrune-Cap-Martin Appartement neuf de type 4P sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 110 m² - Roquebrune Cap Martin, Monte-Carlo. À proximité immédiate de la Principauté de Monaco, ce bien immobilier sera entièrement rénové à neuf jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Monaco et la mer Méditerranée, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose de la manière suivante : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche ainsi qu'une belle et grande terrasse de 68 m² offrant la plus belle vue de la Côte d'Azur. Ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains, un dressing et une terrasse au rez-de-jardin. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. Une planche supplémentaire en contrebas accessible par un escalier deviendra suivant vos envies, une aire de jeux ou un potager. Un parking privatif complète le bien. À la recherche d'une résidence principale ou secondaire, venez le visiter au plus vite!

3P / Terrasse Roquebrune-Cap-Martin Appartement neuf d'une surface habitable d'environ 67 m², - Roquebrune Cap Martin, Monte-Carlo. À proximité immédiate de la Principauté de Monaco, ce bien immobilier entièrement rénové à neuf jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Monaco et la mer Méditerranée, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose de la manière suivante : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche ainsi qu'une belle et grande terrasse de 22 m² offrant la plus belle vue de la Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. À la recherche d'une résidence principale ou secondaire, venez le visiter au plus vite!

2P Nice Centre En plein centre-ville de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous vous proposons à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m² en excellent état. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet appartement propose de beaux volumes et se compose de la manière suivante : un séjour avec salle à manger / cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sein d'un immeuble sécurisé avec caméra, cet appartement dispose d'une alarme ainsi que d'une climatisation centrale. Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400euros / mois en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable depuis le 17 / 09 / 2025. À visiter sans plus tarder!

Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.

3P Nice Le Port Situé au coeur du quartier central et animé du Petit Marais Niçois, ce Magnifique Appartement traversant Est / Ouest de type 3P d'une surface habitable de 67 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire. Ce bien d'Exception à la décoration raffinée et bourgeoise offre deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée en enfilade. Avec ses nombreux commerces de proximité et le tramway sur le boulevard de la République, c'est le quartier Tendance de Nice avec sa proximité du Port et de la Vieille Ville. Tout y est envisageable, résidence principale, secondaire, investissement locatif, saisonnier autorisé. À visiter sans plus tarder!

3 / 4P Nice Centre-Ville / Clémenceau À seulement quelques mètres de la principale artère commerçante Niçoise, l'Avenue Jean-Médecin abrite une multitude de boutiques. Dans un bel immeuble de type niçois entièrement rénové, aux parties communes soignées, au troisième étage avec ascenseur nous vous présentons à la vente un appartement de type 3P d'environ 95 m² situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités. L'avantage de ce bien immobilier est qu'il est constitué de deux lots, un studio (25.05 m²) ainsi qu'un deux pièces (66.33 m²) aujourd'hui réunis en un seul et même appartement. À tout moment, il vous sera possible de le diviser ou de le transformer en 4P. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Terrain constructible Villefranche-sur-Mer Entre Nice et Monaco, au bord de la mer Méditerranée, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une parcelle constructible d'une surface de 1288 m², en zone UFC1 du P. L.U. métropolitain. Le terrain se situe à environ 150m de la mer, ce dernier étant au pied d'un versant orienté vers le sud-ouest. Une voie SNCF est présente en bordure Sud de la parcelle. Une dalle béton est présente sur une grande partie du site. Dans le passé, une construction devait être présente. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%, à savoir qu'elles doivent s'implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives. La hauteur maximale des constructions à l'égout est quant à elle fixée à 7m. Au moins 60% de la superficie du terrain doit être aménagée en espaces verts en pleine terre. Pour les stationnements des véhicules légers, une place pour 80 m² de surface de plancher avec un minimum d'une place par logement. Villefranche-sur-Mer est une commune limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région PACA. Le rapport Phase Principes Généraux de Construction (G1 PGC) a été réalisé. À visiter sans plus tarder!

5P Nice Désambrois Au pied de la colline de Cimiez, Avenue Désambrois à hauteur du boulevard Dubouchage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bel appartement Bourgeois de type 5P traversant, d'une surface habitable d'environ 130 m². Si vous êtes amateurs de belle hauteur sous plafond, de moulures et de parquet, ce bien immobilier au potentiel exceptionnel est fait pour vous. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Bourgeois de type Palais, une vue dégagée très agréable sur les collines et les magnifiques monuments avoisinants s'offre à vous. La situation en hauteur ainsi que la transversalité de l'appartement lui procure une belle luminosité. Un choix idéal pour l'acquisition d'une résidence principale où une famille sera très heureuse de par la proximité des écoles et des commerces. Une cave au sein de la copropriété complète le bien. À visiter sans plus tarder!