Mafalda Immobilier

Mont saxonnex : en exclusivité parcelle de terrain de 2907 m², avec accès privé, non constructible, avec des bois, au calme et accessible toute l'année, idéal pour du jardinage, camping occasionnel, ou pour des moments de détente en forêt. En zone ebc au rnu de la commune. Prix : 34 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Draillant - en exclusivité : maison d'environ 108 m² à rénover située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre un magnifique potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : au rdc : un sous-sol complet au 1er étage : une entrée avec attentes pour création de cuisine, un salon / sam avec accès balcon au 2ème étage : deux chambres, une sdd ainsi qu’un w. C. Indépendant à l’extérieur : une terrasse / loggia et un parking aérien un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de rénovation et de cachet. À découvrir sans tarder ! Prix : 287 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Brizon - en exclusivité - joli t2 bis en duplex ce charmant t2 d’environ 50 m² se compose, au rdj, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une sdb, d’un wc indépendant, d’une buanderie ainsi que d’un salon lumineux. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une seconde sdb, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L’appartement bénéficie également d’une terrasse, d’un cellier, d'une cave en sous-sol, d'un parking aérien et d’un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Situé au rez-de-jardin d’une maison composée de seulement deux appartements, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Prix : 191 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le reposoir - en exclusivité - petit chalet dans un coin de paradis découvrez ce charmant chalet situé sur la commune du reposoir, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de la nature. Il se compose d’une agréable terrasse dallée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec w. C., d’une buanderie ainsi que d’une mezzanine aménagée en dortoir. Édifié sur un terrain de 890 m², ce chalet rare à la vente offre un cadre de vie authentique et privilégié, au sein d’un village typique de haute-savoie. Prix : 234 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Draillant - en exclusivité : maison de maître à rénover d'environ 415 m²sur 926 m² de terrain privatif. Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Le bien se décompose comme suit : à l’extérieur : une grande loggia en bois, une terrasse en pierres et une vaste terrasse en bois. Au r + 1 : une pièce de vie spacieuse avec cheminée ouverte et une mezzanine. Au rez-de-jardin : une entrée indépendante, 2 wc suspendus indépendants avec placards et vasques, 3 chambres avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec sdb, un coin bureau. Autant de volumes à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et familial. Prix : 578 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Draillant - en exclusivité ensemble immobilier à finir de rénover. Situé dans un environnement très calme et verdoyant, cet bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs. Il se compose de : - deux appartements de type t2 à terminer, d’une surface de 46,92 m² et 51,31 m², comprenant chacun une cuisine, une salle d’eau et un wc séparé et une chambre. - un terrain avec dépendance d’environ 50 m² à rénover entièrement, composée actuellement d’une ancienne cuisine, d’une entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre à l’étage. L’ensemble bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité des axes principaux. Prix : 390 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mont-saxonnex - en exclusivité - beau chalet t4 sur 1031 m² de terrain privatif ! Découvrez ce charmant chalet situé à mont-saxonnex, parfait pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Il est composé de 2 belles chambres, un coin bureau, 2 sdd, une pièce de vie avec un poêle à pellets, un salon / salle à manger et une cuisine américaine équipée et aménagée, accès sur une grande terrasse avec une vue montagne exceptionnelle. Un garage fermé et un abri de jardin complètent ce bien. Ce chalet est une opportunité rare combinant authenticité, modernité et confort. N’attendez plus pour découvrir votre futur havre de paix au cœur des alpes. Prix : 360 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CLUSES MESSY - En exclusivité - Bel appartement T6 Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 113,72 m² au sol, situé au cœur de Cluses, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de beaux volumes. Il se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, de 2 balcons, d'une belle cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux. Un garage fermé vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation pour un confort optimal au quotidien. L'espace a été pensé pour offrir une ambiance agréable et fonctionnelle à chaque instant de la journée. Il saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement idéal à Cluses. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local ! À visiter sans tarder ! Prix : 265 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonneville : En exclusivité, découvrez cette grande maison de 11 pièces idéalement située à Dessy, offrant de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le bien se compose de deux appartements T2, un appartement T4, un mazot savoyard indépendant, des combles brutes à aménager, une cave en sous-sol, un garage, le tout sur 805 m² de terrain avec une piscine hors sol. Idéal investisseur, car nous avons déjà deux lots loués à l’année. Beau potentiel pour un bricoleur ou pour un investissement locatif ! 699 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité - maison mitoyenne avec 2 appartements - brizon 74130 découvrez cette très belle maison composée de 2 appartements t3. Au rez de chaussée, un premier appartement à rénover composé d'une entrée, un wc, 2 chambres, une sdb, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec escalier menant aux combles brutes à développer. En rdj, une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à la grande terrasse extérieur, une sdb, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142 m² est idéale pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir à brizon ! Prix : 295 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère – 124 m² – Nancy-sur-Cluses Découvrez cette très belle maison de 124,03 m², située dans un environnement montagnard calme et authentique. Typique de la région, elle séduit par son cachet unique mêlant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une agréable terrasse couverte vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter du cadre naturel et des paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse exposée nord-est, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage, la maison propose un salon lumineux ouvert sur un balcon couvert, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle de bain. Les volumes et l’agencement offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Cette maison représente une opportunité rare de profiter du calme de la montagne tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et saura séduire les amoureux d’authenticité et de nature. Prix : 299 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Cergues – Maison avec studio indépendant Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de 103,7 m² offrant 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. Cette belle maison séduit par son mélange harmonieux entre le charme du bois et un intérieur contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les espaces sont bien pensés et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec terrasse et piscine hors sol, idéal pour les beaux jours, tout en restant à proximité des commodités du village de Saint-Cergues. Un véritable atout : un studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prix : 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex – t4 duplex 83 m² en plateau brut – dernier étage – exposition sud situé au cœur du village de mont-saxonnex, découvrez ce t4 en duplex de 83 m² en plateau brut, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’appartement se trouve au dernier étage d’une copropriété composée de 8 appartements (33 lots au total), dans un bâtiment dont les façades et les huisseries seront prochainement rénovées. Le bien peut être aménagé avec trois chambres, une pièce de vie comprenant un espace cuisine et salon, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Il bénéficie également d’un balcon exposé plein sud de 8,52 m², idéal pour profiter de la vue et de l’ensoleillement, ainsi que d’une place de parking aérienne. Possibilité d’acquérir une cave en supplément. Disponible courant 2026. Prix : 170 700 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SCIONZIER – En exclusivité – Maison individuelle avec deux appartements T3 Découvrez cette très belle maison individuelle composée de deux appartements de type T3, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / location. Chaque appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès balcon ou terrasse, d’une salle de bains ou salle de douche, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Le bien dispose également d’un atelier, d’un garage fermé en sous-sol et de combles bruts offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 499 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex : t4 de 82,43 m² entièrement rénové par des professionnels, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 appartements / et de 33 lots, située au cœur du village. L'appartement est composé de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon (2 balcons avec belle vue dégagée), d'une salle de bain ou sdd, un wc séparés et un parking aérien. Plusieurs niveaux de finition possible. Livraison sur 2026, renseignez-vous rapidement ! À partir de 249 000€ honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .