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AcheterExclusivitéRéf. 1923656

Terrain

Vente Terrain 890 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

185 000 €

208 €/m²

  • 890 m²
    Surface
Non meubléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Terrain de 890 m², viabilisé et libre de constructeur, à proximité des plages.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce beau terrain plat de 890 m² bénéficie d’une situation idéale, à moins de 2 km du port de la Guittière et des plages.

Sa belle exposition vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins.

Un emplacement idéal pour la vie de famille, avec des arrêts de ramassage scolaire à proximité, tout en profitant d’un cadre de vie serein, entre nature et littoral.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou votre maison de vacances, ce terrain réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet dans un secteur prisé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(208 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (185 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 janvier 2026.

5 août 2026
185 000 €
17 janvier 2026
190 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
208 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

208 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane LUX

Négociateur

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