Vente Terrain à bâtir 2 125 m²

Iad France - Bryan Merlo vous propose : Cession du permis de construire accordé le 03 mai 2024, projet validé par la mairie, portant sur la réalisation de : * 57 logements destinés aux personnes âgées * 2 locaux commerciaux * 35 places de stationnement Le projet est situé à 1 minute de la plage, dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle.

Le terrain est implanté à une altitude d’environ 10 mètres.

Il bénéficie d’une proximité immédiate avec les hôtels, restaurants et l’ensemble des activités et services du littoral de Saint-Pierre.

Prix de cession du permis de construire : 530 000 € Possibilité d’acquisition du terrain d’une superficie de 2 125 m².

Prix du terrain : 2 600 000 € Le terrain comprend un bâtiment existant à démolir.

Possibilité de modification du permis de construire, sous réserve du maintien d’un projet à vocation sociale et selon votre projet et les matériaux que vous choisirez.

Projet présentant un fort potentiel de développement pour investisseurs et promoteurs.

Coût global estimé de l’opération (acquisition + travaux + construction + frais annexes) : environ 14 à 19 millions d’euros.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.